Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy
Tampellan Esplanadi 11, 33100 TAMPERE
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/813/source/212318110)
Virpi Oksanen
050 323 5925
/ot-real-estate-mediabank-prod/110/726/source/221627011)
/ot-real-estate-mediabank-prod/620/726/source/221627026)
/ot-real-estate-mediabank-prod/420/726/source/221627024)
/ot-real-estate-mediabank-prod/930/726/source/221627039)
/ot-real-estate-mediabank-prod/810/726/source/221627018)
/ot-real-estate-mediabank-prod/510/726/source/221627015)
/ot-real-estate-mediabank-prod/520/726/source/221627025)
/ot-real-estate-mediabank-prod/840/726/source/221627048)
/ot-real-estate-mediabank-prod/010/726/source/221627010)
/ot-real-estate-mediabank-prod/710/726/source/221627017)
/ot-real-estate-mediabank-prod/210/726/source/221627012)
/ot-real-estate-mediabank-prod/310/726/source/221627013)
/ot-real-estate-mediabank-prod/020/726/source/221627020)
/ot-real-estate-mediabank-prod/740/726/source/221627047)
/ot-real-estate-mediabank-prod/820/726/source/221627028)
/ot-real-estate-mediabank-prod/720/726/source/221627027)
/ot-real-estate-mediabank-prod/610/726/source/221627016)
/ot-real-estate-mediabank-prod/910/726/source/221627019)
/ot-real-estate-mediabank-prod/920/726/source/221627029)
/ot-real-estate-mediabank-prod/320/726/source/221627023)
/ot-real-estate-mediabank-prod/410/726/source/221627014)
/ot-real-estate-mediabank-prod/220/726/source/221627022)
/ot-real-estate-mediabank-prod/120/726/source/221627021)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/726/source/221627011)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/726/source/221627026)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/420/726/source/221627024)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/726/source/221627039)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/810/726/source/221627018)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/510/726/source/221627015)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/520/726/source/221627025)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/726/source/221627048)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/010/726/source/221627010)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/710/726/source/221627017)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/210/726/source/221627012)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/310/726/source/221627013)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/020/726/source/221627020)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/740/726/source/221627047)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/820/726/source/221627028)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/720/726/source/221627027)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/610/726/source/221627016)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/910/726/source/221627019)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/920/726/source/221627029)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/726/source/221627023)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/410/726/source/221627014)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/220/726/source/221627022)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/120/726/source/221627021)
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Hoitovastike
- 432 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2001
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Lamminpää
- Kaupunki
- Tampere
Harvinaista herkkua lapsiperheille: iso yhtiömuotoinen paritaloviisikko rauhalliselta sijannilta Lamminpäästä! Tässä kodissa on helppoa ihastua tilavaan olohuoneeseen, käytännölliseen pohjaratkaisuun ja todella hyviin säilytystiloihin. Huoneiston kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy sisäänkäynnin yhteydessä olevasta kylmästä varastosta ja koko huoneiston mittaisesta käyttöullakosta. Myös makuuhuoneet ovat tilavia ja 2017 remontoidun kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila omalla sisäänkäynnillä. Asunnosta löytyy ilmalämpöpumppu viilentämään kesän hellepäiviä ja autopaikat kahdelle autolle.
Asunto Oy Tampereen Lintukoto 2 on 2001 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu 23 huoneistosta. Tontti on oma ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Talosta pidetty hyvää huolta, mm. kaikki kylpyhuoneet remontoitu 2016-18 ja tiilikate pesty ja suojattu 2019. Päiväkoti ja koulu ovat kävelyetäisyydellä ja arki on sujuvaa niin Tesoman kuin Lielahden palveluiden äärellä.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
@virpioksanen_lkv
MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Peräkorvenkatu 1 H, 33340 Tampere
- Kaupunginosa
- Lamminpää
- Kohdenumero
- 20390423
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 990 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 5h+k+s.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, k, wc/kph/s, erill.wc, khh, vh, terassi, ulkovarasto, ak
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Lattia parketti. Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi (2020), liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Remontoitu taloyhtiön toimesta 2017. Kokonaan laatoitettu. Suihku, wc, kaapistot. Lattialämmitys.
- Tulevat remontit
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan mahdolliset remontit 2024-28: Etelään suuntautuvat parvekkeiden ovet eivät kestä pts-jakson loppuun. Huoltomaalaus Puuosien maalaus ja korjaus tarvittavilta osin. Jätevesiviemäreiden sisäpuolinen kuvaus. Jäätymissuojien asennus tuuletusviemäreihin. Lämmönsiirrinlaitteiston saneeraus, Lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus. Märkätilakartoitus. Palovaroittimien uusiminen. Pihavarusteet. Sadevesiviemäreiden sisäpuoleinen kuvaus ja pesu. Sokkelikaista. Vesimittarit - harkitaan tarvetta. Yläpohjan tuulenohjaimet. Patteriverkoston säätö ja yläpohjan lisäeristys toteutetaan hoitovastikekertymästä. 1/25 Ylimääräinen yhtiökokous päätti rakennusten huoltomaalauksen toteutuksesta. Väliaidat, otsalaudat sekä rännit ja syöksytorvet uusitaan huoltomaalauksen yhteydessä. Yhtiökokous päätti 150 000 €:n lainan nostamisesta edellä mainittuihin korjaus- ja huoltotoimenpiteisiin. Huoneistolle H 25 arvio lainaosuudesta kertamaksuna 7879e tai rahoitusvastikkeena 154e/kk. Remontti käynnissä parhaillaan.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Isännöitsijäntodistuksen mukaiset toteutetut remontit: 2011 Takaovien maalaus, aitojen korjaus ja maalaus, vesikourujen ja syöksytorvien pesu sekä ilmastointikanavien nuohous 2012 Aitojen päällysten pellitys 2013 Asuinrakennusten, autokatoksien, jätekatoksien ja varastojen puuosien maalaus 2015 Kosteusmittauksia 2016 Pesuhuoneremontti 9 kylpyhuoneen osalta (F19, J28, K26,133, L35, L36, M38 ja M40) sekä leikkikentän tarkastus/arviointi 2017 Pesuhuoneremontti 7 kylpyhuoneen osalta (F20, G22, G23, G24, H25, J27 ja K32) 2018 Viimeiset 7 kylpyhuonetta remontoitiin (F18, G21,J29, J30, K31, L34 ja M39), leikkikentän kunnostus 2019 Katon pesu ja suojaus 2021 Kattoluukkujen korjaus tarvittavilta osin. 2025 Autokatosten jäykistys. IV-nuohous ja tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Neliöhinta
- 2 768,52 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 432 € / kk
- Yhtiövastike
- 432 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Lintukoto 2
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2001
- Huoneistojen lukumäärä
- 23
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2013 E-luku: 385. Voimassa 27.8.2025.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 8 990 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pirkanmaan Plushuolto Oy
- Isännöinti
- OIVA isännöinti Oy / Kaisa Manninen / p. 0107556010
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2014 Pesutilojen pintakosteusmittaus. 2015 Porareikämittaukset huoneistoissa H25, H26, L33, L35, L36, M38 ja M40. 2016 Leikkikentän tarkastus/arviointi. 2023 Kuntokartoitus.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 23. piha-autopaikkoja: 6.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv, Elisa Oyj laajakaista 100M. Urheiluvälinevarasto.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia parketti/vinyylilankku
- Olohuoneen varusteet
- Lattia parketti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Virpi Oksanen
050 323 5925
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/726/source/221627011)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/263/875/source/221578362)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/875/source/221578366)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/875/source/221578360)
