160 000 € 48,4 m²

Hämeenkatu 20-22 B, Keskusta, Keski-Lahti, Keskusta, Lahti 1hh, avok, alkovi, kph/wc. (yhtiöjärjestyksen mukaan Oh+k+v+kos.)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti

Ahjokatu 4, 15800 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Satu Hätönen

045 169 8588

Velaton hinta: 160 000 €

Hoitovastike: 214,97 € / kk

Asuinpinta-ala: 48,4 m²

Huoneita: 1

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1989

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti, Keskusta

Kaupunki: Lahti

Todella tilava yksiö Lahden parhaalla paikalla – Sokkarin talossa!

Tervetuloa asumaan Lahden ydinkeskustaan, legendaariseen Sokkarin taloon! Tämä neljännen kerroksen yksiö tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän tilavuutta, laatua ja sijaintia – aivan Sokoksen tavaratalon yläpuolella, keskellä kaupungin sykettä mutta riittävän korkealla rauhalliseen asumiseen.

Asunto on rakennettu vain muutama vuosi sitten ja on edelleen täysin uutta vastaavassa kunnossa. Moderni pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja erinomainen äänieristys tekevät tästä kodista viihtyisän ja käytännöllisen. Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu, jonka pääomistajana toimii Osuuskauppa Hämeenmaa – luotettavaa asumista parhaimmillaan.

Lisäarvoa tuo kolmannen kerroksen suojaisa sisäpiha, jossa voit nauttia kesäpäivistä grillaten ja rentoutuen. Tämä on harvinaista herkkua keskustan kerrostaloyhtiöissä!

Kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla – kirjaimellisesti samassa talossa – ja Lahden matkakeskus vain muutaman sadan metrin päässä. Täydellinen valinta city-elämästä nauttivalle, joka arvostaa uutta, huoletonta asumista ja loistavaa sijaintia.

Lisätiedot ja esittelyt: Satu Hätönen 045-1698588 myös whats app

Perustiedot

Sijainti: Hämeenkatu 20-22 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti, Keskusta
Kohdenumero: 20147667
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 48,4 m²
Tontin pinta-ala: 3 554 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano: 1hh, avok, alkovi, kph/wc. (yhtiöjärjestyksen mukaan Oh+k+v+kos.)
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö tehty vuonna 2021.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: rakennettu 2021. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit: Yhtiöön teetetty suunnitelmat rivipeltikaton uusimisesta. Mahdollinen toteutus 2024-2025
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2022 elementtisaumat uusittu koko yhtiöön, saneerattu 6. kerroksen iv-konehuone, iv-koneiden ja vedenjäähdytysjärjestelmän saneeraus ja rakennusautomaation saneeraus 2021 B-portaan kolme liikekerrosta muutettu 15 asunnoksi osakkeenomistajan toimesta, koko yhtiössä uusittu käyttövesiputket sekä asennettu asunto-osaan huoneistokohtaiset vesimittarit ja samoin asennettu useimpiin liiketiloihin vesimittarit. 2019 kermieristettyjen vesikattojen saneeraus 2015 LVI-remontti vaihe 3 2013 LVI-remontti vaihe 2 tehty eli saneerattu 2-kerroksen 1v-koneet + automatiikka 2012 lämmönjakohuone saneerattu ja patteri- ja IV-lämpöjohtoverkoston venttiilit vaihdettu ja verkosto tasapainotettu 2011 asunto-osan ilmanvaihtokanavat nuohottu 2009 A, C ja D-porraskäytävät maalattu 2008 L3-5 kerrosten liiketilojen tulo- ja poistoilmakanavat nuohottu 2004 julkisivukunnostus 2002 lasiseinien muutoksia, LT käytävävalaistus (P+1krs+r krs) 1997 automaattiovet muutettu mekaaniseksi
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hinta

Velaton hinta: 160 000 €
Myyntihinta: 160 000 €
Neliöhinta: 3 305,79 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 214,97 € / kk
Yhtiövastike: 214,97 € / kk
Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.Luovutusrajoitus: Taloyhtiössä on lunastusoikeus koskien vain liiketiloja ei asuntoja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Kiinteistö oy Lahden Hämeenkatu 20
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1989
Huoneistojen lukumäärä: 58
Liiketilojen pinta-ala: 5 665 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 5
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: muu
Kattomateriaali: Tiili/huopa
Kattotyyppi: Harja-/tasakatto
Energialuokka: F2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 3 554 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK Palvelut Oy
Isännöinti: Oiva Isännöinti Oy Isännöitsijä Anssi Saarinen Vuorikatu 23, 15110 Lahti Puh. 010 739 3388
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki +358 3 814 2355
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: 2019 kiinteistökatsastus rakennus- LVI- ja sähköjärjestelmät, Berater Oy

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on taloyhtiölaajakaista DNA 25M, kaapeli-tv, häkkikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. B-portaan kolme liikekerrosta muutettu 15 asunnoksi vuonna 2021. Tämä huoneisto yksi niistä.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit: betonielementti