Etusivu Myytävät kohteet 80.5 m² Leppäkatu 16 as, 15520 Lahti – Oikotie 23229372

172 000 € 80,5 m²

Leppäkatu 16 as, Saksala, Kerinkallio, Lahti

Janne Selin
Janne Selin

045 352 2088

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
303,49 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saksala, Kerinkallio
Kaupunki
Lahti

Muuttovalmis rivitalokoti suositulta Saksalan asuinaluueelta.

Tämä muuttovalmis rivitalokoti pitää sisällään upean keittiön joka yhdistyy modernisti tilavaan sekä valoisaan oleskelutilaan. Oleskelutilasta paikkansa löytää helposti niin ruokailuryhmä kuin sohvakalusteetkin. Oleskelutilasta löytyy kulku myös asunnon parvekkeelle. Asunnon kaikki lattiapinnat ovat yhtenäistä tammiparkettia. Yläkerrasta löytyy myös kodin erillinen wc. Alakertaan on sijoitettu kaksi tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneeseen säilytystilaa lisää mukavasti peliliukuovikaapistot ja alakerrasta löytyvä erillinen vaatehuone varmistaa säilytystilan riittävyyden koko perheelle. Toisesta makuuhuoneesta on kulku asunnon terassille sekä takapihalle. Kodin kylpyhuone- sekä saunatilat ovat tilavat ja pitävät sisällään toisen wc:n samalla mahdollistaen isommankin perheen aamutoimien sujumisen. Taloyhtiö lämpenee tutulla sekä turvallisella kaukolämmöllä ja sijaitsee luonnollisesti omalla tontilla. Asunnolla on käytössä myös autotalli.

As. Oy Leppäkatu 16 on hyvin hoidettu yhtiö jossa käyttövesiputket ja katto on tehty eikä kunnossapitotarveselvityksen mukaan isompia remonttoje ole tiedossa. Sijainti taloyhtiöllä on ihanteellinen niin luonnonläheisyyttä kuin hyviä kulkuyhteyksiä arvostavalle. Alueelta löytyy niin koulut kuin päiväkodit jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet takaavat, että niin matkakeskus kuin Lahden keskusta ja sen tarjoamat palvelut sekä mahdollisuudet ovat helposti saavutettavissasi.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta!

Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy
www.houselahti.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 18.05.2025 klo 12:45 - 13:15

Perustiedot

Sijainti
Leppäkatu 16 as, 15520 Lahti
Kaupunginosa
Saksala, Kerinkallio
Kohdenumero
80416136
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
5 930 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku. WC (1): WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen mukaan välittömiä korjaustarpeita ei ole. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja poistoilmamäärien säätötyö max. 10v välein. Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnosspito ja korjaus. Asuinhuoneistojen palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitoon 1.1.2026 alkaen.
Tehdyt remontit
1998 Jätekatos 2002 harava-antennista kaapeli tv:hen 2011 Vesiputkien ja alajakokeskuksen uusinta, lämpöverkoston tasapainoitus sekä ilmanvaihdon parannus ja säätötyöt 2011 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (sähköinen lattialämmitys taloyhtiön sähköstä) 2011 Vesikatteen korotus, eristeiden lisäys ja uusinta varttikatteesta tiilikateeksi 2011 Yläpihan sokkelin aukikaivuu, uudet vesi- ja lämmöneristykset ja salaoja sekä kattovesien poisjohtaminen 2011 Kaukoluettavat asuntokohtaiset vesimittarit, 2011 Tv-antenniverkko ketjusta tähtiverkkoon 2011 Lukituksen uusinta 2018 Huoneistojen pääovien uusinta 2021 Elementtisaumojen uusinnat ja rikkinäisten seinätiililaattojen korjaukset 2024 Tiilikatteiden sammalpesu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
172 000 €
Neliöhinta
2 136,65 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
303,49 € / kk
Yhtiövastike
335,69 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Leppäkatu 16
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 930 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Saksalan Huolto Oy, Marianna Jokela, marianna.jokela@ahu.fi, 038738600
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset