275 000 € 148 m²

Peltolantie 11, Villähde, Lahti 5h, k, kph, s, wcx2, apuk, autotalli, katos,varasto

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Timo Friman

050 554 1974

Velaton hinta: 275 000 €

Asuinpinta-ala: 148 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1986

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Villähde

Kaupunki: Lahti

Isolla 4600 neliön tontilla Pikku-Kukkasen rantamaisemissa vuonna
1986 rakennettu jykevä valkoinen lohkotiilitalo, jota somistaa tämän ajan henkeen sopivasti musta puuverhoilu sekä mustat ikkunapuitteet ja ovet.

Tämä 148 m² talo sijaitsee halutulla Villähteen alueella suojaisessa ja aurinkoisessa
pihapiirissä. Kaksikerroksisen talon alakerrassa on avarat isot oleskelutilat, keittiö ja
apukeittiö, vaatehuone, WC, takkahuone ja pesuhuone sekä puulämmitteinen sauna.
Olohuoneessa on näyttävä varaava takka, jonka valkoiset lohkotiiliseinät ulottuvat kahden
seinän mittaisiksi. Olohuoneen jatkeena on iso talon levyinen terassi järvelle päin.

Olohuoneesta, takkahuoneesta ja keittiöstä on käynti ulkoterasseille. Yläkerran portaiden sijainti ja ulkonäkö lisäävät sisätilojen juhlavaa
ilmettä. Portaat johtavan reilunkokoiseen avaraan aulaan, jolle luonnonvaloa tuo kattoikkuna. Yläkerrassa on kaksi pienempää makuuhuonetta ja yksi iso makuuhuone, joka on tarvittaessa
jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi.
Ison makuuhuoneen yhteydessä on talon levyinen
parveke järvelle päin. Yläkerrassa on tilava WC. Yläkerran avaruutta lisää huikea harjakattomainen muoto. Pihassa myös poreallas jossa nautit kiireisen arjen keskellä.

Erillinen 1,5 kerroksinen ulkorakennus on rakennettu vuonna -93 ja siinä on lämmin
autotalli, jota on käytetty verstaana, lisäksi tallin vieressä on avoin kahden auton valaistu
autokatos. Ulkorakennuksen yläkerrassa on erittäin isot varastotilat sekä lämmin huone. Pihassa myös koira aitaus.

Talon sijainti on erittäin rauhallinen maaseutumaisessa miljöössä, mutta
silti nopeasti keskellä kaikkea. Noin kymmenessä minuutissa pääsee moottoritielle (E75) ja nopeasti
myös Kauppakeskus Karismaan ja Lahden keskustaan samoin kuin uuden ohikulkutien ansiosta Renkomäen ostosparatiisiin. Valastuille lenkkipoluille ja hiihtoladuille
pääsee tontin reunalta, joten aktiiviselle perheelle löytyy paljon urheilu-ja ulkoilumahdollisuuksia.
Koulut, kaupat ja päiväkodit ovat lähellä ja mikä parasta uimaranta sijaitsee reilun sadan metrin päässä.

Soita ja sovi henkilökohtainen esittelyaika.

HOUSE Lahti
Timo Friman, LKV
p. 050554197
timo.friman@houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti: Peltolantie 11, 15540 Lahti
Kaupunginosa: Villähde
Kohdenumero: 80396314
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 148 m²
Tontin pinta-ala: 4 600 m²
Kokonaispinta-ala: 165 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 5h, k, kph, s, wcx2, apuk, autotalli, katos,varasto
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit: 2024 Rännit ja lumiesteet 2023 aurinkopaneelit ja sähkökeskus 2023 katon pesu ja pinnoitus 2024 julkisivun huoltomaalaus 2021 Terasseja jatkettu ja terassin kaiteet uusittu. 2020 Huippuimurin ja iv-koneen moottorit vaihdettu. 2022 Käyttövesiputket uusittu. 2022 Ilmanvaihtokone huollettu ja kanavat nuohottu. 2022 Alakerran katot maalattu. 2022 Alakerran lattiat uusittu. 2022 Wc, kylpyhuone ja sauna saneerattu kokonaisuudessaan, jossa myös runkorakenteet uusittu. 2020 Saunan seinät ja lauteet uusittu kokonaan. 2019 Keittiön laatoitus, kaappien ovet, työtasot ja lattia uusittu. 2019 Ilmalämpöpumppu asennettu.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 532-411-11-36

Hinta

Velaton hinta: 275 000 €
Myyntihinta: 275 000 €
Neliöhinta: 1 858,11 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 300 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 11753 kwh/2024
Kiinteistövero: 487,92 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1986
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 4 600 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Yleiskaava ja asemakaava
Rakennusoikeus: 250 m²
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11753 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu