189 000 € 85 m²

Honkapirtinkatu 3 as, Jalkaranta, Lahti 3h, k, rt, erillinen wc, vh, kph, s + parveke, terassi

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Janne Selin

045 352 2088

Velaton hinta: 189 000 €

Hoitovastike: 323 € / kk

Asuinpinta-ala: 85 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1983

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Jalkaranta

Kaupunki: Lahti

Upea rivitalokolmio Jalkarannasta loistavalla sijainnilla.

Tämä valoisa rivitalokolmio sijaitsee loistavalla paikalla suositulla Jalkarannan asuinalueella.
Koti pitää sisällään valoisan oleskelutilan josta kulku suojaisalle terassille sekä takapihalle. Oleskelutilasta löytyy myös ruokailutila ja keittiö yhdistyy näihin lähes saumattomasti. Alakerrasta löytyy myös peililiukuovikaapistot sekä kodin erillinen wc. Yläkertaan on sijoitettu kaksi tilavaa makuuhuonetta joista toisesta on kulku asunnon parvekkeelle. Erillinen vaatehuone lisää säilytystilaa asuntoon mukavasti. Kylpyhuone- sekä saunatilat ovat modernit, varustettu lattialämmityksellä ja siellä sijaitsee myös kodin toinen wc. Autopaikka löytyy suoraan asunnon edestä ja sisäänkäynnin yhteydessä on myös varasto. Taloyhtiö lämpenee tutulla sekä turvallisella kaukolämmöllä ja sijaitsee luonnollisesti omalla tontilla.

Asunto Oy Honkaportti on hyvin hoidettu sekä tyylikkään näköinen juuri putkiremontoitu taloyhtiöyhtiö Jalkarannassa. Sijainti on loistava ja palvelut löytyvätkin kaikki läheltä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat omalla autolla ja julkinen liikenne kulkee vierestä. Pyörätiet ovat erinomaiset ja autolla pääsee kätevästi liikkumaan. Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä ja kauniita luonnon tarjoamia näkymiä.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta!

Yhteydenotot: HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy
www.houselahti.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 18.05.2025 klo 15:00 - 15:30

Perustiedot

Sijainti: Honkapirtinkatu 3 as, 15950 Lahti
Kaupunginosa: Jalkaranta
Kohdenumero: 80402428
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 85 m²
Tontin pinta-ala: 4 188 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, rt, erillinen wc, vh, kph, s + parveke, terassi
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit: Asfalttien paikkakorjauksia tarvittaessa IV-koneiden tarkistuksia ja tarvittaessa kunnostuksia, sekä korvausilmaventtiileiden lisäyksiä tarvittaessa, Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostusta tarvittaessa Sokkelin kuntotutkimuksen teettäminen
Tehdyt remontit: 2024 Käyttövesiputkistojen uusinta, vesikalusteiden uusinta ja kaukolämpölaitteiston uusinta, sekä matalalämpöverkon rakentaminen. Patteritermostaattien uusinta. Anten- niverkon uusinta ja valokuituverkon rakentaminen 2023 Yläpohjan putkien liitoskappaleiden uusinta talo 3 2022 Sisäpihan kävelyluiskan asfaltoinnin uusinta takuutyönä 2021 Lämmityskanaalien uusinta, maanpintojen muokkaaminen asuinrakennusten seinustoilla, sekä sisäpihan kävelyluiskan pohjaaminen ja asfaltointi 2019 Autotallin takaseinän huoltomaalaus, sekä takapihan puoleisten aitojen osittainen uusinta 2018 Viemärin tuuletusputket vesikaton alla yläpohjassa uusittu sileälle putkelle, asemoitu uudelleen ja eristetty 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö sekä saunojen tuloilmaputkien nuohous 2016 Autotallien ovet uusittu 2015 Parvekkeiden metalliosien, parvekelaattojen etureunojen sekä parvekkeiden seinien ja kattojen korjaus- ja maalaustyöt 2015 Ulkovarasto sisäpihalle 2014 Huippuimureita uusittu/korjattu tarpeen mukaan 2013 Lukitus uusittu 2013 Lumieste auto-ja jätekatoksen talo 3 puoleiselle sivulle 2012 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus sis. otsalaudat, räystäslaudoitukset, varastot 2011 Hiekkalaatikon uusinta, leikkialueen pintamaiden vaihto 2011 Seinustojen sepelöinti ja sadevesityöt 2010 Katot uusittu 2009 Rakennusten ulkovalojen uusinta 2008 Lämmönjakokeskus, postilaatikot ja osa hstojen välisistä takapihan aidoista uusittu 2006 Ilmanvaihtokanavien nuohous 1999 Radonkaivo 1997 Asfalttikorjauksia 1994 Parvekkeiden huoltomaalaus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 189 000 €
Myyntihinta: 159 253,47 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 223,53 € / m²
Velkaosuus: 29 746,53 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 184,11 € / kk
Hoitovastike: 323 € / kk
Yhtiövastike: 507,11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Honkaportti
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1983
Huoneistojen lukumäärä: 23
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2029
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 188 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: REIM Lahti Oy, Mika ylöstalo, mika.ylostalo@reim.fi, 0207438585
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autotallipaikat ovat erillisillä osakkeilla.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali