129 000 € 31,5 m²

Eskolantie 16 H, Pukinmäki, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Helsinki 1h+kk

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Seppo Valojärvi

0500 413 725

Velaton hinta: 129 000 €

Hoitovastike: 103,95 € / kk

Asuinpinta-ala: 31,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1983

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Pukinmäki, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen

Kaupunki: Helsinki

Loistavalla sijainnilla tilava yksiö hyvin hoidetussa rauhallisessa yhtiössä

Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu. Tilava alkovi, remontoitu kylpyhuone sekä avara lasitettu parveke parantavat viihtyisyyttä. Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella ja liedellä.
Asunto vapautuu heti ostajan käyttöön!

Sijainti on erinomainen kulkuyhteyksien (juna-asema lähellä), sekä palveluiden kannalta. Taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja pysäköintihallissa.

Energiaremontti valmistui viime vuonna ja talon energialähteinä ovat maalämpö ja aurinkoenergia.

Taloyhtiössä on kattavat yhteistilat mm. grillikatos, kerhohuone, sauna ja pesutupa. Piha-alueet kauniine istutuksineen ovat kunnostettu, joten löydät sieltä useita kivoja ajanviettopaikkoja kesällä.

Älä anna tilaisuuden mennä ohi, varaa heti itsellesi oma esittelyaika:
Timo Nummi Puh: +358 50 4647352 timo.nummi@vivalkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Eskolantie 16 H, 00720 Helsinki
Kaupunginosa: Pukinmäki, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
Kohdenumero: 80401667
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 31,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 230 m²
Kokonaispinta-ala: 31,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 9 m².
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
Säilytystilat: Vinttikomero ja seinäkaapit
Tulevat remontit: Vesi- ja viemäriputket Tutkimus/tarkastus, Käyttövesiputkien ja käyttöveden linjaventtiilien kuntotutkimus Suositeltu 2025 Talosaunat Peruskorjaus F-portaan saunan saneeeraus Suositeltu 2025 Hissit Kunnossapitokorjaus Hissien tarpeenmukaiset kunnossapitokorjaukset Suositeltu 2025 Paloturva Perusparannus Palovaroittimet Suositeltu 2025 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Tutkimus/tarkastus Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus Suositeltu 2026 Ilmanvaihtojärjestelmä Tutkimus/tarkastus Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö Suositeltu 2027
Tehdyt remontit: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: -1993 Parvekkeiden kunnostus ja ikkunapuitteiden kunnostusmaalaus -2006 Lämmönjakohuoneen uudistus -2007 Ilmastointikanavienpuhdistus -2008 Lukituksen uudistaminen -2009 Vesikaton uudistaminen -2011 Piha-asfaltin uusiminen, pihasaneeraus -2011 Yhteistilojen maalaus -2011 Porraskäytävien maalaus sekä sähköjen uudistaminen -2012 Elementtisaumojen uusiminen -2012 Parvekkeiden ulkopuolen maalaus sekä osittainen sisäpuolen maalaus. -2012 Ikkunoiden huoltomaalaus -2012 Porraskäytävien ovien maalaus sekä porraskatosten pellitys ja maalaus -2014 Pihakasvien kunnostusta -2015 Kuntoarvio -2017 Ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö, parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus -2018 Lämmitysverkoston säätötyö -2019 Piha-aidan uusiminen -2019 Grillialueen kunnostus ja piha-aidan uusiminen -2020 Reunapuidenuusinta piha-alueelle -2020 Grillialueen viimeistely -2020 Jätetilan muuttaminen jätteiden syväkeräyssäiliöiksi -2020 Rappumaalaukset -2021 Neljän kylpyhuoneen vesieristyksen uusinta -2022 Kahden kylpyhuoneen saneeraus -2023 Maalämpö, aurinkovoimala ja lämmöntalteenotto -2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Näkymät: Sisäpihalle
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Muutaman minuutin kävelymatkan päästä löytyy 24-tuntia avoinna oleva S-Marketin lisäksi Alepa, K-Market, Apteekki, kirjasto sekä urheilupuisto aivan vieressä. Paikallistiedot: Sijainti on erinomainen kulkuyhteyksien sekä palveluiden kannalta. Bussipysäkki on kulman takana ja lähin juna-asema on noin 6-8 minuutin kävelymatkan päässä, millä pääsee Helsingin keskustaan 12 minuutissa. Omalla autolla pääsee Kehä I:lle todella nopeasti.
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: YHTIÖ EI AIO KÄYTTÄÄ LUNASTUSOIKEUTTAAN Yhtiöjärjestys 5 §: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa vanhentamatta vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. Kun osake on yhtiölle lunastettu, on se osakeluettelosta poistettava ja osakekirja on tehtävä mitättömäksi.
Kiinteistötunnus: 091-37-53-1

Hinta

Velaton hinta: 129 000 €
Myyntihinta: 125 596,69 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 095,24 € / m²
Velkaosuus: 3 403,31 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä 0 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 23,18 € / kk
Hoitovastike: 103,95 € / kk
Yhtiövastike: 127,13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 24 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Eskolantie 16
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1983
Huoneistojen lukumäärä: 98
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.06.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 230 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti, Heikki Karttunen, heikki.karttunen@retta.fi, 0102282000
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Sijainti on erinomainen kulkuyhteyksien sekä palveluiden kannalta. Bussipysäkki on kulman takana ja lähin juna-asema on noin 6-8 minuutin kävelymatkan päässä, millä pääsee Helsingin keskustaan 12 minuutissa. Omalla autolla pääsee Kehä I:lle todella nopeasti.
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön peruskuntoarvio 2006 Kiinteistön peruskuntoarvio 2015 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus 2017 Viemäriverkoston kuntoarvio 2024
Lämmitys: Maalämpö, Kaukolämpö, Aurinkolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikan molemminpuolinen irtisanomisaika on yksi (1) kk. Hybridi-/sähköauton lataaminen lämpötolpista kielletty. Latausmahdollisuuden saamisesta, ota yhteys isännöitsijään. Näiden paikkojen lisäksi on Asunto Oy Eskolantie 16 hallinnoimia autohallipaikkoja, Melartininpuiston Huolto Oy:n paikoissa.
Yhteiset tilat: OTHER, kaapeli-tv, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia: Parketti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali