169 000 € 84,5 m²

Lippotie 2 C, Pyykösjärvi, Oulu 4h+k+s

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Eeva Lahtinen

0503132567

Velaton hinta: 169 000 €

Hoitovastike: 338 € / kk

Asuinpinta-ala: 84,5 m²

Huoneita: 4

Rakennusvuosi: 1989

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Pyykösjärvi

Kaupunki: Oulu

Katso virtuaaliesittely

Valoisa ja tilava rivitalokoti Pyykösjärven läheisyydessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn rivitaloasuntoon, joka tarjoaa toimivaa tilaa ja rauhallista asumista erinomaisella sijainnilla. Kaksikerroksinen koti (84,5 m²) käsittää kolme makuuhuonetta, erillisen olohuoneen sekä tilavan ja valoisan keittiön, jossa on runsaasti kaappitilaa – täydellinen arjen sujuvuuteen ja yhdessäoloon.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, ja ympäristö tarjoaa viihtyisää ja luonnonläheistä asumista. Pyykösjärvi ja sen ulkoilumaastot ovat aivan lähistöllä, ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Tämä koti sopii loistavasti niin perheille kuin tilaa kaipaaville – tule ja ihastu!

Myynti- ja esittelyt:
Eeva Lahtinen
050-3132 567
eeva.lahtinen@aurealkv.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ma 12.05.2025 klo 17:30 - 18:00

Perustiedot

Sijainti: Lippotie 2 C, 90550 Oulu
Kaupunginosa: Pyykösjärvi
Kohdenumero: 80402283
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Tontin pinta-ala: 8 053 m²
Kokonaispinta-ala: 84,5 m²
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+s
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Iso ja avara valkoinen keittiö, missä runsaasti kaapi- ja laskutilaa sekä erillinen saareke. Integroitu jääkaappi-pakastin sekä induktioliesi. Laminaattitasot ja välitila lasia. Keittiöön mahtuu iso ruokailuryhmä.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Yläkerrassa tilava kylpyhuone jossa wc-istuin, kiintokalusteet, suihku ja sauna. Kylpyhuoneen yhteydesssä kodinhoitotila, minne mahtuu pesutorni. Tyylikkäät vaaleat isot seinälaatat sekä musta lattialaatta. WC (1): Alakerrassa oma erillinen wc, missä laattalattia ja maaliseinät. Lisäksi peilikaappi.
Säilytystilat: Kaapistot
Tulevat remontit: Katon pinnoitus / harjatiivisteiden asennus 2025. Huoltomaalauksia 2025-.
Tehdyt remontit: 2020-21 Patteritermostaattien ja termostaattiventtiilien uusiminen. Linjaston säätäminen. 2021 Terassi-ja parvekeovien uusiminen. 2020 Huoneistokohtaisten numerovalaisimien uusiminen. Ruusupensaiden poisto 2019 Rännien ja syöksytorvien uusiminen 2019 Parvekkeiden kuntokartoitus 2018 Etukuistien lahokorjausta 2018 Tonttiaidan uusiminen C-talon ja pyörätien väliin, pensasaita 2018 Jätekatoksen aitauksien korjaus/uusiminen 2017 Etukuistien ja autotallipäätyjen lahokorjausta, (postilaatikot) 2016 Ulko-ovien ja lukituksen vaihto (myös varastojen lukot vaihdettiin). 2016 Katon kuntotarkastus. Akuuttien vikojen korjaus katolle, sekä A3 ja D21 takapihan lippojen korjaus. 2015 Pistorasiat uusittu takapihoille, autokatosten ja pihan valaistus uusittu led-valoiksi (miten pylväät?). 2014 Korvausilmaventtiilien asennus 2014 Autolämmitysrasiat uusittu. 2012 Lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu, Elysator -sakankeräin asennnettu. 2010 Tiilikatteen puhdistus ja suojaus silikoniruiskutuksella 2009 IV-kanavien nuohous/säätö, patteriventtiilien uusiminen. 2006 Jätteiden syväkeräyssäiliöiden hankinta. 2004 Ulkopuolen huoltomaalaus.
Asunnossa sauna: Kyllä
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 169 000 €
Myyntihinta: 168 744,84 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 000 € / m²
Velkaosuus: 255,16 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 48 € / kk
Hoitovastike: 338 € / kk
Yhtiövastike: 386 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lippokivi
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1989
Huoneistojen lukumäärä: 22
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 8 053 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 1.1.2045
Tontin vuokra: 4 100 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Tuira Oy, Mika Keckman, info@oi.fi, 0841541185
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv
Muut tilat: Eteisessä erittäin runsaasti säilytystilaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kolme tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa. Huoneista löytyy kaappitilaa ja yhdestä kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella viileä varastotila.
Olohuoneen varusteet: Kaunis ja tilava olohuone, mistä käynti omalle takapihalle. Olohuoneessa upeat ja persoonalliset tehosteseinät.