227 000 € 94 m²

Yksitasoinen 94 m2 paritalokoti rauhallisella lapsiperheiden suosimalla sijainnilla Tarvasmäessä. Tässä vuonna 2006 valmistuneessa muuttovalmiissa kodissa on muun muassa varaava takka, kaksi wc:tä ja ilmalämpöpumppu. Huoneisto on hyvin siistissä kunnossa, laminaattilattiat on uusittu kokonaan, seiniä maalattu ja keittiötä remontoitu 2025. Lisäksi julkisivut on huoltomaalattu 2024. Huoneistossa olevan sähkösaunan rinnalla puulämmitteinen pihasauna kruunaa helppohoitoisen ja kauniiksi viimeistellyn piha-alueen, jolla on myös terassia ja viihtyisä pergola. Huoneistolla on käytössään asunnon edessä oleva pistokkeellinen autokatospaikka ja lisäksi asfaltoidulle etupihalle mahtuu kaksi autoa.

Sisääntulo tapahtuu tuulikaappiin asfaltoidun etupihan ja katetun etuterassin kautta. Myös autokatos sijaitsee kätevästi etuoven vieressä, ja katoksesta on kulku huoneistokohtaiseen lämpimään varastoon. Koko asunnossa on lattialämmitys alkaen laatoitetusta tuulikaapista, jossa on kaapisto naulakkosyvennyksineen ja istuinpenkkeineen. Peremmältä eteisen puolelta löytyy liukuovikaapisto, eli säilytystilaa on sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä todella mukavasti.

Eteisen yhteydessä on erillinen wc, josta on pikkuikkuna etupihalle päin sekä allas- ja peilikaapistot.
Eteiskäytävän varrella sijaitsee ensimmäisenä kodin kauniit makuuhuoneet: kaksi huonetta on käytävän oikealla ja yksi sen vasemmalla puolella. Ensimmäisestä oikeanpuoleisesta huoneesta on näkymät etupihalle päin ja taaemmasta sivupihalle talon päätyyn. Vasemmanpuoleisessa huoneessa on ikkuna etupihalle ja erillinen vaatehuone. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on lisäksi kiinteät kaapistot.

Seuraavana eteiskäytävän vasemmalla puolella on kylpyhuone, jonka yhteydessä on myös kodinhoitotilaa ja wc. Kodinhoitotilassa on runsaasti kaapistoja ja työskentelytaso, pesuallas ja tilavaraus pyykinpesutornille. Peremmällä tilassa on kodin toinen wc-istuin allaskalusteineen, ja sadesuihku sijaitsee suihkuseinämän takana. Lasioven takana olevassa siistikuntoisessa saunassa on Harvian pilarikiuas ja kauniisti valoa antava pikkuikkuna. Sadesuihku ja sähkökiuas on uusittu 2023.

Olohuone ja keittiö sijaitsevat vierekkäin asunnon päädyssä. Vasemmalle jäävässä olohuoneessa on varaava takka ja ilmalämpöpumppu, ja sen oikeasta etukulmasta on avoin kulku takapihalle päin olevaan ruokailutilaan. U-mallisessa keittiössä työskentely- ja säilytystilat sijoittuvat kolmelle seinustalle, ja kahteen ilmansuuntaan olevat ikkunat tuovat koko tilaan kauniisti valoa. Keittiötä on remontoitu 2025, jolloin uusittiin keittiön taso, allas, hana, välitilan levy, induktioliesitaso ja erillisuuni.

Koko asunnon levyiselle viihtyisälle ja suurilta osin katetulle terassille kuljetaan olohuoneen ja ruokailutilan välistä. Terassin jatkona laatoitetulla osuudella on pergola, ja nurmialue on helppohoitoinen sekä suojaisa. Pihan perällä olevassa tunnelmallisessa pihasaunassa on Harvian puulämmitteinen kiuas ja viihtyisä pieni laatoitettu terassialue. Pihalle on myös uusittu ja lisätty kasveja sekä hyötykasveja (puna-ja mustaherukkapensaat, karviaispensas, raparperia, mansikkaa ja vadelmaa).

Asunto Oy Hämeenlinnan Kerkkätie 10 on kahdesta asunnosta koostuva hyvin huollettu paritaloyhtiö, jossa viimeisimpänä on tehty julkisivujen maalaus vuonna 2024. Isännöinti on ulkoistettu ja molemmat asunnot huolehtivat omista piha-alueistaan. Sijainti Tarvasmäessä alle 500 metrin päässä päiväkodista ja alakoulun ekoista luokista sekä parin kilometrin päässä lähikaupoista ja Kirkonkulman alakoulusta on erinomainen.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi tähän käytännölliseen esimerkiksi lapsiperheelle erinomaisesti sopivaan kotiin!