:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/202/source/180202792)
Arja Oreschnikoff
050-511 4410
/ot-real-estate-mediabank-prod/404/455/source/221554404)
/ot-real-estate-mediabank-prod/104/455/source/221554401)
/ot-real-estate-mediabank-prod/204/455/source/221554402)
/ot-real-estate-mediabank-prod/534/455/source/221554435)
/ot-real-estate-mediabank-prod/124/455/source/221554421)
/ot-real-estate-mediabank-prod/304/455/source/221554403)
/ot-real-estate-mediabank-prod/414/455/source/221554414)
/ot-real-estate-mediabank-prod/804/455/source/221554408)
/ot-real-estate-mediabank-prod/014/455/source/221554410)
/ot-real-estate-mediabank-prod/904/455/source/221554409)
/ot-real-estate-mediabank-prod/704/455/source/221554407)
/ot-real-estate-mediabank-prod/114/455/source/221554411)
/ot-real-estate-mediabank-prod/614/455/source/221554416)
/ot-real-estate-mediabank-prod/314/455/source/221554413)
/ot-real-estate-mediabank-prod/914/455/source/221554419)
/ot-real-estate-mediabank-prod/514/455/source/221554415)
/ot-real-estate-mediabank-prod/024/455/source/221554420)
/ot-real-estate-mediabank-prod/004/455/source/221554400)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/404/455/source/221554404)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/104/455/source/221554401)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/204/455/source/221554402)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/455/source/221554435)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/455/source/221554421)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/304/455/source/221554403)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/414/455/source/221554414)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/804/455/source/221554408)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/455/source/221554410)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/455/source/221554409)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/704/455/source/221554407)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/114/455/source/221554411)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/614/455/source/221554416)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/455/source/221554413)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/914/455/source/221554419)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/514/455/source/221554415)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/024/455/source/221554420)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/004/455/source/221554400)
- Velaton hinta
- 450 000 €
- Hoitovastike
- 192 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1908
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tämä marjapuuron värinen talokaunotar, vm 1908, kätkee sisäänsä kolmannen kerroksen sisäpihan kaksion, jonka pieteetillä toteutetun remontin suunnitteli arkkitehti Polo Sarpaneva.
Hissillä pääsee valoisaa asuntoon, jonka jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu ja laadukkaasti toteutettu. Kaikki alkuperäiset vanhat väliovet on kunnostettu. Avokeittiössä on mm apteekkarin kaappi, erillisuuni ja integroidut kodinkoneet. Kylpyhuoneessa mm seinäwc ja tilava allaskaapisto. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneessa ja kaapistoissa. Molemmat ikkunat avautuvat sisäpihan puolelle, noin etelään ja rauhalliseen asuntoon ei kadun äänet kantaudu.
Hoitovastike on maltillinen ja vesikin laskutetaan käytön mukaan. Yhtiöllä on vuokratuottoja vuosittain noin 90 000,- euroa ja suurimmat peruskorjaukset jo takana.
Ullanlinnan unelma yhdelle tai kahdelle keskeisellä paikalla, hyvien lähipalveluiden äärellä, kiven heiton päässä meren rannasta.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#kaksio
#sisäpiha
#ullanlinna
#remontoitu
#hissi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ke 14.05.2025 klo 17:00 - 17:45
Perustiedot
- Sijainti
- Vuorimiehenkatu 12 D, 00140 Helsinki
- Kaupunginosa
- Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21858039
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 749 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h+avok+kph (yhtij. muk 1h+k+alk)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Koko asunto remontoitu arkkitehti Polo Sarpanevan suunnitelmien mukaan vuonna 2019. Avokeittiössä mm. apteekkarin kaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Koko asunnossa parkettilattia ja seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016. Tilassa suihku, suihkuseinä, seinä wc, tilava allaskaapisto, pyyhekuivain, peili ja pyykinpesukoneliitäntä. Neuvoteltavissa String-hylly.
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset: - ullakkohankkeen urakka-aikaisten virheiden ja puutteiden korjaukset 2024-2025 - lämpökeskuksen uusinta - julkisivujen kuntotutkimus - lukituksen uusiminen
- Tehdyt remontit
- Edellinen omistaja remontoinut asunnon täydellisesti arkkitehti Polo Sarpanevan suunnitelmien mukaan, laadukkaasti. TALOYHTIÖSSÄ: 2022-21 kahdeksan tuuletusparvekkeen uusiminen ja yhden kunnostus 2019 ovipuhelinjärjestelmän uusinta, pihojen kunnostus 2018-17 jälkiasennushissien asentaminen 2017 ullakkoasuntojen rakentaminen alkoi ja jatkuu vuonna 2020, samassa yhteydessä uusittiin vesikatto 2016 lvis-saneeraus, uusittiin märkätilat ja vesi- ja viemärijohdot, ilmanvaihto kunnostettu, sähkö, tele ja atk-nousut uusittu 2015 lukitus uusittu, lvis-saneerauksen suunnittelu 2014-13 lvis-saneerauksen hankesuunnittelu 2012 räystäslämmitys, C-rapun tuuletusparvekkeiden saneeraus 2011 katos liikehuoneistojen ovien päälle 2010 märkätilojen kuntotutkimus 2009 kuntoarvio 2008 läntisen sisäpihan kunnostus 2004 itäisen pihakannen kunnostus 2003 kaukolämpölaitteet 1999 ikkunat ja tuuletusparvekkeet 1990-86 pihajulkisivu 1989 maalaus 1988 katujulkisivu, HTV 1969 katto 1961 LVI:n osittainen korjaus
- Näkymät
- Sisäpihalle, noin länteen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kaikki Ullanlinnan lähipalvelut kävelyetäisyydellä. Lisätietoa palveluista: Ullanlinna, yksi Helsingin viehättävimmistä ja monipuolisimmista kaupunginosista.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Remontin yhteydessä uusittiin myös sähköt ja Schneider valokatkaisijat (Renova), kaikki vanhat ovet ja oven kahvat kunnostettiin. Kauppaan ei kuulu: Erikseen voidaan sopia - pyykinpesukoneesta (tilaan sovitettu) - keittiön Kartell valaisimista - makuuhuoneen ja eteisen valaisimista - Kylpyhuoneen String hyllystä
Hinta
- Velaton hinta
- 450 000 €
- Myyntihinta
- 450 000 €
- Neliöhinta
- 9 375 € / m²
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 35,52 € / kk
- Hoitovastike
- 192 € / kk
- Yhtiövastike
- 227,52 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu 15,- €/henkilö/kk on ennakkomaksu. Veden käytön mukainen tasaulasku kerran vuodessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuorimiehenkatu 12
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1908
- Huoneistojen lukumäärä
- 44
- Liiketilojen pinta-ala
- 1 369 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 10
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2013 Voimassa 2.12.2024
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 749 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Fallenius Oy Isännöitsijä Miika Pyykkönen Lönnrotinkatu 39 C 34, 00180 Helsinki Puhelin 050 581 2838 miika.pyykkonen@fallenius.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, puhelin 09 310 1691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunu
- Kuntotutkimus
- 2010 2010 märkätilojen kuntotutkimus 2009 kuntoarvio
- Lämmitys
- painovoimainen ilmanvaihto
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Koko asunnossa yhtenäinen parketti.. Seinämateriaalien kuvaus: Huoneistoremontin yhteydessä asunnon seinät ja katto on verkotettu ennen maalaamista..
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneessa parkettilattia, seinät maalattu ja vaatehuone. Ikkuna sisäpihalle.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa parkettilattia ja seinät maalattu. Lasiseinä makuuhuoneeseen ja ikkuna sisäpihalle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Arja Oreschnikoff
050-511 4410
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/504/455/source/221554405)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/404/455/source/221554404)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/601/496/source/214694106)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/055/source/216550267)
