115 000 € 28 m²

Luostarinkatu 12 B, Itäinen keskusta, III kaupunginosa, Keskusta, Turku 1h,kk

Maekla Oy

Saaristotie 4540, 21660 Nauvo

Myytävät kohteet

Anna Merkel

040 645 2525

Velaton hinta: 115 000 €

Hoitovastike: 100,52 € / kk

Asuinpinta-ala: 28 m²

Huoneita: 1

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1964

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Itäinen keskusta, III kaupunginosa, Keskusta

Kaupunki: Turku

Viihtyisä yksiö hyvällä sijainnilla Turun keskustan kupeessa

Myytävänä toimivapohjainen ja kodikas yksiö Turun itäisessä keskustassa, osoitteessa Luostarinkatu 12. Tämä 28 m²:n asunto sijaitsee vuonna 1964 valmistuneen kerrostalon neljännessä kerroksessa, ja se on hyvässä kunnossa. Talossa on hissi, joka tuo helppoutta arkeen.

Asunnossa on laminaattilattiat ja vaaleasävyiset maalatut seinät. Keittiö on uusittu vuonna 2012, ja kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja nykyaikaiset varusteet.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja suuret remontit on jo takana.

Asunto on ollut pitkään saman vuokralaisen käytössä, mikä kertoo paitsi kodin viihtyisyydestä, myös sijainnin toimivuudesta.

Itäinen keskusta on rauhallinen ja vehreä alue, joka tarjoaa erinomaiset lähipalvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki on vain minuutin kävelymatkan päässä, ja alueella on kattava pyörätieverkosto. Vastapäätä taloa sijaitsee Luostarivuoren lukio, ja läheisyydestä löytyy myös peruskouluja, päiväkoteja ja monipuolinen ravintolatarjonta.

Tämä asunto sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Tartu tilaisuuteen!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: la 31.05.2025 klo 17:45 - 18:00

Perustiedot

Sijainti: Luostarinkatu 12 B, 20700 Turku
Kaupunginosa: Itäinen keskusta, III kaupunginosa, Keskusta
Kohdenumero: 80416375
Kerros: 4 / 8
Asuinpinta-ala: 28 m²
Tontin pinta-ala: 3 534 m²
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h,kk
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Toistaiseksi voimassa oleva sopimus, vuokranantajan puolesta 6 kk.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jenkkikaappi ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2012.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: julkisivun kuntokartoitus ja jatkotoimet (2027-2028), huoneistoparveke kuntotutkimus, peltikaton kunnostus ja/tai osittainen uusiminen(2025-2026), hissien uusiminen tai modernisointi, autotalliovet, kylmäkellaritilan päivittäminen (jäähdytyskäytön lopetus 2024), palovaroittimet kiinteistön vastuulle (2025)
Tehdyt remontit: 2023: IV-kanavien puhdistus ja säätö, LTO-koneet, uusi poisto-iv ja lämmönvaihdin, poistoilmalämpöpumppu 2022: Luostarinkadun puoleinen sokkelikerroksen kunnostus ja LTO suunnittelu 2021: Kokoushuoneiston ulko-ovien uusiminen. 2020: Porraskäytävien huoneistojen ulko-ovet. 2019: Sisäänkäyntiulko-ovien (4kpl) uusiminen. 2018: Pääsisäänkäyntiulko-ovien(4kpl) uusiminen. 2017: Pesutuvan maksuautomaatit ja huoneistopalovaroitin paristot. 2016: Piha-alueen aitaus, ajoportit ja osittainen autopaikkojen lisäsähköistys. 2015: Piha-alueen asfaltointi. 2014: Lukituksen sarjoituksen uusiminen (Sento) ja porraskäytävätilojen maalaus. 2013: Ns. perinteinen linjasaneeraus ml. huoneistosähköjen uusiminen. 2011: Kokoushuoneiston katon osittainen ja IV-koneen kunnostus. 2010: A- ja B-tuuletusparvekkeiden kunnostus. Jätepisteen uudistaminen. 2008: Peltikaton osittainen kunnostaminen. 2006: C- ja D-portaan tuuletusparv. kunnostettu ja lämmönvaihdin uusittu. 2005: Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Itäinen keskusta on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Alueella sijaitsee muun muassa Sale-ruokakauppa viereisessä korttelissa sekä Luostarivuoren lukio vastapäätä taloa . Alueelta on hyvät yhteydet julkisilla liikennevälineillä, ja pyöräily- sekä kävelyreitit ovat kattavat, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Luostarinkatu 12:n sijainti tarjoaa asukkailleen mahdollisuuden nauttia kaupungin palveluista ja kulttuuritarjonnasta samalla, kun asuinympäristö pysyy rauhallisena ja viihtyisänä.

Hinta

Velaton hinta: 115 000 €
Myyntihinta: 106 218,02 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 107,14 € / m²
Velkaosuus: 8 781,98 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 89,66 € / kk
Hoitovastike: 100,52 € / kk
Yhtiövastike: 190,18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 3 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Luostarinkatu 12
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1964
Huoneistojen lukumäärä: 82
Liiketilojen pinta-ala: 190 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.01.2034
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 3 534 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöinti ja tilipalvelu Tolvanen Oy, Kimmo Tolvanen, info@isannointitolvanen.fi, 022322437
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä Lähin bussipysäkki on Luostarinmäki, joka sijaitsee noin 1 minuutin kävelymatkan päässä Luostarinkatu 12:sta. Tältä pysäkiltä kulkevat useat bussilinjat, kuten 12, 18, 34, 52 ja 62, jotka yhdistävät alueen eri puolille Turkua. Lisäksi lähistöllä sijaitsevat pysäkit Tähtitorninkatu (noin 4 minuutin kävelymatka) ja Kaskenkatu (noin 5 minuutin kävelymatka) tarjoavat lisää bussiyhteyksiä, kuten linjat 30, 58, 3, 13, 61 ja 13A.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: jonotuslista. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikossa käytössä jonotuslista.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja OTHER
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali