Etusivu Myytävät kohteet 104 m² Yliopistonkatu 1-3 G, 20100 Turku 4h,k,kph,s,wc – Oikotie 23127272

360 000 € 104 m²

Yliopistonkatu 1-3 G, Keskusta, Turku 4h,k,kph,s,wc

Maekla Oy

Saaristotie 4540, 21660 Nauvo

Anna Merkel
Anna Merkel

040 645 2525

Velaton hinta
360 000 €
Hoitovastike
343,20 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tilava ja valoisa koti Yliopistokadulla Aurajoen läheisyydessä!

Tilava ja valoisa koti Yliopistonkadulla, aivan Turun keskustan ja Aurajoen kupeessa! Tämä 104 m²:n neljän huoneen asunto vie sinut suoraan 70–80-luvun tunnelmiin – alkuperäisyys on säilynyt upeasti, ja se tekee tästä kodista harvinaisen helmen sisustuksesta kiinnostuneelle.

Viidennessä kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuu parvekkeelta suora näkymä Aurajoelle. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään, ja tilava olohuone sopii täydellisesti sekä rentoon oleskeluun että ruokailuun. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat perheasumisen, työtilan tai vierashuoneen – tilaa riittää.

Keittiö on remontoitu vuonna 2012, mutta säilyttää kodikkaan tunnelman ja tarjoaa tilaa muokata kokonaisuutta omaan makuun. Kylpyhuone, erillinen wc ja sauna henkivät alkuperäistä retrotyyliä – klassista ilmettä, jota voit halutessasi päivittää, mutta joka toimii sellaisenaankin.

Asunnon ehkä houkuttelevin yksityiskohta löytyy kuitenkin yhtiön tiloista: oma sisäuima-allasosasto, jossa on iso allas, lastenallas ja sauna. Todellinen arjen keidas, jossa rentoutuminen onnistuu vuoden ympäri.

Lisäksi taloyhtiössä on pesutupa ja reilusti parkkitilaa – mahdollisuus autotalliosakkeeseenkin löytyy. Sijainti ei juuri parane: keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, mutta itse alue on mukavan rauhallinen.

Mahdollisuus vaihtoon – esimerkiksi pienempään tai kahteen asuntoon niin, että osa varoista vapautuu. Täydellinen vaihtoehto elämänmuutosta pohtivalle!

Tule ja ihastu – tämä koti ei ole vain asunto, vaan tunnelmallinen elämys keskellä Turkua.

En retrodröm vid Aura å – med plats för nya kapitel

Välkommen till Universitetsgatan, där 70–80-talets charm möter Åbos hjärta! Denna unika fyrarumslägenhet på 104 m² erbjuder genuin retrokänsla med utsikt mot Aura å – ett sällsynt tillfälle för dig som uppskattar karaktär, rymd och centralt läge.

Belägen på femte våningen, med balkong mot ån, badar hemmet i ljus tack vare stora fönster. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats, och tre sovrum ger flexibilitet för familj, arbete eller gäster.

Köket renoverades 2012 men bjuder fortfarande på varm, hemtrevlig stämning – perfekt utgångspunkt för den som vill sätta sin egen prägel. Badrum, separat wc och bastu är i ursprungligt skick med härlig vintagekaraktär.

Men det verkliga guldkornet? En egen poolavdelning i huset – stor simbassäng, barnbassäng och bastu ger vardagen en extra guldkant. En oas mitt i stan!

Dessutom finns tvättstuga, gott om parkeringsplatser samt möjlighet att köpa till en garage aktie. Daghem, skolor och hela Åbos centrum ligger bara en kort promenad bort – men kvarteret är ändå behagligt lugnt.

Det finns även möjlighet till byte – till exempel mot en mindre bostad eller två lägenheter, så att du får loss kapital. Ett utmärkt alternativ för dig som söker förändring men inte vill kompromissa med läge eller känsla.

Kom på visning och upplev detta unika retrohem med utsikt över stadens själ.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 27.04.2025 klo 18:15 - 18:45

Perustiedot

Sijainti
Yliopistonkatu 1-3 G, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80415688
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
7 104,2 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone ja sauna on alkuperäiset, aitoa retroa, mutta rakennus on valmistunut 1976, eli pintojen tekninen elinkiä on jos saavutettu, ja niitä joutuu jossain vaiheessa uusimaan. Muut pinnat hyvässä kunnossa, lukuun ottamatta pieniä jälkiä tapeteissa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2012.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas. Asunnossa on iso alkuperäinen retro kylpyhuone missä suihku, sauna ja tilaa pesukoneelle sekä pesualtaalle. Kaksi sisäänkäyntiä. WC (1): WC-istuin, peili ja pesuallas. Retro wc, siistissä alkuperäisessä kunnossa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Piha Portti/aitaaminen 2025 Huoneistojen märkätilojen kartoitus 2024 Maalämpöselvitys 2024 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntoselvitys 2024 Aurinkopaneliselvitys 2024 AP latausinfra 2025 Selvitykset ovat pääosin kesken.
Tehdyt remontit
Merkittävimmät toteutetut korjaukset: - Bitumikatteen uusiminen 1999 - Parveke- ja julkisivuremontti 2006 - F- ja G-porraskäytävien ikkunoiden uusiminen 2007 - Porraskäytävien maalaaminen 2008 - II-talon Nahkurinkadun puoleisen salaojan uusiminen ja seinän vesieriste 2007 ja 2010 - Tonttivesijohdon uusiminen 2013 - Ikkunat ja parvekeovet sekä A-E-porraskäytävien ikkunat 2014 - Elementtisaumaus 2019 - Autohallin kannen korjaus 2019 - Pihan asfaltointi 2020 - Autohallin ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen 2020 - Asuntojen ulko-ovet 2022 - Lukitusjärjestelmän muutos iLOQ 2022 - IV-koneiden uusiminen, kanavien puhdistus ja ilamamäärien säätö 2023 - Lämmönsiirtimien uusiminen 2023 - Sokkelien ja autohalliportaiden maalaus 2023 - Porraskäytävävalaistuksen uusiminen 2024
Näkymät
Parvekkeelta näkymät Aurajoelle, talvisin parempi näkyvyys mutta on kaunista kesäisinkin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Hyvänkokoinen sauna alkuperäisessä kunnossa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Täällä asut ydinkeskustassa, mutta ei silti ihan torin vieressä, eli rauhallinen asuinalue!
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mahtava sijainti rauhallisella alueella, täällä voi asua ilman autoa koska kaikki palvelut on niin lähellä. Parvekkeelta hienot näkymät. Yhtiöllä saunan lisäksi ihana uima-allas ja pienempi uima-allas lapsille! Voit valita haluatko ostaa kaupan yhteydessä omistajalta autohallipaikkan osakkeen 20 000 euroon.
Kiinteistötunnus
853-6-21-3

Hinta

Velaton hinta
360 000 €
Myyntihinta
355 141,14 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 461,54 € / m²
Velkaosuus
4 858,86 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
53,89 € / kk
Hoitovastike
343,20 € / kk
Yhtiövastike
397,09 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallin maksu edelyttää että autotalli-osake ostetaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nahkurinkartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
114
Liiketilojen pinta-ala
1 127 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 104,2 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kp-Vuori, Tommy Dahlberg, 022772600/0405952733
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön 137 autopaikoista 51 on yhtiön omistuksessa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli-osake myynnissä erillisellä summalla, 20 000 euroa.
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, uima-allas, ja lapisille oma pienempi., kaapeli-tv, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa huonetta ja yksi pienempi, mikä tänään on työhuoneena käytössä. Isomassa huoneessa ja työhuoneessa on vaihdettu parkettilattiaan 2012. Toinen isommista makuuhuoneista parvekkeen vieressä on ennen toiminut ruokailusalina/kirjastona.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa iso olohuone missä tilaa jopa ruokaluryhmälle
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset