- Velaton hinta
- 315 000 €
- Hoitovastike
- 278,05 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1950
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
Hurmaava kaupunkikoti Lauttasaaressa
Erinomaisella maulla valitut, kauniisti toisiinsa sointuvat sävyt ja materiaalit yhdessä elämäntilanteen mukaan joustavan pohjaratkaisun kera luovat mitä parhaimmat puitteet asumiseen niin yksineläjälle kuin pariskunnallekin. Tämä sisäpihan rauhaan sijoittuva skandikoti on sijainniltaan erinomainen!
Huoneisto on laadukkaasti remontoitu vuonna 2022, jolloin lattiapinnat vaihdettiin tyylikkääksi kalanruotovinyyliksi, seinäpinnat ja katot maalattiin, kylpyhuonekalustus päivitettiin ja keittiö saneerattiin. Keittiössä kivitasot kera integroitujen kodinkoneiden viimeistelevät käyttömukavuuden! Makuualkoviin sopii vaivatta parisänky, ja tila on niin halutessa erotettavissa olohuoneesta vaikkapa modernilla lasiseinällä. Olohuone tarjoaa tavanomaisten toimintojen lisäksi mainiot puitteet niin ruokailuun kuin säilytykseenkin. Vaaleasävyinen kylpyhuone on ajaton kokonaisuus, jossa sujuu vaivatta myös arjen pyykkihuolto.
Huomioitavaa on, että vaikka tämä sisäpihan puolelle sijoittuva huoneisto sijaitseekin ensimmäisessä asuinkerroksessa, ovat ikkunanäkymät vehreät ja suojaisat.
Asunto Oy Meripuisto on vuonna 1950 valmistunut taloyhtiö, joka on läpikäynyt monia suuria saneerauksia, kuten LVI- ja julkisivusaneerauksen, viimeksi kuluneen vuosikymmenen aikana. Vehreä sisäpiha kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Yhtiöllä on oma tontti.
Merellisessä Lauttasaaressa viehättävät rannat, luonto ja palvelut ovat kaikki lähelläsi. Metrolle on kävellen matkaa reilu viisi minuuttia, ja metroaseman yhteyteen sijoittuvasta Kauppakeskus Lauttiksesta löydät kaikki kaipaamasi päivittäispalvelut. Erinomaiset liikenneyhteydet bussilla ja metrolla tekevät liikkumisesta vaivatonta. Parempaa sijaintia on vaikea kuvitella, sillä Meripuistotiellä olet lähellä kaikkea, mutta silti omassa rauhassasi!
Tervetuloa ihastumaan!
Tämän kodin myy Hilla, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi,fi – Service also in English.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- la 10.05.2025 klo 11:45 - 12:15
Perustiedot
- Sijainti
- Meripuistotie 3, 00200 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kohdenumero
- 62034337
- Kerros
- 1 / 5
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 580,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1-2h+k+kph
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto on erittäin siistikuntoinen.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön (Epoq) varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: induktioliesitaso (Siemens), liesituuletin, kalusteuuni (Bosch), mikroaaltouuni (Bosch), jääkaappi-pakastin ja astianpesukone (Siemens). Työtaso on kvartsia. Komposiittiallas, valkoinen (Blanco). Lattia on vinyyliä (kalanruoto), seinät maalatut.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu pyöreä valaistu peili, allaskaappi, seinäkaappi, pyykinpesukoneliitäntä, tilavaraus pyykinpesukoneelle, pyyhekoukut, suihku, kääntyvät lasiset suihkuseinät, wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekuivain. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuonekalusteet vaihdettu 2022.
- Tulevat remontit
- Hissin kunnostus/uusiminen, kellaritilojen kunnostuksen tarveselvitys -24-28.
- Tehdyt remontit
- Huoneistoremontti vuonna 2022: keittiön ja kiintokalusteiden uusiminen, kylpyhuonekalusteiden uusiminen, keittiön väliseinän purku, uuden vinyylilattian ja jalkalistojen asennus sekä seinien maalaus. Remontista on ilmoitettu taloyhtiölle. Sähköpääkeskuksen uusiminen, sähköverkkoon liittymissopimus -04, ikkunoiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, postiluukkujen uusiminen -06, pohjaviemärien uusiminen -08, porrashuoneen ikkunoiden kunnostus -09, LVI-peruskorjauksen kartoitus ja hankesuunnittelu -14-15, LVI-peruskorjaus -16-19 sis. myös porrashuoneen valaistus ja maalaus -19, julkisivuremontti -22, pihan hulevesien ohjaus / salaojitus pihan / asfaltoinnin kera -23, roskakatoksen kunnostus, etupihan sisäänkäynnin kunnostus/laatoitus -24.
- Näkymät
- Ikkunoista vehreät sisäpihanäkymät. Sisäpihalla ei läpikulkua.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Myyntihinta
- 307 203,29 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 590,36 € / m²
- Velkaosuus
- 7 796,71 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 70,55 € / kk
- Hoitovastike
- 278,05 € / kk
- Yhtiövastike
- 348,60 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Perusmaksu. 16 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Tietoliikenneyhteysmaksu: 3 € / kk. Yhtiökokous (8.5.2024) päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen tarvittaessa periä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta sekä kaksi (2) ylimääräistä rahoitusvastiketta. Lisäksi päätettiin, että lainaosuussuoritukset ja kertamaksuosuudet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisätietoa velkaosuudesta: Taloyhtiöllä on lainaa yhteensä 527.020,95 euroa per 30.4.2025, joka koostuu seuraavista lainoista: linjasaneeraus 223.812,81 e, julkisivu 140.818,25 e ja piha 162.389,89 e. Myytävälle huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa (pihalaina) 7.796,71 euroa per 30.4.2025, jota lyhennetään rahoitusvastikkeena 70,55 e/kk..
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Meripuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1950
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Betoni, tiili
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Tontin koko
- 1 580,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Kotikatu Lauttasaari, p. 010 270 8900, lauttasaari@kotikatu.fi, Koillisväylä 11, 00200 Helsinki
- Isännöinti
- REIM PKS Oy / REIM Helsinki, isännöitsijä Teemu Toivonen, teemu.toivonen@reim.fi, Iso Roobertinkatu 21, 00120 Helsinki, www.reim.fi
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde), https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne, kartta.hel.fi
- Kuntotutkimus
- Huoneistoremontin (2022) yhteydessä teetetty asbestikartoitus. Asbestia ei löytynyt.
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tilat ja materiaalit
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Nykyisellään ei erillistä makuuhuonetta, mutta makuualkovi on kevyellä väli-/lasiseinällä eriytettävissä olohuoneesta. Lattia on vinyyliä (kalanruoto), seinät maalatut. Näkymä sisäpihalle.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa kiintokaapistot (Ikea). Lattia on vinyyliä (kalanruoto), seinät maalatut. Näkymät sisäpihalle.