Etusivu Myytävät kohteet 41.5 m² Meripuistotie 3, 00200 Helsinki 1-2h+k+kph – Oikotie 23223734

315 000 € 41,5 m²

Meripuistotie 3, Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki, Helsinki 1-2h+k+kph

Hilla Heikkilä

0452550005

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
278,05 € / kk
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
Kaupunki
Helsinki

Hurmaava kaupunkikoti Lauttasaaressa

Erinomaisella maulla valitut, kauniisti toisiinsa sointuvat sävyt ja materiaalit yhdessä elämäntilanteen mukaan joustavan pohjaratkaisun kera luovat mitä parhaimmat puitteet asumiseen niin yksineläjälle kuin pariskunnallekin. Tämä sisäpihan rauhaan sijoittuva skandikoti on sijainniltaan erinomainen!

Huoneisto on laadukkaasti remontoitu vuonna 2022, jolloin lattiapinnat vaihdettiin tyylikkääksi kalanruotovinyyliksi, seinäpinnat ja katot maalattiin, kylpyhuonekalustus päivitettiin ja keittiö saneerattiin. Keittiössä kivitasot kera integroitujen kodinkoneiden viimeistelevät käyttömukavuuden! Makuualkoviin sopii vaivatta parisänky, ja tila on niin halutessa erotettavissa olohuoneesta vaikkapa modernilla lasiseinällä. Olohuone tarjoaa tavanomaisten toimintojen lisäksi mainiot puitteet niin ruokailuun kuin säilytykseenkin. Vaaleasävyinen kylpyhuone on ajaton kokonaisuus, jossa sujuu vaivatta myös arjen pyykkihuolto.

Huomioitavaa on, että vaikka tämä sisäpihan puolelle sijoittuva huoneisto sijaitseekin ensimmäisessä asuinkerroksessa, ovat ikkunanäkymät vehreät ja suojaisat.

Asunto Oy Meripuisto on vuonna 1950 valmistunut taloyhtiö, joka on läpikäynyt monia suuria saneerauksia, kuten LVI- ja julkisivusaneerauksen, viimeksi kuluneen vuosikymmenen aikana. Vehreä sisäpiha kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Yhtiöllä on oma tontti.

Merellisessä Lauttasaaressa viehättävät rannat, luonto ja palvelut ovat kaikki lähelläsi. Metrolle on kävellen matkaa reilu viisi minuuttia, ja metroaseman yhteyteen sijoittuvasta Kauppakeskus Lauttiksesta löydät kaikki kaipaamasi päivittäispalvelut. Erinomaiset liikenneyhteydet bussilla ja metrolla tekevät liikkumisesta vaivatonta. Parempaa sijaintia on vaikea kuvitella, sillä Meripuistotiellä olet lähellä kaikkea, mutta silti omassa rauhassasi!

Tervetuloa ihastumaan!

Tämän kodin myy Hilla, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi,fi – Service also in English.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
la 10.05.2025 klo 11:45 - 12:15

Perustiedot

Sijainti
Meripuistotie 3, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
Kohdenumero
62034337
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Tontin pinta-ala
1 580,5 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1-2h+k+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on erittäin siistikuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön (Epoq) varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: induktioliesitaso (Siemens), liesituuletin, kalusteuuni (Bosch), mikroaaltouuni (Bosch), jääkaappi-pakastin ja astianpesukone (Siemens). Työtaso on kvartsia. Komposiittiallas, valkoinen (Blanco). Lattia on vinyyliä (kalanruoto), seinät maalatut.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu pyöreä valaistu peili, allaskaappi, seinäkaappi, pyykinpesukoneliitäntä, tilavaraus pyykinpesukoneelle, pyyhekoukut, suihku, kääntyvät lasiset suihkuseinät, wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekuivain. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuonekalusteet vaihdettu 2022.
Tulevat remontit
Hissin kunnostus/uusiminen, kellaritilojen kunnostuksen tarveselvitys -24-28.
Tehdyt remontit
Huoneistoremontti vuonna 2022: keittiön ja kiintokalusteiden uusiminen, kylpyhuonekalusteiden uusiminen, keittiön väliseinän purku, uuden vinyylilattian ja jalkalistojen asennus sekä seinien maalaus. Remontista on ilmoitettu taloyhtiölle. Sähköpääkeskuksen uusiminen, sähköverkkoon liittymissopimus -04, ikkunoiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, postiluukkujen uusiminen -06, pohjaviemärien uusiminen -08, porrashuoneen ikkunoiden kunnostus -09, LVI-peruskorjauksen kartoitus ja hankesuunnittelu -14-15, LVI-peruskorjaus -16-19 sis. myös porrashuoneen valaistus ja maalaus -19, julkisivuremontti -22, pihan hulevesien ohjaus / salaojitus pihan / asfaltoinnin kera -23, roskakatoksen kunnostus, etupihan sisäänkäynnin kunnostus/laatoitus -24.
Näkymät
Ikkunoista vehreät sisäpihanäkymät. Sisäpihalla ei läpikulkua.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
307 203,29 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 590,36 € / m²
Velkaosuus
7 796,71 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
70,55 € / kk
Hoitovastike
278,05 € / kk
Yhtiövastike
348,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3 € / kk. Yhtiökokous (8.5.2024) päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen tarvittaessa periä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta sekä kaksi (2) ylimääräistä rahoitusvastiketta. Lisäksi päätettiin, että lainaosuussuoritukset ja kertamaksuosuudet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisätietoa velkaosuudesta: Taloyhtiöllä on lainaa yhteensä 527.020,95 euroa per 30.4.2025, joka koostuu seuraavista lainoista: linjasaneeraus 223.812,81 e, julkisivu 140.818,25 e ja piha 162.389,89 e. Myytävälle huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa (pihalaina) 7.796,71 euroa per 30.4.2025, jota lyhennetään rahoitusvastikkeena 70,55 e/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Meripuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
1 580,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Lauttasaari, p. 010 270 8900, lauttasaari@kotikatu.fi, Koillisväylä 11, 00200 Helsinki
Isännöinti
REIM PKS Oy / REIM Helsinki, isännöitsijä Teemu Toivonen, teemu.toivonen@reim.fi, Iso Roobertinkatu 21, 00120 Helsinki, www.reim.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde), https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne, kartta.hel.fi
Kuntotutkimus
Huoneistoremontin (2022) yhteydessä teetetty asbestikartoitus. Asbestia ei löytynyt.
Lämmitys
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Nykyisellään ei erillistä makuuhuonetta, mutta makuualkovi on kevyellä väli-/lasiseinällä eriytettävissä olohuoneesta. Lattia on vinyyliä (kalanruoto), seinät maalatut. Näkymä sisäpihalle.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa kiintokaapistot (Ikea). Lattia on vinyyliä (kalanruoto), seinät maalatut. Näkymät sisäpihalle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset