65 000 € 64 m²

Tuulikintie 4 A, Kaijonharju, Oulu 2h+k

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jesse Pääkkö

0400635836

Velaton hinta: 65 000 €

Hoitovastike: 192 € / kk

Asuinpinta-ala: 64 m²

Huoneita: 2

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 1977

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kaijonharju

Kaupunki: Oulu

Valoisa ja avarapohjainen 5. kerroksen kaksio Kaijonharjussa, Tuulikintiellä!

Tämä siistikuntoinen kerrostalokoti tarjoaa mainiot puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa ja sen pohjaratkaisu on valoisa ja tilava. Eteisessä on runsaasti kaapistotilaa, ja makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, ja ruokailutilasta on suora yhteys olohuoneeseen, mikä luo avaran kokonaisuuden. Vaaleat pinnat ja laminaattilattiat tekevät kodista siistin ja miellyttävän. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät viidennen kerroksen korkeudelta.
Kesähelteillä asunto viilenee ilmalämpöpumpulla.

Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden päivittää kokonaisuus pienellä pintaremontilla vastaamaan nykypäivän tyyliä ja tarpeita.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee erinomaisella paikalla Kaijonharjun palveluiden läheisyydessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivaan kotiin paikan päälle!

Jesse Pääkkö
jesse.paakko@aurealkv.fi
0400635836

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: la 10.05.2025 klo 14:30 - 15:00

Perustiedot

Sijainti: Tuulikintie 4 A, 90570 Oulu
Kaupunginosa: Kaijonharju
Kohdenumero: 80409144
Kerros: 5 / 8
Asuinpinta-ala: 64 m²
Tontin pinta-ala: 7 437 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+k
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Astianpesukone, uuni, liesi ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihku
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: 2025 Lvis-järjestelmän kuntotutkimus 2025 Sisäpihan valaisimet (2kpl) ledeiksi 2025 palovaroittimet huoneistoihin 2026 julkisivun / parvekkeiden kuntokartoitus 2026 jätepisteen päivitys 2028 asfalttipinnoituksen ja pihan kunnostustyöt 2028 sähköautojen latauspisteet
Tehdyt remontit: 2024 Valokuitu dna 2023 Lämmönvaihtimen uusinta 2022 Hissin käyttöjärjestelmän uusinta. 2022 Elisan tukiasema katolle 2021 Yhtiöjärjestyksen uusinta 2020 Sokkelin korjauksia 2019 Vesikatteen uusiminen ja saattolämmitys kaivolle. 2018 Peltijulkissivujen tarkastus ja kiinnitysten parantaminen. 2018 Leikkialueen kunnostus. 2017 Pysäköintialueen valaisimet ledeiksi. 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2015 Ikkunoiden uusiminen. 2015 A-rapun käytävävalot ledeiksi 2015 Lämmön tasapainotus. 2009 Hissin peruskorjaus. 2008 ja 2011 Porraskäytävien kunnostus 2004 Suoritettu Parveke- ja julkisivuremontti.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 65 000 €
Myyntihinta: 65 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 015,62 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 192 € / kk
Yhtiövastike: 192 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 26 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 7,50€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaijonpuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1977
Huoneistojen lukumäärä: 84
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2034
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 7 437 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2040
Tontin vuokra: 12 499 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistötahkola, Olli Piippo, olli.piippo@kiinteistotahkola.fi, 0207480200
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja askarteluhuone
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa iso vaatehuone.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Laatta
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone ilmalämpöpumpulla.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali