- Velaton hinta
- 109 000 €
- Hoitovastike
- 188,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1993
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Rannanperä, Korvensuora
- Kaupunki
- Oulu
Kotoisasti astellen omaan kotiin Kotikoivuntielle.
Tervetuloa tähän ihastuttavaan kotiin Rannanperälle, jossa kompakti koko ja fiksu pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa ja asumisesta mutkatonta. lLuonnon ja liikunnan ystävälle tässä on kaikki kohdallaan.
Tämä 59-neliöinen kaksio hurmaa valolla ja selkeydellään. Heti sisään astuessa eteiskäytävä johdattaa kodin rauhalliseen makuuhuoneeseen, jonka yhteydessä on oma vaatehuone. Säilytysratkaisut ovat siis arjen ilona valmiina.
Olohuone on ihanan tilava ja helposti kalustettavissa, vaikka reilummallakin kulmasohvalla. Suuri ikkuna tuo valon kauniisti sisään ja avautuu suoraan suojaisalle takapihalle, joka odottaa kesän ensimmäisiä aamukahveja tai iltahetkiä.
Keittiö on vaaleasävyinen ja toimiva, ja sen jatkeena on oma tila ruokapöydälle ja sen johdosta tässä kodissa ei tarvitse tinkiä mukavuuksista.
Kodin kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu vuonna 2019 ja huokuu nykyaikaa ja käytännöllisyyttä. Tänne mahtuu niin suihku kuin pesutorni, sekä arjen pyykkihuolto hoituu vaivattomasti.
Oman saunan pehmeät löylyt viimeistelevät viihtyvyyden. Sähkökiuas takaa napakat löylyt ja pieni ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa.
Sijainti Rannaperällä tuo mukanaan luonnonläheisyyttä ja aktiivista arkea. Aivan vieressä sijaitsee pieni ja viihtyisä urheilukenttä, ja talvisin hiihtoladut lähtevät lähes kotiovelta. Täällä asuminen tarkoittaa rauhaa, ulkoilumahdollisuuksia ja helppoa arkea hyvien yhteyksien päässä keskustasta.
Mitä muuta voisit vielä toivoa?
Varaa oma esittelysi ja ihastu Kotikoivuntien kutsuvaan tunnelmaan.
Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kotikoivuntie 3 A, 90630 Oulu
- Kaupunginosa
- Rannanperä, Korvensuora
- Kohdenumero
- 20881385
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 784 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,k,s
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 30.8.2025/ Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: muu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Tämän kodin vaalea keittiö on kodin sydän.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tämän kodin kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019 kokonaisuudessaan. Suihkun lisäksi tilaan on saatu kivasti mahtumaan myös oma tilansa kodinhoidolle ja pesutornille. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc on sijoitettu omaksi tilakseen. . Varustus: bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kylmä ulkovarastoulkovarasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Palovaroittimien uusinta, IV puhdistus ja säätö sekä ulkovuoren huolto 2025. Lämmitysjärjestelmän perushuolto ja putkiston kuntoarvion teettäminen 2026. Ikkunoiden kunnostus 2028.
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuone remontoitu 2019 TALOYHTIÖSSÄ: Autokatoksen rakentaminen ja piha-alueen asfaltointi 2002. Väliaitojen uusiminen 2005. Grillikodan rakentaminen 2007. IV-kanavien puhdistus 2009. Leikkikentän kunnostus sekä yläpohjan kulkusillat, luukut ja läpiviennit (tiivistys) 2011. Ulko-ovien tiivistelistojen asennus 2012. Alajakokeskuksen uusiminen 2015. Puuosien huoltomaalaus 2018. Vesikatteen pinnoitus 2021.
- Näkymät
- Etelä
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Oman saunan lämmössä on ihana nauttia. . sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Hinta
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 109 000 €
- Neliöhinta
- 1 847,46 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 188,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 188,80 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hoitovastike 3,20€/m2/kk. Vesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk. Lämminvesimaksu 8,15€/m3. Autokatospaikkavuokra 5,00€/kpl/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kotikoivuntie 3
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1993
- Huoneistojen lukumäärä
- 12
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Voimassa 22.12.2022-22.12.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin koko
- 3 784 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2045
- Tontin vuokra
- 1588.52 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumen auraus ostopalveluna.
- Isännöinti
- Kodin isännöinti Oy, Oulu / Vesa Heikkinen Lekatie 6, 90140 Oulu 050 553 2828 vesa.heikkinen@kodinisannointi.fi
- Kaavoitustiedot
- Oulun Kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Ilmanvaihtona koneellinen poisto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 10.
- Yhteiset tilat
- väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tässä kodissa on ihanasti tilaa makuuhuoneessa. Parivuode mahtuu tänne vaivatta. Lisäksi makuuhuoneessa on oma vaatehuone.
- Olohuoneen varusteet
- Viihtyisä olohuone kutsuu nauttimaan yhdessä olosta. Iso takapihalle suuntautuva ikkuna antaa luonnonvalon ihanasti tulvia sisään.