Etusivu Myytävät kohteet 59 m² Kotikoivuntie 3 A, 90630 Oulu 2h,k,s – Oikotie 23182606

109 000 € 59 m²

Kotikoivuntie 3 A, Rannanperä, Korvensuora, Oulu 2h,k,s

Riina Ek-Hietanen
Riina Ek-Hietanen

040 552 2233

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
188,80 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rannanperä, Korvensuora
Kaupunki
Oulu

Kotoisasti astellen omaan kotiin Kotikoivuntielle.

Tervetuloa tähän ihastuttavaan kotiin Rannanperälle, jossa kompakti koko ja fiksu pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa ja asumisesta mutkatonta. lLuonnon ja liikunnan ystävälle tässä on kaikki kohdallaan.

Tämä 59-neliöinen kaksio hurmaa valolla ja selkeydellään. Heti sisään astuessa eteiskäytävä johdattaa kodin rauhalliseen makuuhuoneeseen, jonka yhteydessä on oma vaatehuone. Säilytysratkaisut ovat siis arjen ilona valmiina.

Olohuone on ihanan tilava ja helposti kalustettavissa, vaikka reilummallakin kulmasohvalla. Suuri ikkuna tuo valon kauniisti sisään ja avautuu suoraan suojaisalle takapihalle, joka odottaa kesän ensimmäisiä aamukahveja tai iltahetkiä.

Keittiö on vaaleasävyinen ja toimiva, ja sen jatkeena on oma tila ruokapöydälle ja sen johdosta tässä kodissa ei tarvitse tinkiä mukavuuksista.

Kodin kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu vuonna 2019 ja huokuu nykyaikaa ja käytännöllisyyttä. Tänne mahtuu niin suihku kuin pesutorni, sekä arjen pyykkihuolto hoituu vaivattomasti.

Oman saunan pehmeät löylyt viimeistelevät viihtyvyyden. Sähkökiuas takaa napakat löylyt ja pieni ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa.

Sijainti Rannaperällä tuo mukanaan luonnonläheisyyttä ja aktiivista arkea. Aivan vieressä sijaitsee pieni ja viihtyisä urheilukenttä, ja talvisin hiihtoladut lähtevät lähes kotiovelta. Täällä asuminen tarkoittaa rauhaa, ulkoilumahdollisuuksia ja helppoa arkea hyvien yhteyksien päässä keskustasta.

Mitä muuta voisit vielä toivoa?

Varaa oma esittelysi ja ihastu Kotikoivuntien kutsuvaan tunnelmaan.

Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kotikoivuntie 3 A, 90630 Oulu
Kaupunginosa
Rannanperä, Korvensuora
Kohdenumero
20881385
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
3 784 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
30.8.2025/ Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: muu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Tämän kodin vaalea keittiö on kodin sydän.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tämän kodin kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019 kokonaisuudessaan. Suihkun lisäksi tilaan on saatu kivasti mahtumaan myös oma tilansa kodinhoidolle ja pesutornille. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc on sijoitettu omaksi tilakseen. . Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarastoulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Palovaroittimien uusinta, IV puhdistus ja säätö sekä ulkovuoren huolto 2025. Lämmitysjärjestelmän perushuolto ja putkiston kuntoarvion teettäminen 2026. Ikkunoiden kunnostus 2028.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu 2019 TALOYHTIÖSSÄ: Autokatoksen rakentaminen ja piha-alueen asfaltointi 2002. Väliaitojen uusiminen 2005. Grillikodan rakentaminen 2007. IV-kanavien puhdistus 2009. Leikkikentän kunnostus sekä yläpohjan kulkusillat, luukut ja läpiviennit (tiivistys) 2011. Ulko-ovien tiivistelistojen asennus 2012. Alajakokeskuksen uusiminen 2015. Puuosien huoltomaalaus 2018. Vesikatteen pinnoitus 2021.
Näkymät
Etelä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oman saunan lämmössä on ihana nauttia. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
1 847,46 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
188,80 € / kk
Yhtiövastike
188,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 3,20€/m2/kk. Vesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk. Lämminvesimaksu 8,15€/m3. Autokatospaikkavuokra 5,00€/kpl/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kotikoivuntie 3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 22.12.2022-22.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin koko
3 784 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
1588.52 EUR/v.
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumen auraus ostopalveluna.
Isännöinti
Kodin isännöinti Oy, Oulu / Vesa Heikkinen Lekatie 6, 90140 Oulu 050 553 2828 vesa.heikkinen@kodinisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmanvaihtona koneellinen poisto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tässä kodissa on ihanasti tilaa makuuhuoneessa. Parivuode mahtuu tänne vaivatta. Lisäksi makuuhuoneessa on oma vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Viihtyisä olohuone kutsuu nauttimaan yhdessä olosta. Iso takapihalle suuntautuva ikkuna antaa luonnonvalon ihanasti tulvia sisään.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset