- Velaton hinta
- 375 000 €
- Hoitovastike
- 204,44 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2015
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Vuosaari, Meri-Rastila, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa ja avara päätyhuoneisto Vuosaaren rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Tämä yksitasoinen, vuonna 2016 valmistunut rivitalokoti tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista metsämaisemien keskellä. Oma tontti tuo yksityisyyttä, ja tontin rajoittuessa metsään voit nauttia luonnon läheisyydestä suoraan omalta terassiltasi.
Huoneiston tarkkaan harkittu pohjaratkaisu yhdistää toiminnallisuuden ja tyylikkyyden. Olohuoneen ja keittiön korkea huonekorkeus tuo tilaan avaruutta ja tulvii sisään runsaasti luonnonvaloa. Yhdistetty oleskelu- ja ruokailutila toimii kodin sydämenä, tarjoten täydelliset puitteet sekä arjen että juhlan viettoon. Olohuoneessa on mahdollisuus rakentaa tarvittaessa neljäs huone, mikä lisää tilan muunneltavuutta. Kaksi tilavaa ja rauhallista makuuhuonetta luovat viihtyisät puitteet levolle. Käytännöllinen kodinhoitohuone, joka toimii myös keittiön aputilana, tekee arjen askareista sujuvampia. Erillinen wc tuo lisämukavuutta, ja oma sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.
Kodin modernit ratkaisut, kuten laadukkaat pintamateriaalit ja energiatehokkuus, tekevät asumisesta erityisen miellyttävää. Käytännöllisyyttä lisäävät ulkovarasto ja oma autopaikka, jotka helpottavat arkea. Asumiskustannukset ovat edulliset, mikä tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasujillekin.
Vuosaari tarjoaa erinomaiset palvelut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet aivan läheltäsi. Alueen lukuisat puistot, lenkkipolut ja merenranta tarjoavat loputtomasti tekemistä luonnossa viihtyville. Kattavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat vain lyhyen matkan päässä, ja alueella on myös loistavat liikenneyhteydet – niin julkisilla kuin omalla autolla.
Tämä koti yhdistää modernin asumisen, luonnonläheisyyden ja toimivan sijainnin. Täydellinen paikka sinulle, joka arvostat helppoa ja viihtyisää elämää luonnon helmassa, kuitenkaan tinkimättä arjen mukavuuksista.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 301 2038
sergey.satin@neliotliikkuu.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Katiskapolku 3, 00980 Helsinki
- Kaupunginosa
- Vuosaari, Meri-Rastila, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 80416929
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 049 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3-4h+k+kph+wc+s+khh+ter.+var.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Moderni ja valoisa keittiö, jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön yhteydessä sijaitsee käytännöllinen kodinhoitohuone, joka toimii tarvittaessa myös apukeittiönä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja suihkuseinä. Tyylikäs kylpyhuone, jossa on modernit kalusteet ja laadukkaat materiaalit. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiselle. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Tilava erillinen wc, joka on suunniteltu käytännöllisyyttä ja mukavuutta ajatellen.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Rakenteiden ja järjestelmien tarkastukset huolto-ohjelman mukaisesti.
- Tehdyt remontit
- Joulukuu 2024: Nibe lämmitysyksikön huolto, uusittu hanat ja pesualtaat wc:ssä ja keittiössä, 2023: ilmavaihtojärjestelmän nuohous, Yhtiötä on ylläpidetty säännöllisellä vuosittaisella kunnossapidolla.
- Näkymät
- Rauhalliset puistomaiset näkymät
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on ihanteellinen paikka rauhoittumiseen ja rentoutumiseen arjen keskellä.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
- 091-054-0238-0008
Hinta
- Velaton hinta
- 375 000 €
- Myyntihinta
- 375 000 €
- Neliöhinta
- 4 966,89 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 204,44 € / kk
- Yhtiövastike
- 204,44 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Katiskapolku 3
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2015
- Huoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.03.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 049 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Pavel Koptev, +358451881908
- Kaavoitustiedot
- Alueella on muutama asemakaavamuutoshanke: 2022-014189, 2021-005058 ja 2018-004905_. Lisätiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lämmitys
- Poistoilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu 1 autopaikka.
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Viihtyisät ja tilavat makuuhuoneet, joissa molemmissa on omat vaatekaapit.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa ja avara olohuone, jossa on korkea huonekorkeus ja käynti suoraan terassille. Tilaan on tarvittaessa mahdollista rakentaa neljäs huone.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali