Etusivu Myytävät kohteet 85 m² Apilakatu 6 B, 33340 Tampere 4h+k+s – Oikotie 23214293

238 000 € 85 m²

Apilakatu 6 B, Ikuri, Tampere 4h+k+s

VILLA LKV

www.villalkv.fi

Näsilinnankatu 21, 33210 Tampere

Kari Salminen
Kari Salminen

0505705655

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
272 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ikuri
Kaupunki
Tampere

Kodikas ja käytännöllinen koti suojaisalla pihapiirillä.

Tämä ihastuttava koti tarjoaa toimivat puitteet perheasumiseen kahdessa kerroksessa sekä viihtyisän lisätilan reilunkokoisen terassin ja takapihan muodossa. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, jossa arki ja yhdessäolo soljuvat luontevasti.

Säilytystilat eivät lopu kesken: käytössäsi on sekä asunnon sisäisiä varastotiloja että tilava ulkovarasto x2. Auton saat suojaan katokseen paikalle numero 3, joka kuuluu asunnolle. Lisäksi talon edustalla on tilaa toiselle autolle ja muille menopeleille.

Taloyhtiö muodostuu viidestä paritalosta. Taloyhtiön pihapiiri on rauhallinen ja suojaisa, jossa yhtiötä ympäröivä kuusiaita luo kodikkaan rajauksen ja yksityisyyttä.

Sijainti tarjoaa sujuvan arjen: lähikauppa, päiväkoti, koulu ja uimahalli löytyvät läheltä ja Westerin liikekeskus palvelee monipuolisesti. Apilapuiston ulkoilureitit ja hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta. Julkiset kulkuyhteydet ovat loistavat ja omalla autolla hurautat hetkessä Lielahteen ja Tampereen keskustakin on vain vartin ajomatkan päässä.

Tutustu tarkemmin ja ihastu varaamalla oma esittelyaikasi.
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 13.05.2025 klo 17:30 - 18:00

Perustiedot

Sijainti
Apilakatu 6 B, 33340 Tampere
Kaupunginosa
Ikuri
Kohdenumero
20775980
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
4 854 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku. Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Varastotilat sekä sisäänkäynnin yhteydessä että yläkerran parvekkeella.vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: - Kuusiaita: hoito talkoilla (vuosittain). - Piha: tasoituksen kartoitus ja toteutus tarvittaessa. - Salaojat: huuhtelu ja kuntokartoitus 2025. - Julkisivu: huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2025-2026. - Terassit: ei perustasoa, joten kunnossapitovastuu osakkailla. - Katto: Kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2026 - Huoneistojen märkätilat: C 5 lattiakaivon ympärystän tarkistus välipohjasta 2028. - Kuntokartoitus: 2029. - LVV viemäriputket: kiinnitysten tarkistus A1, D7, D8 2028 - Käyttövesiputkisto: kuntokartoitus 2025 - Ilmanvaihto: IV-kanaviston puhdistus 2025 - Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin 2025. Palovaroittimien tarkistus 2026 alkaen vuosittain. - Energiatodistus 2033.
Tehdyt remontit
2012 pihan maa-aineksen vaihtoa, yläkerran lattian uusiminen, ilmalämpöpumppu. 2014 keittiöremontti. 2015 pesuhuone + saunaremontti. 2016 WC-remontti. 2020 terassi + aita. 2021 väliseinän poisto keittiöstä, terassin pistorasian muuttaminen vikasuojatuksi. 2025 sähköauton latausasema (ei sisälly kauppaan). 2025 pesutilan silikonisaumojen uusiminen. TALOYHTIÖSSÄ: - 2009 vesikate, ovet, huippuimurit ja lämminvesivaraajat uusittu. - 2010 yläpohjien lisäeristys 20cm selluvillalla. - 2012 sähkölämmittimet ja ikkunat uusittu. - 2015 poistoilmakanavien puhdistus ja säätö. - 2018 sokkelien ja etupihan rappujen kunnostus, autokatosten huoltomaalaus. - 2019 E10 yläkerran KPH lattiakaivon uusiminen ja LVV-viemärin kannakointi, kaikkien muidenkin asuntojen LVV-viemäreiden kannakoinnin kartoitus. - 2020 käyttövesijärjestelmän kuntokartoitus. - 2020 pihakaivojen sulanapitojärjestelmän korjaaminen. - 2021 Pihavalojen uusiminen. - 2022 Parveketolppien korjaus, D8 KPH lattiakaivon tiivistys ja vuotovaurioiden paikkakorjaus. - 2024 Märkätilojen kuntokartoitus, C 5 lattiakaivon ympärystän tarkistus välipohjasta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Aluella hyvät palvelut ja kulkuyhteydet: lähikauppa n. 300m, uimahalli/jäähalli, kauppa ja ala-aste n. 1 km, uimaranta n. 1,5 km, Lielahden palvelut n. 3 km, Tampereen keskustorille n. 10 km ja aivan vieressä TKL bussipysäkit. Talvisin hiihtoladut menee ihan vieressä, Apilakadun päästä.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Sähköauton latausasema. Nykyinen omistaja poisasennuttaa aseman ja seuraava asukas voi halutessaan asennuttaa oman aseman taloyhtiön ohjeistuksen mukaisesti.

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
235 257,52 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 800 € / m²
Velkaosuus
2 742,48 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
48 € / kk
Hoitovastike
272 € / kk
Yhtiövastike
320 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15,00 euroa/hlö/kk, tasauslaskutus kerran tilikaudessa tai osakkaan vaihtuessa huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella. Lämmitys- ja käyttösähköä kulunut nykyisellä 4-hlö taloudella 17 860,00 kWh / vuosi (vertailuna, naapurustossa 2-hlö taloudessa lukema 14.000 kWh/vuosi).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusikkopiha
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin koko
4 854 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
30.9.2047
Tontin vuokra
3154.72 EUR/v.
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Formulahti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki | palvelupiste.frenckell@tampere.fi | puhelin 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: varasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset