- Velaton hinta
- 238 000 €
- Hoitovastike
- 272 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Ikuri
- Kaupunki
- Tampere
Kodikas ja käytännöllinen koti suojaisalla pihapiirillä.
Tämä ihastuttava koti tarjoaa toimivat puitteet perheasumiseen kahdessa kerroksessa sekä viihtyisän lisätilan reilunkokoisen terassin ja takapihan muodossa. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, jossa arki ja yhdessäolo soljuvat luontevasti.
Säilytystilat eivät lopu kesken: käytössäsi on sekä asunnon sisäisiä varastotiloja että tilava ulkovarasto x2. Auton saat suojaan katokseen paikalle numero 3, joka kuuluu asunnolle. Lisäksi talon edustalla on tilaa toiselle autolle ja muille menopeleille.
Taloyhtiö muodostuu viidestä paritalosta. Taloyhtiön pihapiiri on rauhallinen ja suojaisa, jossa yhtiötä ympäröivä kuusiaita luo kodikkaan rajauksen ja yksityisyyttä.
Sijainti tarjoaa sujuvan arjen: lähikauppa, päiväkoti, koulu ja uimahalli löytyvät läheltä ja Westerin liikekeskus palvelee monipuolisesti. Apilapuiston ulkoilureitit ja hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta. Julkiset kulkuyhteydet ovat loistavat ja omalla autolla hurautat hetkessä Lielahteen ja Tampereen keskustakin on vain vartin ajomatkan päässä.
Tutustu tarkemmin ja ihastu varaamalla oma esittelyaikasi.
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 13.05.2025 klo 17:30 - 18:00
Perustiedot
- Sijainti
- Apilakatu 6 B, 33340 Tampere
- Kaupunginosa
- Ikuri
- Kohdenumero
- 20775980
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 854 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: wc-istuin, suihku. Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Varastotilat sekä sisäänkäynnin yhteydessä että yläkerran parvekkeella.vaatehuone
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: - Kuusiaita: hoito talkoilla (vuosittain). - Piha: tasoituksen kartoitus ja toteutus tarvittaessa. - Salaojat: huuhtelu ja kuntokartoitus 2025. - Julkisivu: huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2025-2026. - Terassit: ei perustasoa, joten kunnossapitovastuu osakkailla. - Katto: Kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2026 - Huoneistojen märkätilat: C 5 lattiakaivon ympärystän tarkistus välipohjasta 2028. - Kuntokartoitus: 2029. - LVV viemäriputket: kiinnitysten tarkistus A1, D7, D8 2028 - Käyttövesiputkisto: kuntokartoitus 2025 - Ilmanvaihto: IV-kanaviston puhdistus 2025 - Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin 2025. Palovaroittimien tarkistus 2026 alkaen vuosittain. - Energiatodistus 2033.
- Tehdyt remontit
- 2012 pihan maa-aineksen vaihtoa, yläkerran lattian uusiminen, ilmalämpöpumppu. 2014 keittiöremontti. 2015 pesuhuone + saunaremontti. 2016 WC-remontti. 2020 terassi + aita. 2021 väliseinän poisto keittiöstä, terassin pistorasian muuttaminen vikasuojatuksi. 2025 sähköauton latausasema (ei sisälly kauppaan). 2025 pesutilan silikonisaumojen uusiminen. TALOYHTIÖSSÄ: - 2009 vesikate, ovet, huippuimurit ja lämminvesivaraajat uusittu. - 2010 yläpohjien lisäeristys 20cm selluvillalla. - 2012 sähkölämmittimet ja ikkunat uusittu. - 2015 poistoilmakanavien puhdistus ja säätö. - 2018 sokkelien ja etupihan rappujen kunnostus, autokatosten huoltomaalaus. - 2019 E10 yläkerran KPH lattiakaivon uusiminen ja LVV-viemärin kannakointi, kaikkien muidenkin asuntojen LVV-viemäreiden kannakoinnin kartoitus. - 2020 käyttövesijärjestelmän kuntokartoitus. - 2020 pihakaivojen sulanapitojärjestelmän korjaaminen. - 2021 Pihavalojen uusiminen. - 2022 Parveketolppien korjaus, D8 KPH lattiakaivon tiivistys ja vuotovaurioiden paikkakorjaus. - 2024 Märkätilojen kuntokartoitus, C 5 lattiakaivon ympärystän tarkistus välipohjasta.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Aluella hyvät palvelut ja kulkuyhteydet: lähikauppa n. 300m, uimahalli/jäähalli, kauppa ja ala-aste n. 1 km, uimaranta n. 1,5 km, Lielahden palvelut n. 3 km, Tampereen keskustorille n. 10 km ja aivan vieressä TKL bussipysäkit. Talvisin hiihtoladut menee ihan vieressä, Apilakadun päästä.
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Sähköauton latausasema. Nykyinen omistaja poisasennuttaa aseman ja seuraava asukas voi halutessaan asennuttaa oman aseman taloyhtiön ohjeistuksen mukaisesti.
Hinta
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 235 257,52 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 800 € / m²
- Velkaosuus
- 2 742,48 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 48 € / kk
- Hoitovastike
- 272 € / kk
- Yhtiövastike
- 320 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 12 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 15,00 euroa/hlö/kk, tasauslaskutus kerran tilikaudessa tai osakkaan vaihtuessa huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella. Lämmitys- ja käyttösähköä kulunut nykyisellä 4-hlö taloudella 17 860,00 kWh / vuosi (vertailuna, naapurustossa 2-hlö taloudessa lukema 14.000 kWh/vuosi).
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusikkopiha
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1988
- Huoneistojen lukumäärä
- 10
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin koko
- 4 854 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.9.2047
- Tontin vuokra
- 3154.72 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Isännöinti Formulahti Oy
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki | palvelupiste.frenckell@tampere.fi | puhelin 03 5656 4400
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatospaikka
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: varasto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.