/ot-real-estate-mediabank-prod/347/894/source/221498743)
/ot-real-estate-mediabank-prod/637/894/source/221498736)
/ot-real-estate-mediabank-prod/247/894/source/221498742)
/ot-real-estate-mediabank-prod/837/894/source/221498738)
/ot-real-estate-mediabank-prod/537/894/source/221498735)
/ot-real-estate-mediabank-prod/547/894/source/221498745)
/ot-real-estate-mediabank-prod/737/894/source/221498737)
/ot-real-estate-mediabank-prod/847/894/source/221498748)
/ot-real-estate-mediabank-prod/147/894/source/221498741)
/ot-real-estate-mediabank-prod/937/894/source/221498739)
/ot-real-estate-mediabank-prod/047/894/source/221498740)
/ot-real-estate-mediabank-prod/947/894/source/221498749)
/ot-real-estate-mediabank-prod/447/894/source/221498744)
/ot-real-estate-mediabank-prod/647/894/source/221498746)
/ot-real-estate-mediabank-prod/747/894/source/221498747)
/ot-real-estate-mediabank-prod/057/894/source/221498750)
/ot-real-estate-mediabank-prod/157/894/source/221498751)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/894/source/221498743)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/894/source/221498736)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/894/source/221498742)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/894/source/221498738)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/894/source/221498735)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/894/source/221498745)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/894/source/221498737)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/894/source/221498748)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/894/source/221498741)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/894/source/221498739)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/894/source/221498740)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/947/894/source/221498749)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/894/source/221498744)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/894/source/221498746)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/894/source/221498747)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/057/894/source/221498750)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/894/source/221498751)
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Hoitovastike
- 315,68 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1988
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Hakunila
- Kaupunki
- Vantaa
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään ylimmän kerroksen kolmioon!
Tämä ylimmän kerroksen kolmen huoneen asunto on viihtyisä ja valoisa. Tilavan vaatehuoneen lisäksi asunnossa on runsaasti säilytystilaa, eikä säilytystilaa voi koskaan olla liikaa. Kahden makuuhuoneen ansiosta koti sopii mainiosti niin perheille kuin pariskunnille, joilla on tarvetta myös työhuoneelle. Olohuoneesta on kulku lasitetulle etelänsuuntaiselle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka nauttia vaikkapa aamukahvista aurinkoisina kesäaamuina.
Vuonna 1988 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja erottuu edukseen Hakunilan alueen muista taloyhtiöistä. Yhtiön pihapiirissä vallitsee rauhallinen, puistomainen tunnelma, ja yhtiön omistuksessa on myös liiketila, jota vuokrataan.
Vantaan Hakunila on vehreä ja kehittyvä kaupunginosa, joka tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Alueella on kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit aivan lähellä. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta liikkuminen niin Helsinkiin kuin muualle pääkaupunkiseudulle on vaivatonta.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Axel Dressell / 050 388 3157 tai axel.dressell@roof.fi
Finnish, English
Onko oma asuntosi myymättä?
Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 050 388 3157!
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kannuskuja 9 B, 01200 Vantaa
- Kaupunginosa
- Hakunila
- Kohdenumero
- 20859748
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 443 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3H + K + KPH +VH + Las.Parv. (Yj mukaan 3 h+k)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet. Asunnon keittiössä tila on hyödynnetty tehokkaasti, ja L-muotoisen ratkaisun ansiosta laskutilaa on runsaasti. Keittiöön mahtuu myös suurempi ruokapöytä, mikä lisää tilan käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Asunnon kylpyhuone on tilava, ja sinne on suunniteltu käytännöllinen tila myös pesutornille. Kylpyhuoneen seinämateriaalina on käytetty muovitettua peltiä, joka on kestävä ja helppohoitoinen ratkaisu. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- 2025: Aluevarusteiden huoltokunnostuksia, kustannusarvio 3000 € 2027: Elementtisaumojen uusiminen, kustannusarvio 20 000 €, Vesipeltireunojen tiivistäminen, Taloyhtiön saunaosaston uudistaminen, kustannusarvio 25 000 €. 2028: Pihapäällysteiden paikkakorjaukset, kustannusarvio 3 000 €, Ikkunoiden huoltomaalaus, kustannusarvio 8 000 €. 2029: Ilmanvaihtokanavien nuohous, kustannusarvio 13 000 € 2030: Aluevarusteiden huoltokunnostuksia, kustannusarvio 3000 €, Taloyhtiön saunaosaston uudistaminen, kustannusarvio 25 000 €, Lämmitysverkoston linjasulkujen uusiminen, kustannusarvio 6 000 €, Kuntoarvion päivitys, kustannusarvio 5 000 €, Putkistojen kuntotutkimus, kustannusarvio 4 000 €, Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, kustannusarvio 3 000 € 2031: Vakiopaineventtiilin uusiminen, kustannusarvio 1 000 € 2032: Parvekkeen ovien uusiminen, kustannusarvio 80 000 €, Julkisivujen kuntotutkimus, kustannusarvio 6 000 € Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- keittiön hanavaihdettu ja vessanpönttö. TALOYHTIÖSSÄ: 1998: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2000: Lämpöjohtoverkoston puhdistus. 2001: Porraskäytävien tuulikaappien maalaus ja lattioiden laatoistus 2002: Ikkunoiden huoltomaalaus sekä porraskäytävien maalaus. 2003: Pihan pylväsvalaisimet uusittu. 2004: Saunojen puusoisen uusiminen. 2005: Parvekkeiden kaiteiden ja ovielelementtien korjaus ja maalaus. Parvekelasitus. 2006: Ulko-ovien koodilukitus. 2008: Lämpökeskuksen uusiminen sekä elementtisaumaus. 2009: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2010: Kiinteistön peruskuntoarvion laatiminen, Viemäreiden huuhtelu. 2012: Saunojen lauteiden uusiminen ja pysäköintihallin nosto-oven uusiminen. 2014: Katon kuntotutkimus. 2016: Lukoston uusiminen Sento-järjestelmään. 2017: Huoneistot B 12 ja F 45 kylpyhuoneiden kosteuskorjaukset. 2018: Märkätilojen kuntotutkimus. Pysäköintihallin viemärien puhdistus ja kuvaus. 2019: Huoneistojen A 3, E 34, E 38, E41, F 47 ja F 49 kylpyhuoneiden kosteuskorjaukset. Ilmanvaihtokanavien puhdistus mittaus ja säätö. C-, D-, E- ja G portaan ilmanvaihtokoneiden uusinta. 2021: Vesikaton huoltokorjaus, Raksystems laatima kuntoarvio. 2023-2024: Parvekkeiden kunnostustyöt 2024: Rakennusten vierustat, pintavesien poisto ja salaojitus B 10 asunnon kohdalta, kustannusarvio 10 000 € 2024-2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien kilpailutus ja asennus 5000 €
- Näkymät
- Yhtiön sisäpihalle. Lasituksen tiivistykset on uusittu parivuotta sitten. Visori parvikekaihtimet kuuluvat kauppaan.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: S-market Hakunila noin 170 m K-supermarket Hakunila noin 470 m Alepa Nissas noin 760 m Koulut: Peruskoulu: Sotungin koulu noin 480 m Lukio: Sotungin lukio ja etälukio noin 510 m Peruskoulu: Aurinkokiven koulu noin 1030 m Peruskoulu: Keimolanmäen koulu noin 1030 m Päiväkoti: Vantaan kaupunki Suitsikujan päiväkoti noin 80 m Vantaan kaupunki Kannuskujan päiväkoti noin 120 m Vantaan kaupunki Ravurin päiväkoti noin 230 m Lisätietoa palveluista: Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Hakunilan terveysasema noin 470 m Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Ystävän kammari noin 490 m Kirjasto: Vantaan kaupunki Hakunilan kirjasto noin 570 m Urheiluhalli: Vantaan kaupunki Hakunilan uimahalli noin 600 m
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneiden rulla verhot.
Hinta
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Neliöhinta
- 2 069,44 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 315,68 € / kk
- Yhtiövastike
- 315,68 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Alapaikka 12€/kk Ylätasanteen tolppa paikka 10€/kk Ylätasanne kylmä 7€/kk Mopopaikka 7€/kk Yhtiökokoukesessa 15.5.2024: Kokouksessa päätettiin 5 autohallipaikan lämpötolpan muuttamisesta tarvittaessa hybridiautojen lataukselle sopivaksi siten, että muutostöistä vastaa osakas. Osakas on velvollinen tekemään muutostyöilmoituksen ennen työn aloittamista sekä odottamaan hallituksen hyväksyntää työlle. Päätös on voimassa vuoden 2026 yhtiökokoukseen asti, jolloin tehdään uusi päätös. 1) Yhtiökokous sallii viiden autohallipaikan lämpötolpan muuttamisen hybridiajoneuvon lataamista varten latauspistorasian tai -aseman. Ne tulee asentaa 4 lämpötolpan eli 8 autopaikan välein omalla kustannuksellaan. - Yhtiöllä on oikeus edellyttää, että asennuksen suorittaa vain sähkötöihin oikeutettu henkilö ja/tai alan toimija. Osakas vastaa kaikista kustannuksista asennukseen, huoltoon ja käyttöön liittyen. - hanke toteutetaan osakkaan muutostyönä (Kiinteistöliitto) 2) Asennettava latauspiste on oltava tyyppihyväksytty Suomessa/EU:ssa (CE), pisteen tulee olla varustettu vikavirtasuojauksella, kilowattituntimittarilla ja lukituksella. - Sähkön kulutusta seurataan latauspisteen kulutusmittarilla ja osakas suorittaa yhtiölle kuukausittain hallituksen määrittämän maksun sähkönkulutuksen ja autohallipaikan perusteella. Latausteho maksimisaan 6A. 3) Latauspisteen asentamisesta tulee aina ilmoittaa yhtiön hallitukselle ja/tai isännöitsijälle. Asennustyön saa suorittaa vasta, kun sille on saatu lupa isännöitsijältä ja/tai hallitukselta. 4) Yhtiön hallituksen puheenjohtajalla ja/tai isännöitsijällä on oikeus halutessaan tarkastaa latauspisteen toiminta, sekä sähkönkulutus 5) Osakkaan luopuessa latauspaikasta on hänen asennettava lämpötolppa takaisin omalla kustannuksella.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kannuspuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1988
- Huoneistojen lukumäärä
- 63
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018 Todistuksen laatimispäivä: 17.03.2023 Viimeinen voimassaolopäivä: 17.03.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 3 443 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asuma Palvelut 020 7792300
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste Osoite Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi Isännöitsijä: Saara Klasila Sähköposti: saara.klasila@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero: 0207488288
- Kaavoitustiedot
- Hakunilan keskustaan osoitteeseen Satulakuja 3 kaavoitetaan päiväkotirakennus piha-alueineen. Alue on nykyisellään osa Ratsumiehenpuiston viheraluetta ja siinä sijaitsee lasten leikkipuisto. Noora Koskivaara Asemakaava-arkkitehti +358 50 302 9293 Noora.Koskivaara@vantaa.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki: Ravurinpuisto noin 120 m
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 54.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, kerhohuone.
- Muut tilat
- Asunnossa on tilava vaatehuone, joka toimii mainiosti myös lisävarastona. Eteisestä löytyy lisäksi käytännöllinen kaapisto liukuovilla.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Asunnossa on kaksi makuuhuonetta: toinen reilun kokoinen etelään suuntautuvalla ikkunalla ja toinen hieman suurempi pohjoisen suuntaisella ikkunalla. Molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa. Suuremman makuuhuoneen seinät on tapetoitu ja pienemmän makuuhuoneen seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Asunnon tilava ja valoisa olohuone on tämän kodin sydän. Etelään suuntautuvan ikkunan ja parvekkeen ansiosta luonnonvaloa tulvii sisään runsaasti. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/324/474/source/214474423)
Axel Dressell
050 388 3157
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/991/405/source/221504199)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/994/source/221499983)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/894/source/221498743)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/794/source/221497567)
