ROOF LKV | Kymenlaakso
Kauppalankatu 5, 45100 , Kouvola / Keskuskatu 35, 48100 Kotka, ----- Kouvola / Kotka
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/190/source/200091578)
Tomi Huusari
044 236 6212
/ot-real-estate-mediabank-prod/444/794/source/221497444)
/ot-real-estate-mediabank-prod/434/794/source/221497434)
/ot-real-estate-mediabank-prod/934/794/source/221497439)
/ot-real-estate-mediabank-prod/994/794/source/221497499)
/ot-real-estate-mediabank-prod/924/794/source/221497429)
/ot-real-estate-mediabank-prod/105/794/source/221497501)
/ot-real-estate-mediabank-prod/334/794/source/221497433)
/ot-real-estate-mediabank-prod/034/794/source/221497430)
/ot-real-estate-mediabank-prod/824/794/source/221497428)
/ot-real-estate-mediabank-prod/534/794/source/221497435)
/ot-real-estate-mediabank-prod/244/794/source/221497442)
/ot-real-estate-mediabank-prod/834/794/source/221497438)
/ot-real-estate-mediabank-prod/734/794/source/221497437)
/ot-real-estate-mediabank-prod/644/794/source/221497446)
/ot-real-estate-mediabank-prod/144/794/source/221497441)
/ot-real-estate-mediabank-prod/744/794/source/221497447)
/ot-real-estate-mediabank-prod/544/794/source/221497445)
/ot-real-estate-mediabank-prod/134/794/source/221497431)
/ot-real-estate-mediabank-prod/044/794/source/221497440)
/ot-real-estate-mediabank-prod/694/794/source/221497496)
/ot-real-estate-mediabank-prod/634/794/source/221497436)
/ot-real-estate-mediabank-prod/234/794/source/221497432)
/ot-real-estate-mediabank-prod/594/794/source/221497495)
/ot-real-estate-mediabank-prod/344/794/source/221497443)
/ot-real-estate-mediabank-prod/074/794/source/221497470)
/ot-real-estate-mediabank-prod/245/794/source/221497542)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/794/source/221497444)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/794/source/221497434)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/794/source/221497439)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/994/794/source/221497499)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/794/source/221497429)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/794/source/221497501)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/794/source/221497433)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/034/794/source/221497430)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/794/source/221497428)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/794/source/221497435)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/794/source/221497442)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/794/source/221497438)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/794/source/221497437)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/794/source/221497446)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/144/794/source/221497441)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/794/source/221497447)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/794/source/221497445)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/794/source/221497431)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/794/source/221497440)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/694/794/source/221497496)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/794/source/221497436)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/794/source/221497432)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/794/source/221497495)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/794/source/221497443)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/074/794/source/221497470)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/794/source/221497542)
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1957
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Sarkola
- Kaupunki
- Kouvola
Kodikas puutalo, josta on pidetty huolta!
Kolme makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee talon alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerran aula toimii mainiosti toisena oleskelutilana. Kodin tilavassa keittiössä on puuhella ja hyvä paikka ruokapöydälle. Erillinen wc löytyy molemmista kerroksista. Kellarikerroksessa on saunaosasto sekä tilaa kodinhoidolle ja harrastuksille.
Rakennusta on mittavasti kunnostettu vuosien varrella. Muun muassa talon ulkoverhous on uusittu tänä vuonna. Kahden ilmalämpöpumpun sekä puuhellan avulla sähkönkulutus on mahdollista pitää kohtuullisena. Kiinteistöön asennettu valokuitu takaa toimivan nettiyhteyden.
Talo sijaitsee arvostetulla Sarkolan alueella, josta on rautatieasemalle ja ydinkeskustaan matkaa vain noin kilometri. Lisäksi muutaman sadan metrin päähän on valmistunut uusi koulu, mikä on lisännyt alueen suosiota entisestään.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Tomi Huusari
tomi.huusari@roof.fi
044 236 6212
Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa tomihuusarilkv.fi
Get a Roof
Perustiedot
- Sijainti
- Toukotie 12, 45100 Kouvola
- Kaupunginosa
- Sarkola
- Kohdenumero
- 20314006
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Tontin pinta-ala
- 752 m²
- Kokonaispinta-ala
- 194 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Rakennuksen kerrosala on 126 m2. Perustuu kaupungin epäviralliseen rakennusrekisteriotteeseen.
- Huoneiston kokoonpano
- mh*3, oh, k, aula, wc*2, pkh, kph, s, var, at
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Lattiapinnat: Parketti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, allaskaappi. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kaapistot, lämmintä ja kylmää varastotilaa.
- Tehdyt remontit
- 1989: Käyttövesiputket ja viemärit uusittu. 1991: 2. kerroksen asuintilat rakennettu. 1993: Sähköpääkeskus uusittu. 1995: Kylpyhuone remontoitu. 2005: Ikkunat ja ulko-ovi uusittu. 2007: 1. kerroksen wc remontoitu. 2008: Keittiö koneineen uusittu. 2011: Vesikate sekä sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu. 2012: Tonttiviemärin saneeraus. 2013: Sauna remontoitu / lämminvesivaraaja uusittu. 2017: Salaojitus ja kattovedet ohjattu pihakaivoon ja siitä kaupungin hulevesiviemäriin. 2021: Keskuspölynimuri uusittu. 2022: 2. kerroksen wc remontoitu / ilmalämpöpumput asennettu (takuu voimassa 2027 saakka). 2024: Valokuituyhteys (Valoo) asennettu. 2025: Ulkoverhous uusittu ja sokkeli pinnoitettu (takuu 10 vuotta). Tonttivesijohto on uusittu ennen vuotta 1987, edellisen omistajan aikana.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 286-3-3063-41
Hinta
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Neliöhinta
- 1 650 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkönkulutus on ollut noin 12 000 kwh / vuosi (2 henkilöä, yläkerta ollut peruslämmöllä). Vesi- ja jätemaksut kulutuksen. Kaapeli tv:n vuosimaksu 165,84 €. Valokuitu 1.1.2026 saakka 20,14 €/kk (perusnopeus). Mahdollinen hälytysjärjestelmä (murto, palo) 72,28 €/kk.
- Kiinteistövero
- 271,16 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1957
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 752 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kouvolan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- e-luku: 0.2
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin kokonaisrakennusoikeus on 150 m2 kerrosalaa. Asuinrakennuksen lisäksi tontille saa rakentaa yhden enintään 40 m2 laajuisen talousrakennuksen, johon ei saa tehdä asuinhuoneita, mutta johon saa sisustaa työhuoneen. Talousrakennuksen saa rakentaa myöskin asuinrakennuksen siipirakennukseksi.
- Lämmitys
- Puuhella
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Eteinen: laminaattilattia. Aula: lautalattia. Pukuhuone: muovimattolattia. Harrastetila: laattalattia (lattialämmitys). Puuvarasto Talouskellari Kylmä autotalli.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Tomi Huusari
044 236 6212
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/546/source/221645714)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/086/546/source/221645680)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/880/source/221088434)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/278/751/source/218157872)
