ROOF LKV | Kymenlaakso
Kauppalankatu 5, 45100 , Kouvola / Keskuskatu 35, 48100 Kotka, ----- Kouvola / Kotka
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/001/817/source/204718100)
Jermu Lampinen
045 172 5007
/ot-real-estate-mediabank-prod/278/751/source/218157872)
/ot-real-estate-mediabank-prod/388/751/source/218157883)
/ot-real-estate-mediabank-prod/648/751/source/218157846)
/ot-real-estate-mediabank-prod/058/751/source/218157850)
/ot-real-estate-mediabank-prod/848/751/source/218157848)
/ot-real-estate-mediabank-prod/748/751/source/218157847)
/ot-real-estate-mediabank-prod/248/751/source/218157842)
/ot-real-estate-mediabank-prod/838/751/source/218157838)
/ot-real-estate-mediabank-prod/558/751/source/218157855)
/ot-real-estate-mediabank-prod/458/751/source/218157854)
/ot-real-estate-mediabank-prod/448/751/source/218157844)
/ot-real-estate-mediabank-prod/148/751/source/218157841)
/ot-real-estate-mediabank-prod/638/751/source/218157836)
/ot-real-estate-mediabank-prod/348/751/source/218157843)
/ot-real-estate-mediabank-prod/948/751/source/218157849)
/ot-real-estate-mediabank-prod/048/751/source/218157840)
/ot-real-estate-mediabank-prod/548/751/source/218157845)
/ot-real-estate-mediabank-prod/358/751/source/218157853)
/ot-real-estate-mediabank-prod/158/751/source/218157851)
/ot-real-estate-mediabank-prod/738/751/source/218157837)
/ot-real-estate-mediabank-prod/938/751/source/218157839)
/ot-real-estate-mediabank-prod/178/751/source/218157871)
/ot-real-estate-mediabank-prod/488/751/source/218157884)
/ot-real-estate-mediabank-prod/888/751/source/218157888)
/ot-real-estate-mediabank-prod/988/751/source/218157889)
/ot-real-estate-mediabank-prod/588/751/source/218157885)
/ot-real-estate-mediabank-prod/088/751/source/218157880)
/ot-real-estate-mediabank-prod/878/751/source/218157878)
/ot-real-estate-mediabank-prod/778/751/source/218157877)
/ot-real-estate-mediabank-prod/478/751/source/218157874)
/ot-real-estate-mediabank-prod/288/751/source/218157882)
/ot-real-estate-mediabank-prod/655/789/source/218987556)
/ot-real-estate-mediabank-prod/678/751/source/218157876)
/ot-real-estate-mediabank-prod/143/405/source/221504341)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/278/751/source/218157872)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/751/source/218157883)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/751/source/218157846)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/751/source/218157850)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/751/source/218157848)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/751/source/218157847)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/751/source/218157842)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/751/source/218157838)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/751/source/218157855)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/751/source/218157854)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/751/source/218157844)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/751/source/218157841)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/751/source/218157836)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/751/source/218157843)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/751/source/218157849)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/751/source/218157840)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/751/source/218157845)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/751/source/218157853)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/751/source/218157851)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/751/source/218157837)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/751/source/218157839)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/751/source/218157871)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/751/source/218157884)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/751/source/218157888)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/751/source/218157889)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/751/source/218157885)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/088/751/source/218157880)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/878/751/source/218157878)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/778/751/source/218157877)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/478/751/source/218157874)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/751/source/218157882)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/789/source/218987556)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/678/751/source/218157876)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/143/405/source/221504341)
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1956
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kuusankoski, Kuusaanniemi
- Kaupunki
- Kouvola
Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen, joka sijaitsee vain kivenheiton päässä Kymijoen rannasta.
Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa, keskikerroksessa keittiö, wc, olohuone sekä ruokailutila/makuuhuone. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta lisää sekä hyvin varastotilaa kahdella käyttöullakoilla. Kellarikerroksessa on kodinhoitohuone sekä kylpyhuone. Näiden lisäksi on hyvin varastotilaa sekä suora kulku ulos. Asuinrakennuksessa on mm. uusittu katto, remontoitu julkisivu sekä vaihdetut ikkunat ja ovet. Katso kaikki muut remontit tehdyistä korjauksista. Lämmitysmuoto on sähkö (patteriverkosto uusittu) ja lisäksi olohuoneessa varaava takka sekä yläkerrassa pönttöuuni ja ilmalämpöpumppu.
Pihan puolella löytyy lisäksi erillinen, vuonna 2010 rakennettu autotalli, joka tarjoaa lisätilaa säilytykselle. Autotallin lisäksi myös erillinen puuvarasto/varastotila. Tontti kattaa 968 m2 ja rajaantuu toiselta sivulta lähivirkistysalueeseen ja takaa puistoalueeseen.
Sovi oma esittelysi niin käydään yhdessä tutustumassa!
I also provide service in English.
Jermu Lampinen
jermu.lampinen@roof.fi
045 172 5007
Perustiedot
- Sijainti
- Väkkäräntie 32, 45700 Kouvola
- Kaupunginosa
- Kuusankoski, Kuusaanniemi
- Kohdenumero
- 21102606
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Tontin pinta-ala
- 968 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 95 m2. Asuinkerroksen pinta-ala 59,5m2 ja ullakon pinta-ala 35,5m2. Kouvolan kaupungin epävirallisen rakennusrekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala yhteensä 72m2 ja kerrosala 109 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- mh*3, oh, k, kph, wc, kellaritilat
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kellari, käyttöullakko.
- Tehdyt remontit
- Julkisivu, ikkunat, ulko-ovi, lisäeristystä, kylpyhuone/sauna, keittiö 1994. Kylpyhuoneen remontointi 2007. Autotalli rakennettu 2007. Kattoremontti 2010. Huoltomaalaus 2019. Patteriverkosto uusittu 2021. Terassi 2020. Salaojien kuvaus 2024. Sähköjen osittainen uusinta, sähkökaappi alkuperäinen (vuosittain). Käyttövesiputkia uusittu osittain (vuosilukuja ei tiedossa).
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kuusankosken keskustan palvelut n. 3 km
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 286-406-6-173
Hinta
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Neliöhinta
- 1 252,63 € / m²
- Kiinnitykset
- 30 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Puhtaanapito: 28 EUR/kk. Jätevesi: 50 EUR/kk. Muut maksut: Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (150 euroa/kk) perustuu vuoden 2023 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
- Kiinteistövero
- 356,56 2024 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 968 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- e-luku: 0.15
- Kuntotutkimus
- Salaojien kuvaus 6/24.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Lasitettu veranta. Kellaritilat, jossa varastotilaa sekä askarteluhuone. Yläkerrassa käyttöullakko 2 kpl.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- MH1: Lattia muovimatto, seinät tapetti. MH1: Lattia muovimatto, seinät tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Jermu Lampinen
045 172 5007
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/546/source/221645714)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/086/546/source/221645680)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/880/source/221088434)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/278/751/source/218157872)
