159 000 € 44 m²

Jaakonkatu 3 As, Ruola, Möysä, Lahti 2h, kk, kph/wc, s, lasit.parv.

Nova LKV

www.novalkv.fi

Mariankatu 6 B, 15110 LAHTI

Myytävät kohteet

Janita Matilainen

+358 40 727 7281

Velaton hinta: 159 000 €

Hoitovastike: 202,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 44 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2018

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Ruola, Möysä

Kaupunki: Lahti

Käytännössä uuden karhea 44 neliöinen kaksio aivan Lahden keskustan tuntumasta.

Vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Erittäin hyväkuntoinen kaupunkikoti seuraavalle asujalle. Neliöihin nähden tilava koti, jossa hyvänkokoinen kylpyhuone sekä ikkunallinen oma sauna. Sauna käytännössä kuin uusi, ollut hyvin vähällä käytöllä.

Makuuhuoneessa peililiukuovellinen vaatekaapisto, samoin kuin eteisessä. Olohuone aukeaa osittain keittiöön, jättäen tilaa myös ruokapöydälle sekä oleskelutilalle. Lasitettu parveke on varsinkin kesäisin kuin yksi huone lisää.

Taloyhtiössä ei lähitulevaisuudessa tiedossa isoja remonttitarpeita ja asunto itsessään on myös täysin muuttovalmis, modernit varusteet ja neutraali värimaailma. Asuntokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa erillinen, pistokkeellinen pihapaikka autolle. Hissillinen taloyhtiö sekä sijainti aivan keskustan tuntumassa sopii monenlaiselle asujalle.

Tervetuloa paikan päälle tutustumaan.

Perustiedot

Sijainti: Jaakonkatu 3 As, 15150 Lahti
Kaupunginosa: Ruola, Möysä
Kohdenumero: 80400900
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 44 m²
Tontin pinta-ala: 1 466 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, kk, kph/wc, s, lasit.parv.
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku. WC (1): Kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat: Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Hallitus Käsitellyt: 24.3.2025 Lukitus, tutkimus/tarkastus: lukituksen uusiminen. Suositeltu 2027. Kiinteistön peruskuntoarvio. Tutkimustarkastus: kuntoarvio ja 5 v. suunnitelma tulevisia korjauksista. Samalla nykytilanteen kartoitus. Suositeltu 2027. Ikkunat, parvekeovet ja parvekkeet. Kunnossapitokorjaus: parvekelasituksen huolto, suositeltu 2027. Ilmanvaihtojärjestelmän kunnossapitokorjaus: Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, suositeltu 2028 Väestönsuoja (VSS- tila). Kunnossapitokorjaus: Väestönsuojan 10 v-tarkastus ja tiiveyskoe. Suositeltu 2028.
Tehdyt remontit: Kunnossapitohistoria: Sadevesi-ja jätevesiviemärit, kunnossapitokorjaus: Asennettu sulatuskaapelit rännien syöksyputkiin 2024. Piharakennukset jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Kunnossapitokorjaus: pääsisäänkäynnin lasitus 2022.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Ikkuna ulos. Saunaa käytetty hyvin vähän, käytännössä kuin uusi.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Lähin kauppa; K-Market Möysä, noin 72 m päässä. Paikallistiedot: Möysä on rauhallinen ja vakiintunut asuinalue Lahdessa, lähellä peruspalveluita ja luontoa. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet. Möysä sopii monenlaisille ihmisille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä palveluita. Lahden keskustaan noin 2 km.
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikkojen osalta erikseen myytäessä lunastuspykälä, ks. yj 17 §.
Kiinteistötunnus: 398-16-533-11

Hinta

Velaton hinta: 159 000 €
Myyntihinta: 159 000 €
Neliöhinta: 3 613,64 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 202,40 € / kk
Yhtiövastike: 202,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopaikat hoitovastike 0,4600 euroa/kpl(vastikeyksikkö)/kk, 5,98 €/kk. Autohallipaikat hoitovastike 2,3000 euroa/kpl(vastikeyksikkö)/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Maalarimestari
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2018
Huoneistojen lukumäärä: 19
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 3
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.11.2028, Lisätiedot: e-luku 128
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 466 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Sonja Katko, sonja.katko@retta.fi, 010 228 0531
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Juna-asema n. 1.2 km päässä matkakeskuksessa, jossa myös linja-autoasema.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihalla pistokepaikka joka oma erillinen osakkeensa, myydään asunnon yhteydessä.
Yhteiset tilat: Huoneistokohtainen varasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja kaakeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Peiliovellinen liukuovikaapisto
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Avoinna keittiöön
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali