162 000 € 154 m²

Taimikatu 7, Möysä, Lahti 4mh, oh, k, aula, 2vh, 3wc, s, ph, 2kph, khh, kylmiö, ask.tila, tekn.tila, var., terassi, parv., at

Nova LKV

www.novalkv.fi

Mariankatu 6 B, 15110 LAHTI

Myytävät kohteet

Janita Matilainen

+358 40 727 7281

Velaton hinta: 162 000 €

Asuinpinta-ala: 154 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1987

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Möysä

Kaupunki: Lahti

Päättyvän kadun päässä vapautumassa neljän makuuhuoneen tilava omakotitalo alkuperäisiltä omistajilta.

1987 käyttöönotettua taloa ja sen ihastuttavaa pihapiiriä on pidetty hyvänä. Tilat kolmessa kerroksessa, valoisaa ja avaraa oleskelutilaa keskikerroksessa. Olohuoneen ja keittiön välissä tilaa jakamassa olohuoneen puolella varaava takka ja keittiön puolella leivinuuni. Makuuhuonetilat yläkerrassa omassa rauhassaan. Kellarikerroksessa pesutilat, pyykkihuollolle oma tilansa sekä isokokoinen harraste-varastotila, erittäin monimuotoiset käyttömahdollisuudet.

Pihalla myös autotalli sekä varastotila. Omakotitalovaltaisella alueella asut rauhallisella sijainnilla kuitenkin vain muutaman kilometrin päässä Lahden keskustasta. Viehättävä pihapiiri rajoittuu metsän reunaan.

Talo on pitkälti alkuperäisessä asussaan. Vaikka siistinä onkin pidetty, alkaa ikä jo kodissa näkymään - päivitä siis tästä perheellesi unelmakoti! Tervetuloa paikan päälle tutustumaan.

Perustiedot

Sijainti: Taimikatu 7, 15170 Lahti
Kaupunginosa: Möysä
Kohdenumero: 80400360
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 154 m²
Tontin pinta-ala: 809 m²
Kokonaispinta-ala: 200 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4mh, oh, k, aula, 2vh, 3wc, s, ph, 2kph, khh, kylmiö, ask.tila, tekn.tila, var., terassi, parv., at
Huoneita: 5
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Pitkälti alkuperäiskuntoinen. Siistissä ikäisessään kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, viileäkaappi, liesi (Sähköliesi), liesituuletin (Hormiin) ja leivinuuni
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä khh:ssa. Osittainen lattialämmitys. WC (3): WC-istuin.
Säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa iso säilytystila, 2 vaatehuonetta.
Tehdyt remontit: Kiertovesipumppu uusittu 2025. Salaojat huollettu 2022. Autotallin ovi uusittu n. 2019. Ilmanvaihtokoneeseen vaihdettu molemmat puhaltimet 2018.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: S-Market Tonttila n. 1,2 km. Kirpputori Lanttila n. 1,2 km. Kauppakeskus Karisma n. 2,8 km. Lahden keskusta n. 3, 8 km. Paikallistiedot: Tämä koti sijoittuu Lahden Möysän alueelle, joka kuuluu Tonttilan kaupunginosaan. Möysä on tunnettu rauhallisesta ja lapsiystävällisestä ilmapiiristään. Alueella on tyypillisesti kerrostaloja ja rivitaloja, ja se on suosittu perheiden keskuudessa hyvien peruspalveluiden ansiosta. Tonttila tarjoaa asukkailleen lähellä olevat koulut, päiväkodit ja peruspalvelut, mikä tekee siitä käytännöllisen asuinpaikan.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 398-16-256-5

Hinta

Velaton hinta: 162 000 €
Myyntihinta: 162 000 €
Neliöhinta: 1 051,95 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 92 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannukset, kaukolämpö 19,706 MWh/v. Kokonaissähkönkulutus noin 3800 kWh/v.
Kiinteistövero: 495,35 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1987
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin koko: 809 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.5.2040
Tontin vuokra: 394,57 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Sitova tonttijako
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Hyvät yhteydet Lahden keskustaan julkisella liikenteellä (bussipysäkki n. 0,2 km) ja pyörällä. Myös Lahden eteläinen kehätie on helposti saavutettavissa, mikä sujuvoittaa liikkumista autolla.
Rakennusoikeus: 180 m²
Kuntotutkimus: Kuntotarkastus tehty: 03.05.2024
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yläkerrassa muovi, alakerrassa laminaatti lattiamateriaalina. Yläkerrassa kahden makuuhuoneen välissä liukuovi, mahdollisuus yhdistää huoneet yhdeksi tilaksi.
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti