- Velaton hinta
- 65 000 €
- Hoitovastike
- 244,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kontula, Mellunkylä, Kontula, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Näppärä yksiö Kontulasta! Putkiremontti valmistunut!
Tervetuloa tutustumaan tähän symppikseen 32 m² yksiöön, jossa on kaikki tarvittava ja vähän enemmänkin! Tilava alkovi tarjoaa makuutilalle oman rauhan, keittiö kutsuu kokkaamaan ja vaatehuone nielaisee tavarat huomaansa. Tässä kolmannen kerroksen pikkukodissa arki soljuu – taloyhtiön sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto lisäävät asumismukavuutta.
Asunnon perusratkaisut ovat kunnossa, tosin asunto on pienen pintaremontin tarpeessa. Sijainti on erinomainen: Kontulan metroasema ja monipuoliset palvelut löytyvät aivan vierestä. Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi pikku kodiksi kuin sijoittajan asuntosalkkuun.
Asunto Oy Helsingin Keinulaudantie 3 sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiöstä on pidetty huolta säntillisesti – siitä osoituksena nyt käynnissä oleva linjasaneeraus.
Huomiona: Linjasaneerauksen sisätyöt tämän asunnon ja rapun osalta on jo valmiit. Saneerauksen hankeosuus jyvitetään tälle huoneistolle myöhemmin hankkeen valmistuttua - laskennallinen osuus n. 38 400 €. Ostaja vastaa myöhemmin jyvitettävästä linjasaneeraushankkeen lainaosuudesta.
* Oma tontti
* Verraton sijainti
* Sopii sijoittajalle
* Putkiremppa valmis
* Uutuuttaan hohkava kph
Ehdotathan sopivia esittelyaikoja yhteydenotossasi!
Cozy 32 m² top-floor apartment in Kontula with alcove, kitchen, and a walk-in closet. Great for investors or as your own city home. Well-maintained building on its own lot; plumbing renovation underway, with interior work here already done. Approx. €38,400 renovation cost will be allocated later to this unit.
Kindly suggest a suitable viewing time in your inquiry!
Myyntiä hoitaa, Inquiries
Janne Lämsä, LKV
+358 50 448 3630
janne.lamsa@roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Keinulaudantie 3 C, 00940 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kontula, Mellunkylä, Kontula, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 21821597
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 033 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, k, kph, alk, vh, et.
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: pyyhekuivain, bideesuihku, allaskaappi. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- Seuraavan viiden vuoden aikana tehtävät työt: - Etelän puolen ikkunoiden maalaus sekä parvekeovien ja ikkunoiden vaihto / kunnostus - Hissien kuntokartoitus - Kiinteistön kuntoarvio (LVIS-saneerauksen jälkeen) - LVIS-saneeraus - Energiaremontti (ikkunat, maalämpö, lämmön talteenotto) - Lisärakentamisen toteutus Taloyhtiössä on käynnissä linjasaneeraus, jonka rahoittamiseksi on myönnetty 2,4 miljoonan euron lainavaltuus .(Huoneiston C32 osalta valmis.) Huoneistolle C32 kohdistuva laskennallinen lainaosuus on noin 38 400 €, olettaen että koko lainavaltuus käytetään ja hankebudjetti ei ylity. Lopullinen lainaosuus voi siis olla mainittua pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa linjasaneerauksesta aiheutuvan lainaosuuden vastattavakseen.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024: LVIS-toteutussuunnittelu 2022: LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu, vesikaton pesu, korjaukset ja pinnoitus, poistopuhaltimen uusiminen 2020: Putkiston kuntotutkimus 2014: Sisäänkäyntien kattaminen ja vedenohjaus sadevesijärjestelmään, kellarin päätyoven uusinta 2013: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja sokkelin maalaus 2011: LVV-kuntotutkimus 2010: Kuntoarvio, julkisivujen saumaus 2009: Lämmönsiirtimen vaihto 2004: Lukitusjärjestelmän (Abloy Exec) uusinta 2001: Hissien nousukoneiden kunnostus 2000: Patteriverkoston säätö ja venttiilien vaihto 1999: Talosaunan ja pesulan korjaus 1998: Parvekkeiden kaiteiden uusiminen 1989: Etuikkunoiden asennus, kaapeli-TV liittymä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähellä Kontulan kattavat palvelut
Hinta
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 65 000 €
- Neliöhinta
- 2 031,25 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 244,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 244,80 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 7 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Keinulaudantie 3
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1971
- Huoneistojen lukumäärä
- 36
- Liiketilojen pinta-ala
- 2 000 m²
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 6 033 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kontulan Huolto Oy
- Isännöinti
- Juuso Kaila / Kontulan Huolto Oy, 09 342 4200
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Metro ja bussilinjat lähellä
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 36.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti.