Etusivu Myytävät kohteet 32 m² Keinulaudantie 3 C, 00940 Helsinki 1h, k, kph, alk, vh, et. – Oikotie 23182908

65 000 € 32 m²

Keinulaudantie 3 C, Kontula, Mellunkylä, Kontula, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki 1h, k, kph, alk, vh, et.

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Janne Lämsä
Janne Lämsä

+358 50 448 3630

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
244,80 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula, Mellunkylä, Kontula, Itä-Helsinki, Itäinen
Kaupunki
Helsinki

Näppärä yksiö Kontulasta! Putkiremontti valmistunut!

Tervetuloa tutustumaan tähän symppikseen 32 m² yksiöön, jossa on kaikki tarvittava ja vähän enemmänkin! Tilava alkovi tarjoaa makuutilalle oman rauhan, keittiö kutsuu kokkaamaan ja vaatehuone nielaisee tavarat huomaansa. Tässä kolmannen kerroksen pikkukodissa arki soljuu – taloyhtiön sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto lisäävät asumismukavuutta.

Asunnon perusratkaisut ovat kunnossa, tosin asunto on pienen pintaremontin tarpeessa. Sijainti on erinomainen: Kontulan metroasema ja monipuoliset palvelut löytyvät aivan vierestä. Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi pikku kodiksi kuin sijoittajan asuntosalkkuun.

Asunto Oy Helsingin Keinulaudantie 3 sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiöstä on pidetty huolta säntillisesti – siitä osoituksena nyt käynnissä oleva linjasaneeraus.

Huomiona: Linjasaneerauksen sisätyöt tämän asunnon ja rapun osalta on jo valmiit. Saneerauksen hankeosuus jyvitetään tälle huoneistolle myöhemmin hankkeen valmistuttua - laskennallinen osuus n. 38 400 €. Ostaja vastaa myöhemmin jyvitettävästä linjasaneeraushankkeen lainaosuudesta.

* Oma tontti
* Verraton sijainti
* Sopii sijoittajalle
* Putkiremppa valmis
* Uutuuttaan hohkava kph

Ehdotathan sopivia esittelyaikoja yhteydenotossasi!

Cozy 32 m² top-floor apartment in Kontula with alcove, kitchen, and a walk-in closet. Great for investors or as your own city home. Well-maintained building on its own lot; plumbing renovation underway, with interior work here already done. Approx. €38,400 renovation cost will be allocated later to this unit.

Kindly suggest a suitable viewing time in your inquiry!

Myyntiä hoitaa, Inquiries
Janne Lämsä, LKV
+358 50 448 3630
janne.lamsa@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Keinulaudantie 3 C, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula, Mellunkylä, Kontula, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero
21821597
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
6 033 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, alk, vh, et.
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: pyyhekuivain, bideesuihku, allaskaappi. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana tehtävät työt: - Etelän puolen ikkunoiden maalaus sekä parvekeovien ja ikkunoiden vaihto / kunnostus - Hissien kuntokartoitus - Kiinteistön kuntoarvio (LVIS-saneerauksen jälkeen) - LVIS-saneeraus - Energiaremontti (ikkunat, maalämpö, lämmön talteenotto) - Lisärakentamisen toteutus Taloyhtiössä on käynnissä linjasaneeraus, jonka rahoittamiseksi on myönnetty 2,4 miljoonan euron lainavaltuus​ .(Huoneiston C32 osalta valmis.) Huoneistolle C32 kohdistuva laskennallinen lainaosuus on noin 38 400 €, olettaen että koko lainavaltuus käytetään ja hankebudjetti ei ylity. Lopullinen lainaosuus voi siis olla mainittua pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa linjasaneerauksesta aiheutuvan lainaosuuden vastattavakseen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024: LVIS-toteutussuunnittelu 2022: LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu, vesikaton pesu, korjaukset ja pinnoitus, poistopuhaltimen uusiminen 2020: Putkiston kuntotutkimus 2014: Sisäänkäyntien kattaminen ja vedenohjaus sadevesijärjestelmään, kellarin päätyoven uusinta 2013: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja sokkelin maalaus 2011: LVV-kuntotutkimus 2010: Kuntoarvio, julkisivujen saumaus 2009: Lämmönsiirtimen vaihto 2004: Lukitusjärjestelmän (Abloy Exec) uusinta 2001: Hissien nousukoneiden kunnostus 2000: Patteriverkoston säätö ja venttiilien vaihto 1999: Talosaunan ja pesulan korjaus 1998: Parvekkeiden kaiteiden uusiminen 1989: Etuikkunoiden asennus, kaapeli-TV liittymä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähellä Kontulan kattavat palvelut

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
65 000 €
Neliöhinta
2 031,25 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
244,80 € / kk
Yhtiövastike
244,80 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
7 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Keinulaudantie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
2 000 m²
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 033 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kontulan Huolto Oy
Isännöinti
Juuso Kaila / Kontulan Huolto Oy, 09 342 4200
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro ja bussilinjat lähellä

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset