1 026 000 € 131 m²

Pohjoinen Rautatiekatu 17 B, Etu-Töölö, Kamppi, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 4-5h, keittiö, kph, 2x wc ja parveke

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Nina Norrgård

040 352 3752

Velaton hinta: 1 026 000 €

Hoitovastike: 589,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 131 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1911

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Etu-Töölö, Kamppi, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Valoisa koti Etu-Töölössä

Tilava koti Etu-Töölön kauniissa jugend-talossa odottaa uusia asukkaita. Tämä 131 m²:n huoneisto 2/5 krs (ei hissiä) sijaitsee vuonna 1911 rakennetussa talossa, ja siinä on kolme makuuhuonetta, iso olohuone ja ruokailutila sekä erillinen keittiö, tilava kylpyhuone, kaksi wc:tä sekä parveke. Putkiremontti on tehty 2004.

Suuri ruokailutila erkkerillä ja iso olohuone heti sen vieressä tarjoavat erinomaiset puitteet perheen yhteisiin hetkiin. Asunnon vaalea keittiö on hyvässä kunnossa ja keittiöstä on toinen sisäänkäynti huoneistoon.

Tämä koti muuntuu tarvittaessa moneksi, iso ruokailutila/oh ja kolme makuuhuonetta mahdollistavat monenlaisen käytön, vaikkapa edustamiseen tai etätyöhön. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, joka avautuu sisäpihalle.

Taloyhtiö Asunto Oy Liesi on vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö mm. yhtiön reilun 70.000€ vuokratuottojen ansiosta. Yhtiövastike on 1.7.2025 alkaen 5,50€/m2 sisältää vesimaksut.

Sijainti Etu-Töölössä on erinomainen, sillä kaikki keskustan palvelut, erinomaiset koulut ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!

Yhteystiedot

Nina Norrgård, LKV
040 352 3752
nina@solidhouse.fi
IG ninanikkunat

Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Tehtaankatu 11
00140 Helsinki

Perustiedot

Sijainti: Pohjoinen Rautatiekatu 17 B, 00100 Helsinki
Kaupunginosa: Etu-Töölö, Kamppi, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80395499
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 131 m²
Tontin pinta-ala: 1 211 m²
Kokonaispinta-ala: 131 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4-5h, keittiö, kph, 2x wc ja parveke
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Keittiö remontoitu 2013 alkuvuodesta. Keittiön kaapiston ovet ja kivitasot on uusittu, samoin kaikki kodinkoneet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet: Tilava kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2004. Kylpyhuonekalusteet on uusittu 2013 : leveä käsienpesuallas, peilikaappi, suihku ja kylpyamme. Tilassa lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, pesukone kuuluu kauppaan. (Suihkukaappi löytyy vinttikomerosta). Kaksi erillistä wc:tä, molemmissa on wc-istuin, peilikaappi tai peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit: VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 15.4.2025 PÄÄTÖKSET Päätettiin vesikaton uusimisen suunnitteluun ryhtymisestä ja sen rahoittamisesta yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti. - Hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan vesikaton uusimisen suunnittelu ja valitsemaan parhaaksi katsomansa suunnittelija toteuttamaan suunnittelu. - Päätettiin rahoittaa vesikaton uusimisen suunnittelu ja muut hankkeen selvittämisestä aiheutuvat kulut kassavaroin. - Urakkaan ryhtymisestä päätetään ylimääräisessä tai varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026
Tehdyt remontit: *2024 Liiketilojen ikkunoiden osittainen kunnostus ja rautaportin huoltomaalaus *2023 Kadunpuolen huoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus *2019 Jätekatoksen rakentaminen *2018 Etuportin kunnostus *2015 Piha-alueen istutukset, aita ja pihajärjestelyt *2014 Pääovine ja ns. talonmiehen ulko-oven huoltokäsittelyt *2014 Pihan pintojen uusiminen, asfaltti ja kiveys *2014 Porttikäytävän kannen uusiminen *2014 Vintin ovien varustaminen Iloq-lukitusjärjestelmällä *2014 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien huoltokäsittelyt *2013 Sisäpihan sadevesikaivon uusiminen *2013 Etuportin kunnostus *2012 Vintin hormiläpivientien eristäminen kylmäksi *2012 Pihanpuolen saattolämmityksen asentaminen *2012 Kaukolämpölaitteiston uusiminen *2011 Pihanpuolen syöksytorvien uusiminen *2011 Pihanpuolen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus *2011 Pihaportin uusiminen *2011 Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus *2010 Pihanpuolen julkisivun uusiminen *2004 Vesikaton kunnostusmaalaus *2004 Vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen *2004 Kadunpuolen julkisivu uusittu *2004 Kadunpuolen ikkunat uusittu *2002 Kellarivalaistuksen uusiminen *2000 A-porrashuoneen maalaus *1993 Pihaparvekkeet, HTV kaapelointi, tonttivesijohdot ja viemärit *1988 Julkisivut ja ikkunat osin
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 1 026 000 €
Myyntihinta: 1 017 005,48 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 7 832,06 € / m²
Velkaosuus: 8 994,52 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 162,44 € / kk
Hoitovastike: 589,50 € / kk
Yhtiövastike: 751,94 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike 5,50€/m2 alkaen 1.7.2025. Yhtiökokous 15.4 on antanut hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää yhden kuukauden vastike perimättä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Liesi
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1911
Huoneistojen lukumäärä: 24
Liiketilojen pinta-ala: 314 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 5
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 211 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Granlund Isännöinti, Teemu Karhapää, isannointi@granlund.fi, 0925006250
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka 80€/kk
Yhteiset tilat: Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, hormi olemassa, pesutupa, kuivaushuone ja pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kolme makuuhuonetta. Kulma makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Kulma makuuhuoneen parvi kuuluu kauppaan.
Olohuoneen varusteet: Iso olohuone, jonka vieressä suuri ruokailutila, jossa sisään vedetty erkkeri. Ennen olohuoneen takan käyttöönottoa on sen toimivuus tarkistettava isännöitsijältä/nuohoojalta.