245 000 € 94 m²

Rykmentinkatu 16 as, Tornatorin alue/Hennala, Lahti, Lahti 4h+k+s+las. parv.

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti

Ahjokatu 4, 15800 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Johanna Kekkonen

044 251 7877

Velaton hinta: 245 000 €

Hoitovastike: 310,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 94 m²

Huoneita: 4

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 2015

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tornatorin alue/Hennala, Lahti

Kaupunki: Lahti

Valoisa perheasunto lähellä kaikkia palveluita hyvien kulkuyhteyksien päässä!

Tämä valoisa ja avara, ylimmän kerroksen neljän huoneen päätyasunto sijaitsee Tornatorin alueella Lahdessa, aivan Hennalan palveluiden äärellä. Asunnon tilavat ja siistit huoneet, sekä moderni varustelu ja toimiva pohjaratkaisu tekevät siitä ihanteellisen esimerkiksi perheelle. Olohuoneesta avautuu käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta.

Asunnossa on lisäksi oma sauna ja arjen viihtyvyyttä lisäävä viilentävä ilmalämpöpumppu.

Alue sopii loistavasti esimerkiksi lapsiperheille, sillä kaikki tarvittava on lähellä. Löydät lähiympäristöstä niin koulut, päiväkodit, uimahallit ja uimarannan, urheilukeskuksen ulkoilumaastoineen, ruokakaupan, kirpputorin, kuin apteekki- posti ja kirjastopalvelutkin. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja Lahden keskustaan on vain noin 2 km matka. Sijainti on muutoinkin loistava - pääset näppärästi omalla autolla kulkemaan (Kouvolan, Tampereen ja Helsingin suuntiin) ja junalla pääset laajastikin matkustamaan vaivatta, sillä Lahden rautatieasemalle vain 2,5km.

Huolettomuutta ja asumismukavuutta lisää maltillinen hoitovastike, sekä velaton asunto (ei maksettavaa yhtiölainaa).

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

TERVETULOA ENSIESITTELYYN lauantaina 10.5.2025 klo 11:30-12!

Yhteydenotot: Johanna Kekkonen / Neliöt Liikkuu Oy / 0442517877 / johanna.kekkonen@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti: Rykmentinkatu 16 as, 15700 Lahti
Kaupunginosa: Tornatorin alue/Hennala, Lahti
Kohdenumero: 80401773
Kerros: 5 / 5
Asuinpinta-ala: 94 m²
Tontin pinta-ala: 1 767 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja voi poiketa nykypäivän mittaustavoista ja standardeista.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+s+las. parv.
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1-2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke (täyskorkealla seinällä), jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Avokeittiö saarekeseinällä olohuoneen vieressä yhdistettynä avonaiseen ruokailutilaan. Keittiö hyvin varusteltu, paljon kaappi- ja työskentelytilaa.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Tilava kph/s ja erillinen wc lisäksi. Vaaleat laatoitukset. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Vaaleasävyinen nykyaikainen erillis wc.
Säilytystilat: Kellarikomero ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä ja makuuhuoneissa liukuovikaapistot.
Tulevat remontit: • 10-vuotistarkastus v. 2025 • Vss-tilan tiiveyskoe v 2025
Tehdyt remontit: • 2021 asennettu oviautomatiikka porras ulko-oveen ja tuulikaapin sisäoveen. Sisältää sähkönsyötön. • Iv-kanavien puhdistus ja säätömittaukset 2022 • Palovaroittimet uusittu 2024 • Parkkialueen pylväsvalaisimet vaihdettu led valoihin 2024 • Pyörävaraston lattioiden maalaus 2024
Näkymät: Kerrostaloalueen sisäpihat ja parkkipaikat, vehreä lasten leikkipaikka talojen lomassa
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. 2-4 hlö:n tyylikäs, Tähtisaunojen lauteilla varusteltu sauna, jossa sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kauppaan (K-Supermarket Hyppyri) 600m ja Hennalan S-Marketille 700m. Launeen Citymarket ja Prisma 2,5km. Kaikki palvelut (posti, apteekki, tankkausasema, yms) löytyy max. 2km säteellä. Paikallistiedot: Kaikki Launeen ja Hennalan palvelut lähellä. Launeen perhepuisto, ulkoilumaastot kuten hyppyrimäen ja urheilukeskuksen lenkkipolut ja muut aktiviteetit kävelymatkan päässä, sekä uimahalli ja uimaranta alle 1km. Kauppaan (K-Supermarket Hyppyri) 600m. Lahden keskustaan n. 2km.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Uimaranta Mytäjärvellä 1,3km jossa kesällä yleinen uimaranta ja talvisin avantouintimahdollisuus.
Kiinteistötunnus: 398-27-52-31

Hinta

Velaton hinta: 245 000 €
Myyntihinta: 245 000 €
Neliöhinta: 2 606,38 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 310,20 € / kk
Yhtiövastike: 310,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: 15€/hlö/kk vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Auton sähkölataus energia ja siirto kulutuksen mukaan. Sähkömopopaikka 40€/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Tikkuri
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2015
Huoneistojen lukumäärä: 27
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: 2xkumibitumikermi
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 767 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintikeskus Tammen Oy, Kimmo Salonen, kimmo.salonen@tammentalot.fi, 0504360282
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: 1 kpl sähköpistokepaikkoja/huoneisto. Jäljelle jäävät vapaat paikat arvotaan.
Yhteiset tilat: Kellarikomero, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: 3 kpl erikokoisia makuuhuoneita, joissa siistit pinnat ja hyvin säilytystilaa isojen vaatekaapistojen ansiosta. Ikkunat talon etupihan suuntaan varjoisammalle puolelle.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Avara ja valoisa olohuone, josta aukeaa käynti ruokailutilaan ja keittiöön, sekä isolle lasitetulle parvekkeelle. Isot ikkunat ilta-aurinkoon päin.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali