- Velaton hinta
- 349 000 €
- Hoitovastike
- 628,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 131 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Långvik, Tanskarla, Långvik
- Kaupunki
- Kirkkonummi
Tervetuloa tutustumaan harvinaisen tunnelmalliseen ja rauhalliseen kotiin Kirkkonummen Långvikiin! Tämä kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto tarjoaa poikkeuksellista yksityisyyttä, tilaa ja luontoyhteyttä – lähes kuin asuisit omakotitalossa.
Valtavat ikkunat avautuvat vehreisiin maisemiin täyttävät olohuoneen luonnonvalolla. Tyylikkäästi remontoitu keittiö on suunniteltu toimivaksi arjessa, ja se tarjoaa täydelliset puitteet vaativallekin kokille. Tämä koti on huolella pidetty ja harkiten uudistettu – muuttovalmis kokonaisuus, jossa asuminen on sujuvaa ja viihtyisää. Kylpy- ja saunatilat on hiljattain saneerattu korkealla laadulla.
Asunnolle kuuluu oma autotalli ja varasto, ja sähköauton latauspiste helpottaa nykyaikaista arkea. Yhtiö sijaitsee erittäin laajalla, monen hehtaarin tontilla, joten ympärillä on runsaasti omaa rauhaa ja tilaa liikkua. Lähimetsät kutsuvat ulkoilemaan, sienestämään ja samoilemaan – meri ja venesatama ovat vain hetken matkan päässä, tarjoten mahdollisuuden veneilyyn tai talvella vaikka pilkkimiseen.
Naapurusto on lämminhenkinen ja yhteisöllinen. Kevättalkoot, kesäjuhlat ja arjen kohtaamiset rakentavat mukavaa kylämäistä tunnelmaa.
Pihapolku 23:n rivitalot ovat osa modernistisen arkkitehdin K.A Pinomaan 1960–1970-lukujen tuotantoa, jossa käytännöllisyys, selkeä muotokieli ja tehokas tilankäyttö yhdistyvät ajattomaksi kokonaisuudeksi. Tämä koti on erinomainen esimerkki hänen rakentamisen perinnöstään – arkkitehtuuria, joka kestää aikaa.
Tämä koti ei ole vain asuinpaikka – se on elämäntapa luonnon ja yhteisön keskellä.
MYYNTI & YKSITYISESITTELYT:
SAMI PELKONEN | Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
040 830 1029 | sami.pelkonen@roof.fi
IG: @samipelkonenlkv
www.samipelkonen.com
Perustiedot
- Sijainti
- Pihapolku 23, 02420 Kirkkonummi
- Kaupunginosa
- Långvik, Tanskarla, Långvik
- Kohdenumero
- 20280836
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 131 m²
- Tontin pinta-ala
- 36 159 m²
- Kokonaispinta-ala
- 158 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen Asunto 130m2 Autotalli 19m2 Varasto 8m2 pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
- Huoneiston kokoonpano
- 4-5h+k
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Induktioliesi Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappi Pakastin Integroitu mikroaaltouuni
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku Suihkuseinä Pesukoneliitäntä Hana Allas Allaskaapisto Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Wc istuin Hana Allas Allaskaapisto.
- Säilytystilat
- ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Rivitalojen julkisivulaudoitusten pesu/korjaus/maalaus 2023-2044 Tiilimuurien korjauksia 2023-2027 Lämpölasielementtien uusimisia tarpeen mukaan 2023-2024 Katto - Autotallien ja varastojen kattojen korjaus 2023-2024 Lämmitysjärjestelmä - Maalämpöjärjestelmän kehittäminen 2023-2027 Sähkö- ja tietojärjestelmä - Sähköautojen latausasemat 2023 valokuitu - 2023-2027 Toisen rakennuksen huoneistossa osakas on teettänyt laajan remontin huoneistoonsa ja todettu kosteusvaurioita. Osakas on esittänyt tulevaan yhtiökokoukseen (19.5.2025) vaatimuksen rakenne-ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen tekemisestä koko yhtiön hallinnoimassa kiinteistössä.
- Tehdyt remontit
- Täydellinen keittiöremontti 2018 tai 2019 (lattiaa, tai lattialaattoja ei vaihdettu tässä yhteydessä) Pienen wc:n kevyt facelift kesällä 2020 (uudet laatat lattiaan, seinien maalaus, uusi pöytätaso) Täydellinen sauna- ja kylpyhuoneremontti 2021. Laattapiste Oy toteuttajana, 10 vuoden takuu. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 - Ilmalämpöpumppujen peruspuhdistus 2021 - Asunto K kylpyhuonen korjaustyöt 2021 - Tiivistystyöt homekoiran tutkimuksen perusteella. 2021 - Poistoilmapuhaltimien asennus alapohjaan 2019 - Lämpölasielemettien uusimisia Ulkovalaisimien vaihto Led-valaisimiksi 2018 - Vesiliittymä Kirkkonummen Veden kanssa Pihapuiden harvennusta 2017 - Lämpölasielementtien uusimisia 2016 - Lämpölasielementtien uusimisia Talon alapohjan kuivauslaitteet 2015 - Ikkunoiden korjauksia Kattokaivojen korjauksia Antennikeskuksen uusiminen 2014 -Leikkipaikkavälineiden uusiminen:keinut,turvalaatta 2013 - Huoneistojen selektiivi-ikkunalasien osittainen uusiminen Huoneistojen ulkovarastojen seinien kunnostus Piha-alueen valaisin kunnostuksia 10 vuotta voimassa oleva energiatodistus Kaukolämpökanaalin kunnostus 2012 - 2013 - Huoneistojen selektiivi-ikkunalasien osittainen uusiminen 2010 -Maalämpöpumppujärjestelmän asennus ja käyttöönotto 2009 - Huoneistojen osittainen lämpölasien uusinta (viallisten tilalle) Takapihojen tiilimuurien korjausmuuraus A huoneiston sisäpihan terassin vesieristys C huoneiston kosteiden tilojen perusparannus Rakennusautomaation uusinta lämmönjakohuoneisssa Huoneistojen takapihojen ikkunaseinärakenteiden eristys ja pellitys 2007 - Pihavalaisinpylväiden uusintaa, Salaoja purkuputken kunnostus 2006 - Ilmalämpöpumppujen asennettu 2005 -Ikkunoiden yläpuolisten puuosien osittainen huoltomaalaus Puisten ikkunakarmien osittainen huoltomaalaus Autotallien ovien osittainen huoltomaalaus Antennijärjestelmän uudistaminen Sokkelin halkeamien korjaus 2004 - Kylpyhuonekorjauksia, Lämmönvaihtime 2003 - Alapohjan tuuletus uusittu
- Näkymät
- Pihalle/luontoon
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Neliöhinta
- 2 664,12 € / m²
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 240,12 € / kk
- Hoitovastike
- 628,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 868,92 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Valokuitumaksu 27,7 eur/kk. Vesimaksu on ennakkomaksua, joka tasataan kulutuksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkonummen Oravanpesä
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1975
- Huoneistojen lukumäärä
- 13
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- huopakate
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Energialuokka
- D2013 Lukijan on hyvä huomioida, että taloyhtiö ei ole hankkinut kohteesta energiatodistuksesta annetun lain edellyttämää energiatodistusta. ARA voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 36 159 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöinti
- Kirkkonummen Huolto Oy Aarno Kurkela
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalli
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.