Etusivu Myytävät kohteet 131 m² Pihapolku 23, 02420 Kirkkonummi 4-5h+k – Oikotie 23174317

349 000 € 131 m²

Pihapolku 23, Långvik, Tanskarla, Långvik, Kirkkonummi 4-5h+k

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Sami Pelkonen
Sami Pelkonen

040 830 1029

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
628,80 € / kk
Asuinpinta-ala
131 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Långvik, Tanskarla, Långvik
Kaupunki
Kirkkonummi

Tervetuloa tutustumaan harvinaisen tunnelmalliseen ja rauhalliseen kotiin Kirkkonummen Långvikiin! Tämä kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto tarjoaa poikkeuksellista yksityisyyttä, tilaa ja luontoyhteyttä – lähes kuin asuisit omakotitalossa.

Valtavat ikkunat avautuvat vehreisiin maisemiin täyttävät olohuoneen luonnonvalolla. Tyylikkäästi remontoitu keittiö on suunniteltu toimivaksi arjessa, ja se tarjoaa täydelliset puitteet vaativallekin kokille. Tämä koti on huolella pidetty ja harkiten uudistettu – muuttovalmis kokonaisuus, jossa asuminen on sujuvaa ja viihtyisää. Kylpy- ja saunatilat on hiljattain saneerattu korkealla laadulla.

Asunnolle kuuluu oma autotalli ja varasto, ja sähköauton latauspiste helpottaa nykyaikaista arkea. Yhtiö sijaitsee erittäin laajalla, monen hehtaarin tontilla, joten ympärillä on runsaasti omaa rauhaa ja tilaa liikkua. Lähimetsät kutsuvat ulkoilemaan, sienestämään ja samoilemaan – meri ja venesatama ovat vain hetken matkan päässä, tarjoten mahdollisuuden veneilyyn tai talvella vaikka pilkkimiseen.

Naapurusto on lämminhenkinen ja yhteisöllinen. Kevättalkoot, kesäjuhlat ja arjen kohtaamiset rakentavat mukavaa kylämäistä tunnelmaa.

Pihapolku 23:n rivitalot ovat osa modernistisen arkkitehdin K.A Pinomaan 1960–1970-lukujen tuotantoa, jossa käytännöllisyys, selkeä muotokieli ja tehokas tilankäyttö yhdistyvät ajattomaksi kokonaisuudeksi. Tämä koti on erinomainen esimerkki hänen rakentamisen perinnöstään – arkkitehtuuria, joka kestää aikaa.

Tämä koti ei ole vain asuinpaikka – se on elämäntapa luonnon ja yhteisön keskellä.

MYYNTI & YKSITYISESITTELYT:

SAMI PELKONEN | Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
040 830 1029 | sami.pelkonen@roof.fi

IG: @samipelkonenlkv
www.samipelkonen.com

Perustiedot

Sijainti
Pihapolku 23, 02420 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Långvik, Tanskarla, Långvik
Kohdenumero
20280836
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
131 m²
Tontin pinta-ala
36 159 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Asunto 130m2 Autotalli 19m2 Varasto 8m2 pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Induktioliesi Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappi Pakastin Integroitu mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku Suihkuseinä Pesukoneliitäntä Hana Allas Allaskaapisto Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Wc istuin Hana Allas Allaskaapisto.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Rivitalojen julkisivulaudoitusten pesu/korjaus/maalaus 2023-2044 Tiilimuurien korjauksia 2023-2027 Lämpölasielementtien uusimisia tarpeen mukaan 2023-2024 Katto - Autotallien ja varastojen kattojen korjaus 2023-2024 Lämmitysjärjestelmä - Maalämpöjärjestelmän kehittäminen 2023-2027 Sähkö- ja tietojärjestelmä - Sähköautojen latausasemat 2023 valokuitu - 2023-2027 Toisen rakennuksen huoneistossa osakas on teettänyt laajan remontin huoneistoonsa ja todettu kosteusvaurioita. Osakas on esittänyt tulevaan yhtiökokoukseen (19.5.2025) vaatimuksen rakenne-ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen tekemisestä koko yhtiön hallinnoimassa kiinteistössä.
Tehdyt remontit
Täydellinen keittiöremontti 2018 tai 2019 (lattiaa, tai lattialaattoja ei vaihdettu tässä yhteydessä) Pienen wc:n kevyt facelift kesällä 2020 (uudet laatat lattiaan, seinien maalaus, uusi pöytätaso) Täydellinen sauna- ja kylpyhuoneremontti 2021. Laattapiste Oy toteuttajana, 10 vuoden takuu. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 - Ilmalämpöpumppujen peruspuhdistus 2021 - Asunto K kylpyhuonen korjaustyöt 2021 - Tiivistystyöt homekoiran tutkimuksen perusteella. 2021 - Poistoilmapuhaltimien asennus alapohjaan 2019 - Lämpölasielemettien uusimisia Ulkovalaisimien vaihto Led-valaisimiksi 2018 - Vesiliittymä Kirkkonummen Veden kanssa Pihapuiden harvennusta 2017 - Lämpölasielementtien uusimisia 2016 - Lämpölasielementtien uusimisia Talon alapohjan kuivauslaitteet 2015 - Ikkunoiden korjauksia Kattokaivojen korjauksia Antennikeskuksen uusiminen 2014 -Leikkipaikkavälineiden uusiminen:keinut,turvalaatta 2013 - Huoneistojen selektiivi-ikkunalasien osittainen uusiminen Huoneistojen ulkovarastojen seinien kunnostus Piha-alueen valaisin kunnostuksia 10 vuotta voimassa oleva energiatodistus Kaukolämpökanaalin kunnostus 2012 - 2013 - Huoneistojen selektiivi-ikkunalasien osittainen uusiminen 2010 -Maalämpöpumppujärjestelmän asennus ja käyttöönotto 2009 - Huoneistojen osittainen lämpölasien uusinta (viallisten tilalle) Takapihojen tiilimuurien korjausmuuraus A huoneiston sisäpihan terassin vesieristys C huoneiston kosteiden tilojen perusparannus Rakennusautomaation uusinta lämmönjakohuoneisssa Huoneistojen takapihojen ikkunaseinärakenteiden eristys ja pellitys 2007 - Pihavalaisinpylväiden uusintaa, Salaoja purkuputken kunnostus 2006 - Ilmalämpöpumppujen asennettu 2005 -Ikkunoiden yläpuolisten puuosien osittainen huoltomaalaus Puisten ikkunakarmien osittainen huoltomaalaus Autotallien ovien osittainen huoltomaalaus Antennijärjestelmän uudistaminen Sokkelin halkeamien korjaus 2004 - Kylpyhuonekorjauksia, Lämmönvaihtime 2003 - Alapohjan tuuletus uusittu
Näkymät
Pihalle/luontoon
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
2 664,12 € / m²

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
240,12 € / kk
Hoitovastike
628,80 € / kk
Yhtiövastike
868,92 € / kk
Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Valokuitumaksu 27,7 eur/kk. Vesimaksu on ennakkomaksua, joka tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Oravanpesä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2013 Lukijan on hyvä huomioida, että taloyhtiö ei ole hankkinut kohteesta energiatodistuksesta annetun lain edellyttämää energiatodistusta. ARA voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
36 159 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy Aarno Kurkela
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalli
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset