/ot-real-estate-mediabank-prod/403/064/source/221460304)
/ot-real-estate-mediabank-prod/313/064/source/221460313)
/ot-real-estate-mediabank-prod/613/064/source/221460316)
/ot-real-estate-mediabank-prod/113/064/source/221460311)
/ot-real-estate-mediabank-prod/303/064/source/221460303)
/ot-real-estate-mediabank-prod/013/064/source/221460310)
/ot-real-estate-mediabank-prod/203/064/source/221460302)
/ot-real-estate-mediabank-prod/513/064/source/221460315)
/ot-real-estate-mediabank-prod/213/064/source/221460312)
/ot-real-estate-mediabank-prod/892/064/source/221460298)
/ot-real-estate-mediabank-prod/903/064/source/221460309)
/ot-real-estate-mediabank-prod/992/064/source/221460299)
/ot-real-estate-mediabank-prod/803/064/source/221460308)
/ot-real-estate-mediabank-prod/703/064/source/221460307)
/ot-real-estate-mediabank-prod/603/064/source/221460306)
/ot-real-estate-mediabank-prod/413/064/source/221460314)
/ot-real-estate-mediabank-prod/713/064/source/221460317)
/ot-real-estate-mediabank-prod/503/064/source/221460305)
/ot-real-estate-mediabank-prod/003/064/source/221460300)
/ot-real-estate-mediabank-prod/103/064/source/221460301)
/ot-real-estate-mediabank-prod/123/064/source/221460321)
/ot-real-estate-mediabank-prod/833/064/source/221460338)
/ot-real-estate-mediabank-prod/423/064/source/221460324)
/ot-real-estate-mediabank-prod/633/064/source/221460336)
/ot-real-estate-mediabank-prod/433/064/source/221460334)
/ot-real-estate-mediabank-prod/223/064/source/221460322)
/ot-real-estate-mediabank-prod/723/064/source/221460327)
/ot-real-estate-mediabank-prod/923/064/source/221460329)
/ot-real-estate-mediabank-prod/233/064/source/221460332)
/ot-real-estate-mediabank-prod/823/064/source/221460328)
/ot-real-estate-mediabank-prod/133/064/source/221460331)
/ot-real-estate-mediabank-prod/523/064/source/221460325)
/ot-real-estate-mediabank-prod/623/064/source/221460326)
/ot-real-estate-mediabank-prod/023/064/source/221460320)
/ot-real-estate-mediabank-prod/043/064/source/221460340)
/ot-real-estate-mediabank-prod/813/064/source/221460318)
/ot-real-estate-mediabank-prod/913/064/source/221460319)
/ot-real-estate-mediabank-prod/733/064/source/221460337)
/ot-real-estate-mediabank-prod/033/064/source/221460330)
/ot-real-estate-mediabank-prod/323/064/source/221460323)
/ot-real-estate-mediabank-prod/533/064/source/221460335)
/ot-real-estate-mediabank-prod/933/064/source/221460339)
/ot-real-estate-mediabank-prod/333/064/source/221460333)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/403/064/source/221460304)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/064/source/221460313)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/064/source/221460316)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/064/source/221460311)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/064/source/221460303)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/064/source/221460310)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/203/064/source/221460302)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/064/source/221460315)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/064/source/221460312)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/892/064/source/221460298)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/903/064/source/221460309)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/992/064/source/221460299)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/064/source/221460308)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/703/064/source/221460307)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/603/064/source/221460306)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/413/064/source/221460314)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/713/064/source/221460317)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/503/064/source/221460305)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/064/source/221460300)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/064/source/221460301)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/064/source/221460321)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/064/source/221460338)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/064/source/221460324)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/064/source/221460336)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/433/064/source/221460334)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/064/source/221460322)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/723/064/source/221460327)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/923/064/source/221460329)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/233/064/source/221460332)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/823/064/source/221460328)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/064/source/221460331)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/523/064/source/221460325)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/064/source/221460326)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/064/source/221460320)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/043/064/source/221460340)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/813/064/source/221460318)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/064/source/221460319)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/733/064/source/221460337)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/033/064/source/221460330)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/064/source/221460323)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/533/064/source/221460335)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/064/source/221460339)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/064/source/221460333)
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Hoitovastike
- 633,75 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Juhanila, Mankkaa
- Kaupunki
- Espoo
Ihastuttava paritalohuoneisto Espoon Juhanilassa - täydellinen koti lapsiperheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle
Tämä valoisa ja tilava paritalohuoneisto tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja kutsuvat sinut viihtymään. Olohuoneesta on käynti omalle terassille ja vehreälle piha-alueelle, jossa voit rentoutua tai seurata lasten leikkejä.
Keittiö on sijoitettu kätevästi erillisen seinän taakse, jolloin voit keskittyä ruoanlaittoon rauhassa. Keittiön vieressä on ruokailutila, johon mahtuu isompikin pöytä yhteisiä ateriahetkiä varten. Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset tilaratkaisut - voit hyödyntää niitä makuuhuoneina, työtiloina tai harrastehuoneina. Oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi, ja asumismukavuutta lisää erillinen wc.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asunnon edessä on autopaikka sähköauton latauspisteellä, joka tekee arjesta entistäkin mukavampaa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin Juhanilassa - luonnonläheinen ja rauhallinen ympäristö tekee tästä loistavan paikan asua!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ann-Marie Nordström LKV / 040 770 3800 tai ann-marie@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English. Jag betjänar också på svenska.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Juhaninkuja 1, 02180 Espoo
- Kaupunginosa
- Juhanila, Mankkaa
- Kohdenumero
- 21027117
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 641 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 97.5 m2 . Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph+s+terassi (erillinen ulkovarasto pihalla), yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Liesi: integroitu. Työtasot: laminaatti. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, maalattu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, Rättipatteri. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:ssä ylhäällä iso ikkuna. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Lukumäärä: 1.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Erillinen ulkovarasto pihalla.
- Tulevat remontit
- 2024 - Sadevesiviemäreiden ja salaojien korjaustarpeen selvitys - Sähkökeskuksen kuntokartoitus sisältäen lämpökuvauksen - Lämmönsiirtimen ja vinoistukkaventtiilien uusiminen - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt 2025 - Käyttövesijohtojärjestelmän kuntotutkimus RTG-kuva uksilla - Julkisivun puuosien huoltomaalaus, vaurioituneet puuosat uusitaan Huoltorakennuksen puuosien huoltomaalaus, vaurioituneiden puuosien uusiminen (kynnykset ja ovet, ikkunoiden listat) - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt 2026 - Varautuminen käyttövesijohtojärjestelmän korjaustarpeisiin - Ikkunoiden ulkopuolisten osien huoltomaalaus, helojen kunnostus, ovien ja ikkunoiden tiivisteiden vaihtaminen - Lukituksen uusiminen nykyisestä Abloy Profile-järjestelmästä mekaaniseen tai digitaaliseen lukitukseen - Huoltorakennuksen katon saneeraaminen - Jäteveden runkoviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys. Samassa yhteydessä suosituksena myös huuhdella-/kuvata kiinteistön sisäpuoliset viemärit (asuntohaarat ja pystyviemärit). - Märkätilojen kuntoarvio - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2027 - Piha-aitojen kunnostus, tarvittaessa uusiminen - lv-kanavien nuohous, korvausilmaventtiilien suodattiminen vaihto - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2028 - Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys. - Kiinteistön sähköjärjestelmien kuntotutkimus - LVIS-pienkorjaukset (varusteet ja kalusteet) - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Noin 2001 tehty kylpyhuoneremontti Noin 2011-2012 kaikki lattiat uusittiin (laminaatti makuuhuoneisiin, parketti olohuoneeseen sekä ruokailutilaan, keittiöön laattalattia) ja katto (keittiö, olohuone, aulakäytävä). TALOYHTIÖSSÄ: Salaojituspohjoinen itä-puoli as 4 2001 Lämpökeskusrakennuksen huopakaton uusinta 2002 Patteritermostaatit 2002-2003 Pysäköintialueen lämpötolpat 2003 Vesikate pohjoislappeet as 15-17 ja molemmat lappeet as 14 2003 Hulevesiviemäröinti as 2,3 ja 4 2003 Vesikate as 1,2 ja 13 2005 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus2006 Lämpökeskusrakennuksen etuseinän laudoitus 2006 Vesikate as 14,15 ja 16,17 ja as 11 etelälape 2009 Jätekatoksen asfaltointi 2009-2010 Ulkovaipan puuosien uusiminen osa 2 2010-2011 Yläpohjan lisäeristys 2010 Roskakatos ja postilaatikot 2010 Vesikate as 7,8 ja 9 2010 Asuntorivien aidat 2010 Katon palo-osastointi as 7 ja 8 2010 Ulkovaipan puuosien uusiminen osa 1 2010-2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011 Katon lumiesteiden asennus 2011 Viallisten katelevyjen uusiminen 2012 Takkojen nuohous 2012 Iv-hormien puhdistus 2012 Raitisilmaventtiilit 2013 Piha-aitojen korjaus/uusiminen 2014-2015 As 12 valesokkeleiden korjaus 2017 As 9 vesivahinkokorjaus 2017 Valesokkelirakenteiden korjausurakka 2018 Katon kuntotutkimus ja pienet kattokorjaukset 2019 Hormien verkotus katolla 2020 Asuntojen 6 ja 7 välisen pihan tukimuurin uusiminen ja hulevesien ohjaaminen sekä salaojien asentaminen2021 Sähköautojen latausvalmius kaikkiin asuntoihin 2021 Vesikattojen uusiminen (asuntojen 7, 8 ja 9 uusittu 2010) 2023 Asuntojen 7, 8 ja 9 lumiesteiden uusiminen/kunnostus 2024 Asuntojen 6 ja 7 väliaidan rakentaminen 2024
- Näkymät
- Puistomainen näkymä, luonto ja metsä lähellä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: - Juhanilasta on lyhyt matka Leppävaaran Selloon, joka on yksi pääkaupunkiseudun suurimmista kauppakeskuksista. - Juhanila sijaitsee vehreiden ulkoilualueiden lähellä. Leppävaaran urheilupuisto tarjoaa monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten uimahallin, jalkapallokenttiä, kuntoilulaitteita ja ulkoilureittejä. Alueen lähellä on myös useita puistoja ja luontopolkuja. - Juhanilan alueella on useita päiväkoteja sekä kouluja, jotka palvelevat perheitä. Leppävaarassa on esimerkiksi Leppävaaran koulu ja ruotsinkielinen Leppävaaran yhteiskoulu.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet/rullaverhot Kauppaan ei kuulu: Keittiön viereisen komeron erillinen pakastin
Hinta
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 348 287,77 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 784,62 € / m²
- Velkaosuus
- 20 712,23 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 204,75 € / kk
- Hoitovastike
- 633,75 € / kk
- Yhtiövastike
- 838,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Juhaninkuja 1
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1978
- Huoneistojen lukumäärä
- 17
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Pelti-mineri
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 23.03.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 8 641 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi Mäntyviita 2 02110 Espoo
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2 02110 ESPOO Isännöitsijä Janette Mäkinen 0207505414 janette.makinen@tl-konserni.fi
- Kaavoitustiedot
- - Lisätietoa antaa Espoon kaupunki - Tarvittaessa voit olla yhteydessä lupavalmistelijoihin yhteisen sähköpostin kautta tai jättää lupavalmistelijoille soittopyyntöjä asiakaspalveluumme, p. +358 9 81625000. - Ostajan tulee tutustua huolellisesti kaavamuutoksiin sekä muihin tietoihin, jotka saa Espoon karttapalvelusta: kartat.espoo.fi Lähistöllä vireillä olevat asemakaavat per. 15.10.2024 1. Lukukallion asuinrakentaminen Alueelle suunnitellaan asunto- ja toimitilarakentamista. Alue sijaitsee Suurpeltoa vastapäätä Kehä II:n itäpuolella Lukukallion ja Kokinkyläntien alueella. Asemakaavoituksella varmistetaan, että alueella säilyvät tärkeät luontokohteet sekä virkistys- ja ekologiset yhteydet. Lukukallion asemakaava ei tällä hetkellä ole kaavoituksen työohjelmassa, kaavoitus on pysähdyksissä. 2. Asuntoja suojeltavaan Mankkaan opettaja-asuntolaan Mankkaan opettaja-asuntola suojellaan ja muutetaan tavallisen asumiseen. Samalla muutetaan viereisten koulujen ja päiväkodin asemakaavoja niiden tarpeiden mukaisesti. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja valmisteluaineisto tulevat nähtäville arviolta kevätkaudella 2024. 3. Nygrannaksen asuinrakentaminen Alueelle suunnitellaan viihtyisää ja luonnonläheistä asuinaluetta, jonka rakennukset ovat pientaloja ja matalia kerrostaloja. Alue sijaitsee Suurpeltoa vastapäätä Kehä II:n itäpuolella Nygrannaksen alueella. Asemakaavoituksella varmistetaan, että alueella säilyvät tärkeät luonto- ja virkistyskohteet. Kaupunkisuunnittelulautakunnassa 2.10.2024.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet. Leppävaaran juna-asema ja bussiyhteydet tarjoavat nopeat yhteydet Helsingin keskustaan ja muihin Espoon alueisiin. Lähialueelta kulkee myös useita paikallisbusseja.
- Kuntotutkimus
- 2001 Tehty vuonna 2001. Noin 2001 tehtykosteusmittaus kylpyhuoneessa jossa havaittiin kosteutta. Kylpyhuone on uusittu tämän jälkeen, raportissa on vanhaa tietoa. Raporttia ei ole saatavilla.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Yhteisantenni.
- Muut tilat
- eteinen, tuulikaappi
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti. Lukumäärä: 3.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/903/953/source/219359309)
Ann-Marie Nordström
0407703800
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/990/268/source/219862099)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/474/source/221474287)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/141/source/221141179)
