264 000 € 117,5 m²

Heinitie 34 D, Metsäkylä, Ylöjärvi 5h, k, 2*wc, khh, kph, s

ASUMUS LKV

asumusto.fi

Elotie 2, 33470 Ylöjärvi

Myytävät kohteet

Jaana Vuorinen

050 553 4376

Velaton hinta: 264 000 €

Hoitovastike: 204,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 117,5 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2007

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Metsäkylä

Kaupunki: Ylöjärvi

PERHEASUNTO LOISTAVALLA POHJALLA JA HYVÄLLÄ SIJAINNILLA

Tutustu tähän viehättävään paritaloon Ylöjärven Metsäkylässä! Vuonna 2007 valmistunut koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Kodin tilava olohuone on täydellinen paikka yhteisiin hetkiin, ja varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Isoista ikkunoista avautuu näkymä omalle takapihalle, josta löytyy myös katettu terassi.

Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Astianpesukone on uusittu vuonna 2024, ja keittiössä on kiertoilmatoiminnolla varustettu uuni. Kodinhoitohuoneessa on kaapistoja ja pöytätaso ikkunan ääressä, sekä keskuspölynimurin yksikkö. Vaatehuone tuo aina kaivattua lisäsäilytystilaa.

Kodin neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja lattialämmitys, joka tekee laattalattiasta miellyttävän. Lisäksi kodista löytyy kaksi erillistä wc-tilaa, jotka helpottavat isonkin perheen yhteisiä aamutoimia.

Saunan lauteille mahtuu koko perhe kerralla, ja sähkökiuas takaa miellyttävät löylyt. Pihassa on omaa, yhtiöjärjestyksessä määriteltyä piha-aluetta, jossa on nurmikkoa, istutuksia ja kukkapenkki. Pihassa on myös kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa.

Metsäkylä on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, jossa on oma koulu ja useita päiväkoteja. Lähin päivittäistavarakauppa on kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti: Heinitie 34 D, 39160 Ylöjärvi
Kaupunginosa: Metsäkylä
Kohdenumero: 80415953
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 117,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 214 m²
Kokonaispinta-ala: 128 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 5h, k, 2*wc, khh, kph, s
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sop. mukaan/Viim. 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Harmaat kaapiston ovet ja pähkinänruskeat rungot tarjoavat hyvin säilytystilaa tässä keittiössä. Kokkailet sitten yksi tai koko perheen voimin, niin keittiössä mahtuu toimimaan. Ruokailulle on oma tilansa ikkunan ääressä. Kodinkoneista astianpesukone on uusittu 2024. Lieden uunissa on kiertoilmatoiminto. Laattalattiassa lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja varustettu kahdella suihkulla. Lattialämmitys tekee laattalattiasta miellyttävän tuntuisen. WC (2): Tästä kodista löytyy kaksi erillistä wc-tilaa. Toinen on kodinhoitohuoneen yhteydessä ja toiseen, isompaan wc-tilaan on kulku eteisestä. Molemmat tilat on kauttaaltaan laatoitettu. WC 1: wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys. WC 2: wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaapisto, kaapistot, peili, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Pihassa, etupihan terassin yhteydessä löytyy kylmä ulkovarasto, jossa on muutamia hyllyjä.
Tulevat remontit: Hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma: 2025 Energiatodistukset 2026 - 2029 Normaalit huoltotoimenpiteet. Hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma on suuntaa-antava, ei-sitova asiakirja, jonka tarkoituksena on ohjata kunnossapitotoimintaa.
Tehdyt remontit: 2024 Huoltomaalaus / palovaroittimet 2023 IV-kanavien puhdistukset 2022 Katon puhdistaminen ja sammalmyrkytys 2020 IV-puhdistus ja säätö, Pihavalaisimien hankkiminen 2013 Palohälytysjärjestelmän uusiminen 2013 IV-kanavien puhdistus
Näkymät: Omalle etu- ja takapihalle sekä kävelytien suuntaan.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lauteille mahtuu koko perhe kerralla ja miellyttävät löylyt takaa sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Lähin päivittäistavarakauppa sijaitsee autolla vain 750 m päässä ja kävellen sinne on vain 500 m. Elovainion alueen monipuoliset palvelut n. 4,5 km. Täällä sijaitsee mm. Elovainion liikekeskus (mm. Citymarket ja erikoisliikkeitä), Tokmanni, jäähalli, useita kuntosaleja, autokorjaamoja, leipomoita, ravintoloita ja erikoisliikkeitä. Terveyskeskus (Ylöjärven sosiaali- ja terveysasema) n. 7,2 km. Kirjasto n. 9,3 km. Uima- ja keilahalli sekä pienoisgolf-rata n. 6,8 km. Ylöjärven keskustaan n. 9,5 km ja Soppeenmäkeen n. 7 km, Lielahden palvelut n. 12,5 km ja Tampereen keskustaan n. 18,5 km. Paikallistiedot: Metsäkylä on pieni, yhä laajentuva, oma taajamansa muutama kilometrin päässä Ylöjärven keskustasta. Pientalovaltaisella alueella asuu paljon lapsiperheitä, joita luonnonläheisyys ja alueen rauhallisuus houkuttelevat. Lisäksi alueella sijaitsee oma koulu ja useita päiväkoteja sekä päivittäistavarakauppa.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistossa on suoritettu 04/2025 tulisijan nuohous, jossa todettiin kaiken olevan kunnossa. Nuohottu säännöllisesti kerran vuodessa. Ilmanvaihtokojeen suodattimen vaihto 3 kk:n välein. Taloyhtiö kustantaa ja toimittaa suodattimen ja osakas itse huolehtii sen vaihdosta. Huoneiston palovaroittimia on vuonna 2024 uusittu 6 kpl:tta taloyhtiön toimesta. Olohuoneessa on erillinen takkakytkin, jonka käyttö suositellaan tulisijaa käytettäessä. Lämmitys sähköisenä lattialämmityksenä. Mahdollisuus yö-päiväsähköön.
Kiinteistötunnus: 980-414-4-483

Hinta

Velaton hinta: 264 000 €
Myyntihinta: 259 897,97 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 246,81 € / m²
Velkaosuus: 4 102,03 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 64,35 € / kk
Hoitovastike: 204,75 € / kk
Yhtiövastike: 269,10 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Jokainen huoneisto huolehtii itse sähkölämmityskustannuksistaan. Tämän huoneiston kokonaissähkökustannus (sis. lämmitys- ja käyttösähkön) nykyisillä asukkailla n. 13.000 - 14.000 kWh/v. 2024 (5 hlöä). Sähkökustannuksiin vaikuttavat mm. huoneiston sisälämpötila, perhekoko, kulutustottumukset, lämmityskauden pituus sekä sähkölaitteiden kunto, ikä ja energiatehokkuus. Sähkölämmityksen tueksi asunnosta löytyy varaavaa takka ja ilmalämpöpumppu. Takkapuuta on kulunut n. 2-3 mottia vuodessa. Vesimaksu: oman kulutuksen mukaan. Ennakko 22,00 €/hlö/kk. Vesitasaus 1 krt / vuosi. Jätehuolto huoneistokohtainen. Laskutus Pirkanmaan Jätehuollon taksojen mukaan riippuen jäteastian koosta ja tyhjennysvälistä. Tulisijan nuohous kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylöjärven Heinirinne
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2007
Huoneistojen lukumäärä: 4
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2024, Lisätiedot: Uusi energiatodistus laaditaan 2025.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 2 214 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Tampereen Tili ja Kiinteistö, Juho Kulmala, isannointi@tamtiki.fi, 040 487 1370
Kaavoitustiedot: Ylöjärven kaupunki/kaavoitus, e-mail: kaavoitus@ylojarvi.fi.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys Lähin julkisen liikenteen pysäkki n. 350 m (linjat 82).
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkölämmitys, yösähkön käyttövalmius. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla on pihassaan kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa, huoneistoilla A ja B toinen paikka on autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edessä on kahdelle autolle pistokkeellinen pihapaikka. Useampikin auto mahtuu pihaan.
Muut tilat: ETEINEN: Tilavan eteisen kautta avautuu koko huoneisto. Ilmalämpöpumppu on sijoitettu tähän tilaa ulko-oven päälle. Pumppu toimii lisälämmityksen lähteenä sekä myöskin tarvittaessa viilennykseen kesähelteillä niin halutessasi. Kaapistot. Laattalattiassa lattialämmitys. Seinät maalattu. VAATEHUONE: Eteisen yhteydessä on vaatehuone, jossa on laattalattia ja maalatut seinät. Lisäksi löytyy vaatetanko ja seinähyllyt.
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali ja laatta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tästä kodista löytyy peräti neljä erillistä makuuhuonetta, joissa jokaisessa on kaapistot. Isoin makuuhuone sijaitsee erillään muista ja kolme muuta sijaitsevat vierekkäin. Jokainen huone lämpiää sähköisen lattialämmityksen avulla ja näin ollen voit säätää kunkin huoneen lämpötilan mieleiseksesi.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone toimii koko perheen kokoontumistilana. Tilassa on kaunis, luonnonvalkoinen pönttöuuni lisälämmön lähteenä ja tunnelman luojana. Varaavan takan ansiosta voit säästää sähkölämmityskuluissa. Isoista ikkunoista avautuu näkymä omalle takapihalle. Olohuoneesta myös käynti takapihan katetulle terassille.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti