97 000 € 24 m²

Höyrymyllyntie 10 A, Toppilansalmi, Toppilansaari, Oulu 1h+kk

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jesse Pääkkö

0400635836

Velaton hinta: 97 000 €

Hoitovastike: 112 € / kk

Asuinpinta-ala: 24 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2019

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Toppilansalmi, Toppilansaari

Kaupunki: Oulu

Katso virtuaaliesittely

Nyt vapautumassa valoisa ja moderni yksiö joko omaksi tai sijoituskäyttöön.

24 neliöön on saatu mahtumaan kaikki tarvittava – tehokas pohjaratkaisu tarjoaa toimivaa asumista ilman kompromisseja laadussa. Keittotila ja oleskelualue muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, ja ranskalainen parveke tuo lisää valoisuutta sekä tilan tuntua.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja tarjoaa asukkailleen suuren viihtyisän sisäpihan – mukavana kesäisenä yksityiskohtana löytyy jopa oma minigolf-rata!

Toppilansalmi on merenläheinen ja arvostettu asuinalue, josta löytyvät kattavat palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Keskustaan pääset vaivattomasti julkisilla, pyörällä tai vaikkapa sähköpotkulaudalla.

Tämä koti sopii täydellisesti kaupunkiasumista arvostavalle tai erinomaiseksi sijoituskohteeksi.

Myynti- ja lisätiedot:
Jesse Pääkkö
jesse.paakko@aurealkv.fi
0400635836

Perustiedot

Sijainti: Höyrymyllyntie 10 A, 90520 Oulu
Kaupunginosa: Toppilansalmi, Toppilansaari
Kohdenumero: 80400851
Kerros: 1 / 4
Asuinpinta-ala: 24 m²
Tontin pinta-ala: 2 358 m²
Kokonaispinta-ala: 24 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone
Tulevat remontit: Sähköautojen latausvalmiuden selvittäminen + infran rakentaminen 2024. Palovaroittimien uusinta 2029. Kattotarkastukset 2024-2028. IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet vuosittain. IV-kanavien nuohous, mittaus- ja säätö 2029. Parvekelasien tarkastus ja huolto 2025-2026. 1krs. seinien kolojen paikkaus ja maalaus + luiskan korjaus / uusiminen 2025. Pyörävaraston ruutujen maalaus + seinään kiinnitettävät lenkit pyörän lukitusta varten 2026.
Tehdyt remontit: Takuuaikaisia korjauksia 2019-2022. Autohalli: Sähköauton latauksen kartoitus 2020. Autohalliin syöksytorvien lisäys (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa) 2021. Pyörätelineiden lisääminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa) 2021. Istutusten uusimista (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa) 2021. Aitaelementtien hankkiminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa) 2022. Siivouskomeron uppopumpun asennus 2022. Istutusten uusimista (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa) 2022. Huippuimuri uusittu 2022. Hälytysten ohjelmointi ja asennettu painelähettimet 2022. Aidan rakennuttaminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa) 2023. Autohallin nosto-oven tasapainojousien vaihto 2024.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 97 000 €
Myyntihinta: 31 642,99 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 041,67 € / m²
Velkaosuus: 65 357,01 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 558 € / kk
Hoitovastike: 112 € / kk
Yhtiövastike: 670 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 19 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Mediavastike 4,00€ / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salmenrannan Ryyni, Oulu
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2019
Huoneistojen lukumäärä: 44
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2029
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 2 358 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2074
Tontin vuokra: 10 347 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: OIT Isännöinti Oy, Pietari Purola IAT, pietari.purola@oit.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö