Herrainmäki | Niittymäki Lkv Oy
Lavoniuksenraitti 1 B, 33100 TAMPERE
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/837/source/215738815)
Jesse Niittymäki
+358406787516
/ot-real-estate-mediabank-prod/643/544/source/221445346)
/ot-real-estate-mediabank-prod/513/544/source/221445315)
/ot-real-estate-mediabank-prod/923/544/source/221445329)
/ot-real-estate-mediabank-prod/443/544/source/221445344)
/ot-real-estate-mediabank-prod/343/544/source/221445343)
/ot-real-estate-mediabank-prod/733/544/source/221445337)
/ot-real-estate-mediabank-prod/933/544/source/221445339)
/ot-real-estate-mediabank-prod/633/544/source/221445336)
/ot-real-estate-mediabank-prod/043/544/source/221445340)
/ot-real-estate-mediabank-prod/223/544/source/221445322)
/ot-real-estate-mediabank-prod/523/544/source/221445325)
/ot-real-estate-mediabank-prod/023/544/source/221445320)
/ot-real-estate-mediabank-prod/623/544/source/221445326)
/ot-real-estate-mediabank-prod/613/544/source/221445316)
/ot-real-estate-mediabank-prod/333/544/source/221445333)
/ot-real-estate-mediabank-prod/533/544/source/221445335)
/ot-real-estate-mediabank-prod/143/544/source/221445341)
/ot-real-estate-mediabank-prod/543/544/source/221445345)
/ot-real-estate-mediabank-prod/243/544/source/221445342)
/ot-real-estate-mediabank-prod/423/544/source/221445324)
/ot-real-estate-mediabank-prod/723/544/source/221445327)
/ot-real-estate-mediabank-prod/813/544/source/221445318)
/ot-real-estate-mediabank-prod/433/544/source/221445334)
/ot-real-estate-mediabank-prod/123/544/source/221445321)
/ot-real-estate-mediabank-prod/233/544/source/221445332)
/ot-real-estate-mediabank-prod/133/544/source/221445331)
/ot-real-estate-mediabank-prod/323/544/source/221445323)
/ot-real-estate-mediabank-prod/033/544/source/221445330)
/ot-real-estate-mediabank-prod/823/544/source/221445328)
/ot-real-estate-mediabank-prod/913/544/source/221445319)
/ot-real-estate-mediabank-prod/713/544/source/221445317)
/ot-real-estate-mediabank-prod/833/544/source/221445338)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/643/544/source/221445346)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/544/source/221445315)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/923/544/source/221445329)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/443/544/source/221445344)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/343/544/source/221445343)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/733/544/source/221445337)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/544/source/221445339)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/544/source/221445336)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/043/544/source/221445340)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/544/source/221445322)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/523/544/source/221445325)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/544/source/221445320)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/544/source/221445326)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/544/source/221445316)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/544/source/221445333)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/533/544/source/221445335)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/143/544/source/221445341)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/543/544/source/221445345)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/243/544/source/221445342)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/544/source/221445324)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/723/544/source/221445327)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/813/544/source/221445318)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/433/544/source/221445334)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/544/source/221445321)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/233/544/source/221445332)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/544/source/221445331)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/544/source/221445323)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/033/544/source/221445330)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/823/544/source/221445328)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/544/source/221445319)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/713/544/source/221445317)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/544/source/221445338)
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Hoitovastike
- 294,10 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Lukonmäki
- Kaupunki
- Tampere
Vapautumassa takapihaltaan puistoon rajoittuva rivitalokolmio Tampereen Lukonmäestä. Tämä hyväkuntoinen koti sijaitsee rauhallisella sijainnilla päättyvän tien varrella.
Sisääntulon yhteydessä on mukavasti kaappitilaa. Keittiö on remontoitu 2019. Olohuoneesta on käynti terassille sekä takapihalle, jonka vehreydessä unohtaa olevansa kaupunkialueella. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc. Yläkerrassa on myös vaatehuone sekä kaksi makuuhuonetta. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on parveke. Kylphuoneessa on myös tilaa kodinhoidolle sekä sen vierestä löytyy oma sauna.
Ulkovarasto on aivan ulkooven lähettyvillä, sekä asunnolle kuuluu oma autopaikka taloyhtiön pihamaalta.
Asunto Oy Lukonlinna on 19 asunnon omatonttinen taloyhtiö. Se sijoittuu puistoalueen reunaan päättyvän tien varrelle. Lähistöltä alkavat mukavat ulkoilumaastot. Läheltä löytyy myös ruokakauppa, koulu ja päiväkoti. Bussi- ja ratikkapysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Turtolan liikekeskukseen ajelet viidessä minuutissa.
Varaa oma yksityisesittelysi!
Jesse Niittymäki
LKV, DI, Yrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
0406787516
IG @niittymakilkv
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 04.05.2025 klo 13:30 - 13:50
Perustiedot
- Sijainti
- Ikämiestenkatu 17 D, 33710 Tampere
- Kaupunginosa
- Lukonmäki
- Kohdenumero
- 21045285
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 150 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, s, 2x wc, vh, parv., teras., autop.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiö remontoitu vuonna 2019. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Keittiössä on lisäksi kattava kierrätysjärjestelmä ja apteekkarinkaappi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2012. Seinät ja lattia laattaa. Huihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä molemmissa kerroksissa: alakerran wc:ssä on peili ja allaskaappi, yläkerran wc:ssä peilikaappi. Wc:t remontoitu 2014.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025-2026: Huoneistojen D14 ja D15 välisen sadevesiputken (etelän puoleinen piha) uusiminen tarvittaessa 2025-2026: Parkkipaikkojen kunnostus, pihan kunnostusta 2025-2026: Lämpötolppien uusinta, huomioiden autojen latausmahdollisuus 2025-2026 Puupaneelikulmien pellitykset 2025-2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2025-2028: Huoneistojen kylpyhuoneiden korjauksia (tarpeen mukaan) 2027: Sadevesiviemäreiden (+salaojien) pesu ja kuvaus. 2031: Pääviemärin puhdistus ja kuvaus 2033: Energiatodistuksien päivittäminen. 2035: Palovaroittimien uusinta
- Tehdyt remontit
- Huoneistossa yksi ilmalämpöpumppu. 09.01.2012 : Saunaosaston remontointi 1/2012. 24.03.2014 : WC-tilojen kunnostus ja varaajan uusiminen 3/2014. 16.10.2017 : Ilmalämpöpumpun asentaminen 10/2017. 15.07.2019 : Keittiöremontti 8/2019. TALOYHTIÖSSÄ: 2002 Pihakaivojen ja salaojien korjaukset. Parvekekattojen uusinta ja parvekkeiden maalaus. 2006 Kattojen uusinta. 2008 Ulko-ovien uusinta. 2009 Korvausilmaventtiilien uusiminen. 2020 Kattoikkunoiden korjaus. 2011 Pihavalojen uusimien/kunnostus, pattereiden uusiminen, ikkunoiden uusiminen. 2012 Savupiippujen uusiminen, kattoikkunoiden korjaus D-talo, pihakaivojen korjaus. 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, julkisivujen maalaus. 2014 Leikkipaikan kunnostus, D-talon autopaikkojen viheralueiden tukimuurit, sisäänkäyntilaattojen hartsipinnoitus ja päätyjen maalaus. 2015 Lämminvesivaraajien uusimen 12 huoneistossa, uusimisen yhteydessä remontoitu wc-tilojen lattiat ja kaapistot. 2017 Päätysokkeleiden- ja portaiden kunnostus, piha-aitojen ja porttien kunnostus 2018 Vesikaton tarkastus ja korjaus, portaikkojen katosten korjaus, MOLOK- astioiden hankinta. 2019 Parvekkeiden ja terassien teräsosien huoltomaalaus, varastorakennuksen ovien saneeraus. 2020 Talousrakennuksen ovien saneeraus 5 kpl (varastot). 2020 D-talon kattoikkunoidenmuutoksia ja korjauksia sekä kattokupujen tarkistaminen. 2021 Pääviemärin puhdistus ja kuvaus. 2021 Sadevesiviemäreiden kuvaus ja puhdistus niiltä osin kuin mahdollista. 2022 sadevesiviemäreiden uusiminen kaikkien talojen osalta sekä salaojan asentaminen A, B ja C-talojen yläpihalle. D-talon osalta korjattiin vioittuneet sadevesiputket. 2023 Energiatodistuksen päivittäminen 2023 Katon räystäiden verkotus (pieneläimien estämiseksi) 2023 Katon kuntokartoitus ja korjaukset 2024 D-talon länsipäädun sokkelin korjaus ja patolevyn asentaminen 2024 Katon korjauksia
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Omassa saunassa sähkökiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu 2017.
Hinta
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Neliöhinta
- 2 289,02 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 294,10 € / kk
- Yhtiövastike
- 294,10 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 4 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Taloyhtiö on aloittamassa vuonna 2025 saneerauksen "parkkialueiden saneeraus ja sähköautojen latausasemien asennus". Tälle asunnolle budjetoitu lainaosuus kertasuorituksena 4 241,84 euroa tai pääomavastikkeena 129,1e/kk. Kaapeli-TV/tietoliikennevastike 8,4e/kk Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 12 600 kWh vuodessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lukonlinna
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Huoneistojen lukumäärä
- 19
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 4 150 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöinti
- Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy Tapani Jarmas p. 0207 346 103 , tapani.jarmas@tamis.fi Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 19.
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
- Muut tilat
- Vaatehuone.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Keittiössä sekä makuuhuoneissa on laminaattilattia. Olohuoneessa ja eteisessä on parkettilattia..
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Jesse Niittymäki
+358406787516
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/643/544/source/221445346)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/080/729/source/215927080)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/614/source/221416160)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/364/783/source/221387463)
