Herrainmäki | Niittymäki Lkv Oy
Lavoniuksenraitti 1 B, 33100 TAMPERE
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/837/source/215738815)
Jesse Niittymäki
+358406787516
/ot-real-estate-mediabank-prod/061/614/source/221416160)
/ot-real-estate-mediabank-prod/031/614/source/221416130)
/ot-real-estate-mediabank-prod/441/614/source/221416144)
/ot-real-estate-mediabank-prod/751/614/source/221416157)
/ot-real-estate-mediabank-prod/161/614/source/221416161)
/ot-real-estate-mediabank-prod/651/614/source/221416156)
/ot-real-estate-mediabank-prod/731/614/source/221416137)
/ot-real-estate-mediabank-prod/341/614/source/221416143)
/ot-real-estate-mediabank-prod/331/614/source/221416133)
/ot-real-estate-mediabank-prod/831/614/source/221416138)
/ot-real-estate-mediabank-prod/361/614/source/221416163)
/ot-real-estate-mediabank-prod/531/614/source/221416135)
/ot-real-estate-mediabank-prod/931/614/source/221416139)
/ot-real-estate-mediabank-prod/851/614/source/221416158)
/ot-real-estate-mediabank-prod/451/614/source/221416154)
/ot-real-estate-mediabank-prod/231/614/source/221416132)
/ot-real-estate-mediabank-prod/131/614/source/221416131)
/ot-real-estate-mediabank-prod/431/614/source/221416134)
/ot-real-estate-mediabank-prod/641/614/source/221416146)
/ot-real-estate-mediabank-prod/251/614/source/221416152)
/ot-real-estate-mediabank-prod/951/614/source/221416159)
/ot-real-estate-mediabank-prod/631/614/source/221416136)
/ot-real-estate-mediabank-prod/541/614/source/221416145)
/ot-real-estate-mediabank-prod/941/614/source/221416149)
/ot-real-estate-mediabank-prod/841/614/source/221416148)
/ot-real-estate-mediabank-prod/261/614/source/221416162)
/ot-real-estate-mediabank-prod/041/614/source/221416140)
/ot-real-estate-mediabank-prod/241/614/source/221416142)
/ot-real-estate-mediabank-prod/141/614/source/221416141)
/ot-real-estate-mediabank-prod/741/614/source/221416147)
/ot-real-estate-mediabank-prod/551/614/source/221416155)
/ot-real-estate-mediabank-prod/151/614/source/221416151)
/ot-real-estate-mediabank-prod/351/614/source/221416153)
/ot-real-estate-mediabank-prod/051/614/source/221416150)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/614/source/221416160)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/031/614/source/221416130)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/441/614/source/221416144)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/614/source/221416157)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/161/614/source/221416161)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/614/source/221416156)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/731/614/source/221416137)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/341/614/source/221416143)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/331/614/source/221416133)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/831/614/source/221416138)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/614/source/221416163)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/531/614/source/221416135)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/614/source/221416139)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/614/source/221416158)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/451/614/source/221416154)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/231/614/source/221416132)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/131/614/source/221416131)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/431/614/source/221416134)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/641/614/source/221416146)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/251/614/source/221416152)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/951/614/source/221416159)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/631/614/source/221416136)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/614/source/221416145)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/941/614/source/221416149)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/841/614/source/221416148)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/614/source/221416162)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/041/614/source/221416140)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/614/source/221416142)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/141/614/source/221416141)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/614/source/221416147)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/551/614/source/221416155)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/151/614/source/221416151)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/351/614/source/221416153)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/051/614/source/221416150)
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Asuinpinta-ala
- 151 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1924
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Viinikka
- Kaupunki
- Tampere
Vapautumassa 33100-alueelta tunnelmallinen hirsirunkoinen omakotitalo suojaisella tontilla. Tämä puiden ja pensaiden ympäröimä 1920-luvulla tehty talo on päättyvän tien varrella.
Tilavassa monien mahdollisuuksien kodissa on huoneita peräti kuusi. Keskikerroksessa on keittiön ja wc:n lisäksi yksi makuuhuone, sekä kaksi ruokailu-, olo- tai makuuhuoneina toimivia tiloja. Sisääntulon yhteydessä on valoisa kuisti.
Ylimmässä kerroksessa on kolme makuuhuonetta, vessa suihkulla sekä mukavasti säilytystilaa. Kellarikerroksesta löytyy niin harraste- kuin työtilaa. Myös kodinhoito, kylpeminen ja saunottelu onnistuu täällä.
Suojaisalla ja vehreällä pihalla on mahtavaa nauttia kesäisistä päivistä. Pihassa on myös varasto, sekä tilaa autoille. Päättyvän kadun päässä on päiväkoti. Lähellä on myös yksi Tampereen kauneimmista kirkoista sekä hotelli/brunssipaikka Lillan. Peruskouluun on matkaa alle kilometri. Unohtamatta, että esimerkiksi Nokia Areenalle on matkaa vain karvan yli kilometri.
Perustiedot
- Sijainti
- Lylykuja 4, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Viinikka
- Kohdenumero
- 20480423
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 151 m²
- Tontin pinta-ala
- 514 m²
- Kokonaispinta-ala
- 196 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Piirustusten mukaan laajennuksen jälkeen 1. ja 2. kerroksen yhteenlaskettu kerrosala on noin 151m2. Sen lisäksi kellarissa on lämmintä tilaa noin 45m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 6h, k, 2x wc, kph, s, kuisti, harrasteh., var.
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Kts. kuntotarkastusraportti 4/2025
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Liesituuletin, hella/uuni, astianpesukone, jääkaappi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kellarin kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:n seinät ja lattia laattaa. Suihkukaappi, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas. Alakerran wc:n seinät ja lattia laattaa. Wc-istuin, allaskaappi, pesuallas.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Ullakko- ja säilitystiloja. Kellarissa harrastetilaa ja säilytystilaa.
- Tehdyt remontit
- 2004 sokkeliremontti, uusi kuisti, kellarikerroksen eristys/lattiavalut, ilmanvaihdon asennus, sähköjen uusinta pääosin, alakerran wc-kalusteiden uusinta, yläkerta remontti (lisäeristeet, wc- ja pikkumh rakentaminen), lämpöpumppujen asennus, lattioiden pinnoituksia ja tapetointia, pihan sora-alueiden remontti, lämmityspatterien uusinta, viemäreiden ja kv- putkien uusinta 1-2kerroksiin 2014 peltikatto uusittu ja maalattu 2019 2018 saunan lauteiden uusinta ja paneeleiden maalaus 2020 markiisien asennus, ulkoportaiden uusinta, kellarin kylmän osan lattian maalaus 2023 aurinkovoimalan asennus 6kWh 2024 lämpöpumpun uusinta ja toisen huolto
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Omassa saunassa puukias.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
Hinta
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 449 000 €
- Neliöhinta
- 2 973,51 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus ollut vuosittain noin 26 000-27 000kWh. Puhtaanapito-, vesi- ja jätemaksut paikallisen toimijan hinnaston mukaisesti.
- Kiinteistövero
- 243,40 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1924
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- hirsi
- Kattomateriaali
- Konesaumakatto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 514 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.4.2070
- Tontin vuokra
- 2860 EUR/v.
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 190 m2.
- Kuntotutkimus
- 2025
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Kylpyhuoneen vieressä pukuhuone ja kodinhoitotila. Paikka pesutornille. Lattia laattaa.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Jesse Niittymäki
+358406787516
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/080/729/source/215927080)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/614/source/221416160)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/364/783/source/221387463)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/471/682/source/221286174)
