Etusivu Myytävät kohteet 100.5 m² Välimaankatu 10 F, 37150 Nokia 4h, k, kph, khh, s, 2wc, vh, ak, terassi – Oikotie 23168911

349 000 € 100,5 m²

Välimaankatu 10 F, Välimaa, Nokia 4h, k, kph, khh, s, 2wc, vh, ak, terassi

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
422,10 € / kk
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Välimaa
Kaupunki
Nokia

Helppoa ja viihtyisää asumista erillistaloyhtiössä!

Nyt myynnissä ihastuttava yksitasoinen erillistalo suositulla Välimaan pientaloalueella, aivan Tampereen rajan tuntumassa. Tämä vuonna 2016 valmistunut koti kuuluu viihtyisään Asunto Oy Nokian Pähkinätupiin ja sijaitsee rauhallisella paikalla, yhtiön tontin laidalla. Asuinalue on rauhallinen mutta samalla hyvin saavutettavissa – liikenneyhteydet ovat sujuvat ja bussit kulkevat säännöllisesti.

Tässä kodissa yhdistyy omakotitaloasumisen mukavuus ja taloyhtiön helppous. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheen, työn ja harrastusten tarpeisiin. Olohuoneessa korkea viistokatto ja suuret ikkunat luovat avaruuden ja valon tuntua. Olohuoneesta on suora kulku katetulle terassille ja edelleen aurinkoiselle piha-alueelle, jossa on runsaasti tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon.

Erityismaininnan ansaitsevat tilavat ja toimivat sauna- ja kodinhoitotilat, joista on käynti omalle, suojaisalle vilvoitteluterassille. Kodinhoitohuoneesta pääset kätevästi laajalle terassialueelle, joka yhdistää talon kaksi ulko-oleskelutilaa – täydellinen ratkaisu arjen sujuvuuteen. Erillinen wc ja hyvin mitoitettu pohjaratkaisu tekevät arjesta toimivaa.

Lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö, ja koko asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Kesähelteitä helpottaa olohuoneen ilmalämpöpumppu. Asunnon sisäänkäynnin yhteydestä löytyy oma puolilämmin ulkovarasto, joka tuo tärkeää lisätilaa säilytykseen.

Asunnolle kuuluu autokatospaikka yhtiön erillisrakennuksessa sekä sähköpistokepaikka aivan kodin läheisyydestä.

Hyvin hoidettu piha-alue marjapensaineen kruunaa idyllisen miljöön – tänne on helppo kotiutua. Tämä koti tarjoaa huolettoman ja viihtyisän arjen laadukkaassa ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai niina.nurminen@muutoslkv.fi

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina

Perustiedot

Sijainti
Välimaankatu 10 F, 37150 Nokia
Kaupunginosa
Välimaa
Kohdenumero
21554874
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Tontin pinta-ala
4 300 m²
Kokonaispinta-ala
107,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muihin tiloihin laskettu asunnon puolilämmin varasto. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, khh, s, 2wc, vh, ak, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Varustus: suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin ulkovarasto.
Tulevat remontit
Palovarottimien tarkastus 2025, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2025, 10 vuotistarkastus 2025, aitojen korjaaminen, sortuman/pegerryksen korjaus, vieraslajikasvien poisto, terassin päälliskaiteiden uusiminen
Tehdyt remontit
Terassin laajennus 2023, ilmalämpöpumpun asennus olohuoneeseen 2022, kissoille ulkohäkki takapihalle (purettavissa) 2023 TALOYHTIÖSSÄ: Lumiesteiden asennus 2021, sähköautojen latauslaitteiden asennuksille valmiudet 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
3 472,64 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
422,10 € / kk
Yhtiövastike
422,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 4,50€/m2. Vesimaksut laskutetaan 4 kertaa vuodessa mittarilukemien mukaan. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Nokian Pähkinätuvat
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakartto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus voimassa 31.10.2029 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 300 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: KJ-Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Nokia, Leppänen Roosa Nokianvaltatie 25 A 2. krs, 37100 NOKIA p. 010 228 4300
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Viemäreiden kuvaus 2024 Sähköautojen latausasemien kartoitus 2022 Energiatodistuksen laatiminen 2019 Viemärien kuvaus 2019

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9. piha-autopaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto. Valokuitu. Kaapeliyhtiö Elisa Oyj. Osakas voi itse tilata Elisalta liittymän. Yhteys toimii datapistokkeen kautta eli erillistä modeemia ei tarvitse.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset