- Velaton hinta
- 422 000 €
- Hoitovastike
- 464,31 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1988
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Amuri
- Kaupunki
- Tampere
Upea päätyasunto (5/7 krs) hyvältä ja erittäin rauhalliselta paikalta Amurista.
Ihanan valoisa koti on uusittu kauttaaltaan vuonna 2016. Kaikki materiaalit ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä. Tilavasta eteisestä avautuu kaunis näkymä erkkerissä sijaitsevaan ruokaryhmään ja ulos. Olohuone on avara ja sieltä on käynti etelän suuntaan sijaitsevalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuone, ruokailutila ja iso keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden ja olohuoneen vieressä sijaitseva makuuhuone palvelee nyt TV-huoneena. Sen ja olohuoneen välillä on lasiset pariovet. Kotimaisessa Petra-keittiössä on todella paljon kaappi- ja työtasotilaa. Toinen tasoista on Ylämaan graniittia. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassaan ja päämakuuhuoneesta on käynti huoneiston toiselle lasitetulle parvekkeelle. Ison kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllisesti kodinhoitotilaa ja tyylikkään saunan lauteet ovat tervaleppää. Erillinen wc on plussaa. Kaappitilaa on hyvin ja lisäksi on vinttikomero, kylmäkellari ja lämmin varasto. Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä.
Asunto Oy Dosentti on hyvin hoidettu vuonna 1988 omalle tontille valmistunut taloyhtiö, jossa on 41 huoneistoa. Taloyhtiö on esteetön.
Alue on kaunista puistomaista Amuria. Erinomaisen sijainnin ansiosta kaikki keskustan palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Bussilinjat ja ratikka kulkevat läheltä. Näsijärven rantamaisemissa olet hetkessä ja Pyynikin mahtavat ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, kirsi.raukola@muutoslkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kortelahdenkatu 7 A, 33210 Tampere
- Kaupunginosa
- Amuri
- Kohdenumero
- 9795661
- Kerros
- 5 / 7
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 721 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4 h+k+s
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, s, erill.wc, 2las.p
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 3 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Seinät maalattu. Parketti uusittu. Petra keittiökaapisto. Liesituuletin Cello Rhea, aktiivihiilisuodatin, Electrolux keraaminen liesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Kivitaso Ylämaan Graniitti Royal beige, teräsallas. Välitila Tribeca Mud tiililaattaa. Toinen työtaso harmaata laminaattia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Seinät valkoista laattaa+ koriste. Lattia harmaata laattaa. Katto puupanelia; 4 kpl led valoja. Suihkuseinät savuharmaat. Petra kaapisto. Työpöytälevy harmaata. laminaattia, pyöreä teräsallas. Kuivauspatteri. Erillisen WC:n kuvaus: Seinät valkoista laattaa+ koristeseinä. Lattia harmaata laattaa. Inarian allaskaapisto.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Vinttikomero, kylmäkellari ja kellarikomero
- Tulevat remontit
- 2024 Esteettömyys ulko-oville (luiskat), moottoroitu ovenavaus. 2025 Alimpien asuntojen ja P-kerroksen välissä olevien valurautapystyviemärien uusinta. 2025 A- ja varsinkin B-rapun hissin tarkastus asiantuntijan toimesta ja korjaussuunnitelma. Painottuu B-rappuun. (päätös tehty) 2025 Siivouskomeron pintamateriaalien saneeraus. 2025Teknisten tilojen ja yleisten tilojen lattiamateriaalien huoltomaalaus tarpeen mukaan tai teknisten järjestelmien uusimisen yhteydessä. 2026 Julkisivujen paikalliset korjaukset kuntotutkimuksen tulosten perusteella ja elementtien saumausten uusiminen. Uusitaan paloläpiviennit. 2027 Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus. Kaukolämmön alajakokeskuksen ja rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen. Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus. Uusitaan ovipuhelinjärjestelmä. 2030 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Uusitaan kaksi (2) hissiä. 2031 Vesikatteen uudelleen maalaus.
- Tehdyt remontit
- 2020 Ilmalämpöpumppu 2016 Huoneistoremontti; uusittu koko asunnon sähköt eli kaapelit, katkaisijat ja pistorasiat, maalattu kaikkien huoneiden katot, uusittu kaikki sisäovet peilioviksi. TALOYHTIÖSSÄ: 2002 Lämmönvaihdin uusittu. 2007 Lukitusuudistus. 2008 Ylimmäisten parvekekattojen vedeneristys. 2010 IV-kanaviston nuohous. 2013 Ovipuhelinjärjestelmä. 2016 Vesikaton maalaus. 2019 Ikkunat sekä parveke ja ulko-ovet uusittu. Ulkoseinäelementtien 1.krs. saumaus. 2021 IV-nuohous. 2023 Lasittamattomien parvekkeiden paikkakorjaukset ja pinnoitus tarvittaessa sekä puukaiteiden uusiminen. Käytäväikkunoiden (14kpl) kunnostus. 2024 A1 ja A4 vesivahinkokorjaukset 2024 Sisäpihan sisäänkäyntien julkisivukunnostus, autopaikkojen asfaltointi/sadevesiviemäröinti, sadevesien ohjaus pois rakennuksesta. 2025 A- ja B-rappujen pystyviemärien sekä pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus.
- Näkymät
- Kaksi lasitettua parveketta. Olohuoneen yhteydessä olevan parvekkeen ilmansuunta etelään ja makuuhuoneen yhteydessä olevan itään.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Lauteet tervaleppää; led valot. Lattia laattaa. Saunan ovi savuharmaalasi. Sähkökiuas Harvia.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 422 000 €
- Myyntihinta
- 422 000 €
- Neliöhinta
- 4 199 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 464,31 € / kk
- Yhtiövastike
- 464,31 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.Luovutusrajoitus: 18 § Omien osakkeiden lunastaminen Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla tarjottaessa lunastaa omia osakkeitaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Dosentti
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1988
- Huoneistojen lukumäärä
- 41
- Liiketilojen pinta-ala
- 131 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- peltikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku 156. Voimassa 30.4.2034 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 721 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöinti
- Kari Stachon / Retta Isännöinti / p. 050 402 9470
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Vahanen Oy)
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 35.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Säilytysullakko, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Kaapeli-TV. Tietoliikennejärjestelmä Telia.
- Muut tilat
- Aula ja käytävä: Seinät maalattu. Parketti hiottu ja vahattu. Inaria kaapisto; siivouskaappi+hyllykaappi.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuone 1: Seinät maalattu/tapetoitu. Parketti uusittu Inarian 3 kpl ovimalli valkoisella ovilevyllä Makuuhuone 2: Seinät maalattu/tapetoitu. Parketti hiottu ja vahattu. Inarian 3 kpl ovimalli lumivalkoisella lasilla. Makuuhuone 3 / TV-huone: Seinät tapetoitu ja maalattu. Parketti hiottu ja vahattu. Olohuoneen ja TV-huoneen välissä lasitettu pariovet.
- Olohuoneen varusteet
- Seinät tapetoitu/maalattu, parketti hiottu ja vahattu. Ilmalämpöpummpu (viilennin) Mitsubish Electric LN35VGW.
- Muut materiaalit
- teräsbetonielementti