Etusivu Myytävät kohteet 29.5 m² Disankatu 4 B, 00590 Helsinki 1h+kt+las.parveke (ylin kerros) – Oikotie 23161375

175 000 € 29,5 m²

Disankatu 4 B, Kruunuvuorenranta, Kaitalahti, Helsinki 1h+kt+las.parveke (ylin kerros)

Jarmo Taipale
Jarmo Taipale

040 829 7171

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
221,25 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta, Kaitalahti
Kaupunki
Helsinki

Tehoneliöt! Ylin 4 krs/hissi. Valoisa parvekkeellinen yksiö Kruunuvuorenrannan sydämessä. Hyvä alueellinen sijainti. Tehokas pohjaratkaisu. Vaaleasävyinen keittiö, kaunis kylpyhuone, olohuoneen jatkona tilava lasitettu eteläparveke ylimmän kerroksen näkymin.

Vuonna 2020 valmistunut Hitas taloyhtiö puiston kupeessa. Yhtiöllä mm talosauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, huoneistokohtaiset säilytysvarastot ja autopaikkoja sähköauton latauspisteillä. Viereisestä Kruunuparkki 5 asukastilasta löytyy mm. kuntosali, harrastus-ja monikäyttötilat.

Kruunuvuorenranta on meren ja luonnon ympäröimä viihtyisä asuinalue, jossa lähellä ovat päiväkodit, koulut ja kaupalliset palvelut. Liikkuminen sujuu monipuolisilla liikenneyhteyksillä, bussit kulkee vierestä, lauttayhteys Kauppatorin rantaan ja Kruunusillat raitiotie valmistuu vuonna 2027.

MYYNTI JA ESITTELYT JARMO TAIPALE 040-8297171 / jarmo@nordlkv.fi
TILAA ESITE SÄHKÖPOSTIISI.

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Perustiedot

Sijainti
Disankatu 4 B, 00590 Helsinki
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta, Kaitalahti
Kohdenumero
20379124
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
1 893 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+las.parveke (ylin kerros)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Valkoinen keittiö. Paikka mikrolle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone, allaslipasto, pyykkikaappi, paikka pesutornille. Keskitetty vesikiertoinen lattialämmitys. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Rakennus on valmistunut 2020 ja lähivuosinaan tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia.
Näkymät
Ylin asuinkerros, eteläparveke
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella, hyvät, lähikauppa rannassa Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Lisätiedot
Asunnon Hitas enimmäishinta 197 751 euroa. Lauttayhteys m/s Kökarilla Kauppatorin rantaan. Kruunuvuorensillan raitiotien matkustajaliikenne alkaa vuonna 2027, pyöräilijät ja jalankulkijat pääsevät Kruunuvuorensillalle vuonna 2026. Yhtiössä tupakointi taloyhtiön välittömässä ja osakkaiden hallitsemissa tiloissa ei ole sallittua. Tonttivuokran osuus vastikkeessa laskee noin1€/m2 vuonna 2025. Helsingin kaupunki on laskuttanut tonttivuokria virheellisesti vuosina 2020-2022. Tuleville vuosille tonttivuokran ja vuokrarästien osuudet hoitovastikkeesta ovat seuraavasti: Vuonna 2024 3,787 €/m2/kk (+ indeksikorotus tonttivuokraan 2024) ja vuonna 2025 2,685 €/m2/kk (+ vuosittaiset indeksikorotukset tonttivuokraan 2024 ja 2025). Tonttivuokrassa huomioidaan edelleen 10 % alennus keskeneräisestä raitioyhteydestä. Tämä alennus poistuu raitioliikenteen käyttöönottoa seuraavana vuonna. Muuta kauppaan kuuluvaa: parvekekaihtimet eteisessä 4 os. kaapisto

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
174 437,67 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 932,20 € / m²
Velkaosuus
562,33 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
12,98 € / kk
Hoitovastike
221,25 € / kk
Yhtiövastike
234,23 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
70 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike sisältää Helsingin kaupungin tonttivuokran. Tonttivuokran osuus vastikkeessa laskee noin1€/m2 vuonna 2025. Luovutusrajoitus: Hitas

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pojamankallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumikermikate
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin koko
1 893 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
84350.45 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Laajasalo
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Päivi Sartopuro paivi sartopuro@kiinteistotahkola.fi 0207480088 Turvlaaksonkaari 2, 3. krs 01740 Vantaa
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät, bussi, lautta, tuleva Kruunuvuorensillan raitiolinja

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 1. autohallipaikkoja: 23.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, märkätila laattaa. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen jatkona lasitettu parveke

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset