:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/318/source/219813999)
Katja Määttälä
+358405411452
/ot-real-estate-mediabank-prod/611/339/source/204933116)
/ot-real-estate-mediabank-prod/431/339/source/204933134)
/ot-real-estate-mediabank-prod/321/339/source/204933123)
/ot-real-estate-mediabank-prod/021/339/source/204933120)
/ot-real-estate-mediabank-prod/821/339/source/204933128)
/ot-real-estate-mediabank-prod/911/339/source/204933119)
/ot-real-estate-mediabank-prod/131/339/source/204933131)
/ot-real-estate-mediabank-prod/121/339/source/204933121)
/ot-real-estate-mediabank-prod/421/339/source/204933124)
/ot-real-estate-mediabank-prod/621/339/source/204933126)
/ot-real-estate-mediabank-prod/331/339/source/204933133)
/ot-real-estate-mediabank-prod/531/339/source/204933135)
/ot-real-estate-mediabank-prod/265/493/source/221394562)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/339/source/204933116)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/431/339/source/204933134)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/339/source/204933123)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/021/339/source/204933120)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/821/339/source/204933128)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/339/source/204933119)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/131/339/source/204933131)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/121/339/source/204933121)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/421/339/source/204933124)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/339/source/204933126)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/331/339/source/204933133)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/531/339/source/204933135)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/493/source/221394562)
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Hoitovastike
- 286,88 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Kaupunginosa
- Pihlajalaakso
- Kaupunki
- Kuopio
Kaunis luhtitalon päätyhuoneisto.
Suositun Pihlajalaakson alueella, Ruutikuja 2:ssa sijaitsevan luhtitalon 2.kerroksen valoisa ja kodikas päätyhuoneisto. Huoneistosta avautuvat ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Tehokas tilankäyttö, tilat tuntuvat neliöitään isommilta. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asumismukavuutta kesäaikaan lisää huoneistoon asennettu viilennyspumppu. Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistossa on hyvin säilytystiloja ja keittiössä on runsaasti kaapistoja ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä.
Lisäksi myydään autokatospaikka (osakkeena) hintaan 6500 euroa.
Erinomainen sijainti aivan Puijon ulkoilureittien läheisyydessä, eikä keskustaankaan ole pitkä matka. Alueelta on hyvät julkiset yhteydet.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;
Katja Määttälä, 040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ruutikuja 2 B, 70340 Kuopio
- Kaupunginosa
- Pihlajalaakso
- Kohdenumero
- 20311917
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 182 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s (YJ 2h+tupak.+s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Vuokrattu, irtisanottu, vapaa 1.8.2025
- Keittiön varusteet
- Keittiössä on vaihdettu työtasot, tiskiallas, välitilan välissä olevat levy on uusittu (Jokiväri Oy), valaistusta on uusittu. Induktioliesi, kiertoilmauuni 2021, jääkaappi/pakastin, astianpesukone 2018.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle, iv-kone. Lavuaari, kaapistoja, peili, wc, suihku, suihkuseinä. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Pyörävarasto.
- Tulevat remontit
- Rakennuksien huoltomaalauksine kustannusarvion selvitys 2023-2027 (kiireellisimmät huoltomaalaukset pystytolppien osalta 2025, muuten 2024-2027). Suositeltu.
- Tehdyt remontit
- Huoneistoon on asennettu viilennyspumppu. TALOYHTIÖSSÄ: Huoneistojen palovaroittimien uusinta keskitetysti (huoltoyhtiö) 2023. IV-puhdistus ja säätö 2023. 2020 luontoilmiövahinko, iso haapa kaatunut rakennuksen kulman päälle. A-ja B-talon vesikaton rajaan lintuverkkojen asennus 3/2024. Vesivahinko D39 vesikaton ja liesituulettimien poistoputken liitoksesta ja korjaukset suoritettu 2024.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunassa on ikkuna. . sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alueen palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
- Lisätiedot
- Huippupaikka. Kaunis asunto. Loistava tilankäyttö. Säilystiloja on hyvin. Autokatososake 6500 e.
Hinta
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Neliöhinta
- 2 948,15 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 286,88 € / kk
- Yhtiövastike
- 286,88 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesiennakko 20 e/hlö/kk+ mittaritasaus. Vastikeperuste on 4,25 eur/m2/kk. Autokatospaikan vastike on 17 e/kk. Korjausvastike 0,50 e/m2/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Antikkalanhelmi
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 2012
- Huoneistojen lukumäärä
- 43
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- C2013 ET-luku 148.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin koko
- 8 182 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2061
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Janne Koivisto, 010 2288200 janne.koivisto@retta.fi Retta Isännöinti Oy
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Paikallisliikenne.
- Kuntotutkimus
- 2023 10-v. tarkastus perustajaurakoitsijan reklamaatiota varten. Rakennuttaja tarkistanut yläpohjan palokatkot ja tuulenohjaimet korjattu 2023. Vesikattojen kuntoselvitys (Kattotutka Oy) takuuajan valvonnan puitteissa 2015. Kattojen kuntoselvitys (Kattotutka Oy) 2015. Väre Oy sähköautojen latauspistekartoitus.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 50.
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Huoneistojen välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan huoneistokohtainen noin 2,0 - 2,7 m2 suuruinen varastotila. Kullekin asuinhuoneisolle kuuluu oma parveke tai ensimmäisessä kerroksessa oma oleskelupiha-alue, siten kuin yhtiöjärjestyksen liitepiirrustuksesta ilmenee. Kukin osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan asuinhuoneistoon liittyvän oleskelupiha-alueen tai parvekkeen asianmukaisesta puhtaana- ja kunnossapidosta. Yhtiön välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan VSS/varasto 69,3 m2, LJH 17,4 m2, SPK 17,4 m2, sekä jätekatos 27,0 m2.
- Muut tilat
- Eteisessä on laatoitus.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaatti, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, tapetti, laatta. .Lattia: Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone, joka muodostaa hyvän kokonaisuuden keittiön kanssa.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Katja Määttälä
+358405411452
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/339/source/204933116)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/081/493/source/221394180)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/083/source/214380613)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/957/source/215759938)
