:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/318/source/219813999)
Katja Määttälä
+358405411452
/ot-real-estate-mediabank-prod/081/493/source/221394180)
/ot-real-estate-mediabank-prod/831/493/source/221394138)
/ot-real-estate-mediabank-prod/761/493/source/221394167)
/ot-real-estate-mediabank-prod/561/493/source/221394165)
/ot-real-estate-mediabank-prod/371/493/source/221394173)
/ot-real-estate-mediabank-prod/071/493/source/221394170)
/ot-real-estate-mediabank-prod/861/493/source/221394168)
/ot-real-estate-mediabank-prod/971/493/source/221394179)
/ot-real-estate-mediabank-prod/461/493/source/221394164)
/ot-real-estate-mediabank-prod/361/493/source/221394163)
/ot-real-estate-mediabank-prod/661/493/source/221394166)
/ot-real-estate-mediabank-prod/271/493/source/221394172)
/ot-real-estate-mediabank-prod/671/493/source/221394176)
/ot-real-estate-mediabank-prod/471/493/source/221394174)
/ot-real-estate-mediabank-prod/961/493/source/221394169)
/ot-real-estate-mediabank-prod/581/493/source/221394185)
/ot-real-estate-mediabank-prod/931/493/source/221394139)
/ot-real-estate-mediabank-prod/041/493/source/221394140)
/ot-real-estate-mediabank-prod/171/493/source/221394171)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/081/493/source/221394180)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/831/493/source/221394138)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/761/493/source/221394167)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/493/source/221394165)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/371/493/source/221394173)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/493/source/221394170)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/861/493/source/221394168)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/493/source/221394179)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/493/source/221394164)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/493/source/221394163)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/493/source/221394166)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/271/493/source/221394172)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/671/493/source/221394176)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/471/493/source/221394174)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/493/source/221394169)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/581/493/source/221394185)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/493/source/221394139)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/041/493/source/221394140)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/171/493/source/221394171)
- Velaton hinta
- 197 000 €
- Hoitovastike
- 439,64 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 75,8 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1961
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Niirala
- Kaupunki
- Kuopio
Myytävänä valoisa ja tilava 3h+k+s huoneisto Valkeisenkatu 10, Niirala, aivan Kuopion keskustan tuntumassa.
Olohuoneesta avautuvat upeat näkymät Valkeisenlammelle, mikä tekee tästä asunnosta erityisen viehättävän. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia kauniista maisemista ympäri vuoden.
Huoneiston kylpyhuonetilat on remontoitu 2014, jolloin huoneistoon on myös tehty oma sauna.
Kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone. Keittiöön mahtuu pienempi pöytä ja isommalle ruokailuryhmälle on tilaa olohuoneessa.
Päätyhuoneisto, ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaa.
Yhtiössä on jo tehty mittavat remontit.
Taloon on tehty hissi vuonna 2015, joten kulkeminen on vaivatonta.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Katja Määttälä, 040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 7008775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Valkeisenkatu 10 A, 70600 Kuopio
- Kaupunginosa
- Niirala
- Kohdenumero
- 20927395
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 75,8 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 174,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,8 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s (yj 3h+k)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Uusituilta osin hyvä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiön koneita on uusittu 2014. Valkeat mdf-kaapistot, taustalaatoitus, massiivipuutasot. Side by side jk/pk, astianpesukone, keraaminen liesi. Lattiassa on parketti ja seinissä on maali.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kosteat tilat on remontoitu 2014 kokonaan. Pesukoneliitäntä on ovien takana aulassa. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Vinttikomero, kellarissa on kylmäkellari. Pesutupa. Sauna. Pyörävarasto.
- Tulevat remontit
- Sähköjärjestelmien uusiminen.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Kaukolämmön alajakokeskus 1992. Ulkomaalaus 1994. Porraskäytävien maalaus ja akustointi 1997. Ylimmän kerroksen parvekelattioiden pinnoitus 2000. Kiinteistön tulovesijohdon uusinta 2001. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2004. Linjasäätö ja patteriventtiilien uusinta 2004. IV-kanavien puhdistus 2005. Vesikaton kunnostus 2007. Huoneiston A3 viemäri+kph uusittu vesivahinkokorjaus 2007. B-talon kylmäkellarin kompressori 2007. Käyttövesijohtojen uusinta 2008. Pohjakerroksen lämpöjohtojen uusinta 2008. P ohjaviemärin uusinta (+7 kylpyhuonetta remontoitu täysin, lattiat, seinät) 2008. Seuraavien huoneistojen kylpyhuoneiden viemärit uusittu: A1, A2, A3, A4 A8, A9, A12, A18, A19, B1, B2, B3, B4, B6, B16, B17, B19. Väestönsuojan kunnostus 2009. Jätekatos 2009. A1-A2 huoneiston lattian oikaisu 2009. B-talon lumiesteet uusittu 2009. Viemäreiden huuhtelu 2009. Parvekkeiden korjaus ja sisäänkäyntikatokset 2012. Julkisivujen mineriittilevyjen ja eristyksen uusiminen parvekeseiniltä 2012. Lämmönsiirrin laitteiden uusinta, huoneistojen A13 ja A14 kylpyhuoneiden viemärit pinnoitettu 2014. Huoneiston B6 linja keittiön pystyviemäri uusittu 2014. A-talon (B-talon vastaisen) päädyn sadevesien ohjaus 2014. Huoneiston B15 kylpyhuoneen viemäri pinnoitettu 2015. Kulkusiltojen asennus vesikatoille 2015. Hissien asennus jälkiasennuksena 2016. IV-kanavien puhdistus 2016. Pohjakerroksen porrashuoneiden lattialaattojen uusinta 2017. Pystyviemäreiden peruskorjauksen suunnittelu 2018. Räystäskourujen saattolämmitys (kadun puoli) 2019. Viemäreiden peruskorjaus sukittamalla (niiltä osin, mitä oli korjaamatta). 2019. Vesikatteiden korjauksia 2020. Huoneiston B16 kosteusvauriokorjaus 2021. Huoneistojen B2 ja B7 kosteusvauriokorjaus 2021. Kattilahuoneen purku 2021. Sähkösaneerauksen maanalaiset valmistelevat työt 2021. Sokkeleiden pinnoitus 2021. Piharemontti, salaojat 2021-2022. Vesikattoremontti 2022. Huoneistojen kylpyhuoneiden ja keittiöiden alakaapistojen kuntokartoitus 2023. Huoneisojen A1 ja A7 viemärihaaran sukituskorjaus tehty, lisäksi korjaukseen tulee kuivatukset ja pintojen uusimiset tarvittavilta osin. Arvioitu kustannus n. 15 000 euroa.
- Näkymät
- Huoneistosta avautuvat Valkeisenlampinäkymät.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna on tehty 2014. Rakennuslupa on. . sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Niiralan/keskustan palvelut Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
- Lisätiedot
- Upeat näkymät. Hissi. Tontin vuokrasopimus on uusittu. Loistava sijainti. Päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.
Hinta
- Velaton hinta
- 197 000 €
- Myyntihinta
- 179 340,57 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 598,94 € / m²
- Velkaosuus
- 17 659,43 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 90,20 € / kk
- Hoitovastike
- 439,64 € / kk
- Yhtiövastike
- 529,84 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 12 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Pääomavastike 1,19 e/m2/kk. 90,20 e/kk Vesiennakko 20 e/hlö/kk. Autopaikka 12 e/paikka/kk. Sauna 10 e/vuoro/kk Pesutupa 1,50 e/h Yhtiöllä on vuokratuloja 540 e/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Valkeisenkatu 10-12
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1961
- Huoneistojen lukumäärä
- 38
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin koko
- 3 174,8 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2045
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kontu Oy. Ari Halonen, 010 4118171 ari.halonen@kontuoy.fi
- Kaavoitustiedot
- Kuopion kaupunki, puh. 017-182 111.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-auto.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 20.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv.
- Muut tilat
- Eteisaula on laatoittu tyylikkäällä laatoituksella, seinät maali. Eteisen peili jää paikoilleen.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, laatta..Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneista on kaksi. Toisen mh:n kaapistot on uusitut. Lattiat parketti, seinät maali.
- Olohuoneen varusteet
- Upea tilava olohuone, josta avautuu taulumainen näkymä Valkeisenlammelle ja keskustaan. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Katja Määttälä
+358405411452
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/339/source/204933116)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/081/493/source/221394180)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/083/source/214380613)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/957/source/215759938)
