:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/408/source/202804941)
Heli Nikula
040 5434 263
/ot-real-estate-mediabank-prod/110/663/source/221366011)
/ot-real-estate-mediabank-prod/142/044/source/217440241)
/ot-real-estate-mediabank-prod/442/044/source/217440244)
/ot-real-estate-mediabank-prod/542/044/source/217440245)
/ot-real-estate-mediabank-prod/632/044/source/217440236)
/ot-real-estate-mediabank-prod/432/044/source/217440234)
/ot-real-estate-mediabank-prod/732/044/source/217440237)
/ot-real-estate-mediabank-prod/942/044/source/217440249)
/ot-real-estate-mediabank-prod/332/044/source/217440233)
/ot-real-estate-mediabank-prod/242/044/source/217440242)
/ot-real-estate-mediabank-prod/010/663/source/221366010)
/ot-real-estate-mediabank-prod/700/663/source/221366007)
/ot-real-estate-mediabank-prod/210/663/source/221366012)
/ot-real-estate-mediabank-prod/800/663/source/221366008)
/ot-real-estate-mediabank-prod/900/663/source/221366009)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/663/source/221366011)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/044/source/217440241)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/044/source/217440244)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/044/source/217440245)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/044/source/217440236)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/044/source/217440234)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/044/source/217440237)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/044/source/217440249)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/044/source/217440233)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/044/source/217440242)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/010/663/source/221366010)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/700/663/source/221366007)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/210/663/source/221366012)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/663/source/221366008)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/663/source/221366009)
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1927
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Juhannuskylä, Jussinkylä
- Kaupunki
- Tampere
Toimiva pikkuyksiö aivan Tampereen keskustassa. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1927, jolloin kivitalot ja puutalot rakentuivat Tuomiokirkon kupeeseen. Rakennusaikojen kerroksellisuus näkyy upealla tavalla idyllisessä Juhannuskylässä.
Läpitalon asunto on neliöihinsä nähden erittäin toimiva. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2011. Keittiö kaipaa päivittämistä.
Yhtiössä on toteutettu viimeisimpänä julkisivu,- vesikatto,- ja kivijalkasaneeraus. Remontti toteutettiin arvokkaalla perinnerakentamisella. Rakennus sai arvoisensa ulkonäön ja se loistaa kauneudellaan kortteleiden muiden puutaloyhtiöiden kanssa.
Huoneisto on taloyhtiön omistama ja nyt myydään merkintäoikeus. Tämä tarkoittaa, ettei ostajan tarvitse maksaa varainsiirtoveroa.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, hvl 6 kk. Vuokra 436,56 + vesi, sähkö sekä muut käyttökulut.
Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5434263
heli.nikula@muutoslkv.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 29.04.2025 klo 17:45 - 18:15
Perustiedot
- Sijainti
- Juhannuskylänkatu 2, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Juhannuskylä, Jussinkylä
- Kohdenumero
- 21443526
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 386 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1 h+k+kh
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, k, kph
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, jk/pk ja sähköhella. Välitila laatoitettu, työtaso rosteria. Muovimatto lattiassa, seinät maalattu. Keittiöön on lupa asentaa pyykinpesukone esim. keittiöremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, lavuaari, wc-istuin, peilikaappi. Lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitetut.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025-2026 Vesikattojen maalaus ensimmäisen kerran niiden uusimisen jälkeen 2025-2030 Porraskäytävien kunnostamista sisäpuolisten pintojen osalta, ulkorakennuksen kunnostustoimenpiteitä tarvittavilta osin 2032 Energiatodistuksen päivittäminen 24.8.2032
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1988: Ikkunat uusittu 1998: Kellarikomerot rakennettu 2011: Putki-, viemäri- ja kylpyhuonesaneeraus 2011: Sähkösaneeraus, jossa uusittu sähköt huoneistojen sähkötauluille asti 2017: As 8 ja 9 huoneistojen kohdalla havaitun ulkoseinävaurion korjaaminen 2018: Vesikaton, julkisivun ja kivijalan hankesuunnitteluvaihe 2019: Vesikaton, julkisivun ja kivijalan rakennussuunnittelun toteutus 2019: Syväkeräysjätepisteen hankkiminen yhteisesti As Oy Juhannuskylänkatu 4:n kanssa 2019: Antenni- ja telekaapelointien uusiminen huoneistoihin 2019-2020: Lukitusjärjestelmä uusittu iLoq-järjestelmäksi 2020: Antenni- ja telekaapeloinnin toteutus asuntoihin sekä yhtiön liittäminen valokuituun 2020-2022: Vesikatto-, julkisivu- ja kivijalkasaneeraus 2022: Kameravalvonnan asennus 2024: Huoneistojen korvausilman saannin parantaminen tarvittavilta osin 2024: Tonttiviemärin uusiminen kaupungin viemäriverkostoon asti
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Asunto myydään suunnatulla osakeannilla ja ostajan löydyttyä ylimääräinen yhtiökokous tekee lopullisen päätöksen asunnon myynnistä Kauppaan ei kuulu: irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 105 000 €
- Neliöhinta
- 4 200 € / m²
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Asuinkustannukset
- Yhtiövastike
- 195 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 15e/kk/hlöLuovutusrajoitus: Lunastus ei koske nyt tehtävää kauppaa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto O.Y. Aleksanterinkatu 11
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1927
- Huoneistojen lukumäärä
- 26
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, hirsi, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- G2018 E-luku: 256. Voimassa 24.8.2032 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 1 386 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.4.2071
- Tontin vuokra
- 61770 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö/Siiki Oy
- Isännöinti
- Otto Keskinen Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy p. 0207346106 otto.keskinen@tamis.fi
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki Frenckell toimipiste. Asemakaavan uudistus käynnissä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero. Ilmanvaihto: painovoimainen. Kaapeli-TV. Taloyhtiöllä on valokuidulla toteutettu taloyhtiölaajakaista DNA Oyj:ltä. Perusnopeus on 100M. .
- Olohuoneen varusteet
- Muovimatto lattiassa, seinissä maalattu lasikuitutapetti. Katossa paneeli.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Heli Nikula
040 5434 263
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/663/source/221366011)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/809/563/source/221365908)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/563/source/221365889)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/553/source/221355640)
