:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/194/309/source/200903491)
Juha Palvaanlahti
040 682 0022
/ot-real-estate-mediabank-prod/046/553/source/221355640)
/ot-real-estate-mediabank-prod/826/553/source/221355628)
/ot-real-estate-mediabank-prod/136/553/source/221355631)
/ot-real-estate-mediabank-prod/536/553/source/221355635)
/ot-real-estate-mediabank-prod/936/553/source/221355639)
/ot-real-estate-mediabank-prod/726/553/source/221355627)
/ot-real-estate-mediabank-prod/926/553/source/221355629)
/ot-real-estate-mediabank-prod/246/553/source/221355642)
/ot-real-estate-mediabank-prod/636/553/source/221355636)
/ot-real-estate-mediabank-prod/146/553/source/221355641)
/ot-real-estate-mediabank-prod/346/553/source/221355643)
/ot-real-estate-mediabank-prod/446/553/source/221355644)
/ot-real-estate-mediabank-prod/236/553/source/221355632)
/ot-real-estate-mediabank-prod/336/553/source/221355633)
/ot-real-estate-mediabank-prod/036/553/source/221355630)
/ot-real-estate-mediabank-prod/436/553/source/221355634)
/ot-real-estate-mediabank-prod/626/553/source/221355626)
/ot-real-estate-mediabank-prod/836/553/source/221355638)
/ot-real-estate-mediabank-prod/736/553/source/221355637)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/553/source/221355640)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/553/source/221355628)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/553/source/221355631)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/536/553/source/221355635)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/936/553/source/221355639)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/553/source/221355627)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/553/source/221355629)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/246/553/source/221355642)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/553/source/221355636)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/146/553/source/221355641)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/346/553/source/221355643)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/446/553/source/221355644)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/553/source/221355632)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/336/553/source/221355633)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/036/553/source/221355630)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/436/553/source/221355634)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/553/source/221355626)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/836/553/source/221355638)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/736/553/source/221355637)
- Velaton hinta
- 620 000 €
- Hoitovastike
- 631,85 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 185 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1899
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Nalkala
- Kaupunki
- Tampere
Upeasta Commercen talosta Tampereen Keskustorin laidalta myynnissä asuin- ja toimistokäyttöön soveltuva huoneisto! Huoneisto toiminut toimistona, mutta remontoimalla siitä saa upean kodin arvoisissaan puitteissa.
Hämeenkadun ja Keskustorin kulmassa sijaitseva jugend-tyylinen rakennus yksi Tampereen maamerkeistä. Se on valmistunut vuonna 1899 asuin- ja liiketaloksi. Huoneisto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa ja sieltä avautuu kaunis, avara maisema Keskustorille. Huoneistossa on viisi tilavaa huonetta, kaksi pientä erillis wc:tä. Keittiö on toimistokäytön jäljiltä ja esim. liesi puuttuu.
Sijainti on loistava aivan ydin keskustassa. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä valtaosa linja-autoista ja ratikkalinjat kulkevat Kerkustorin kautta. Keskeisen sijainnin ansiosta alueen runsas kulttuuri- ja palvelutarjonta ovat aivan käden ulottuvilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sakari Palvaanlahti
0407307000
sakari.palvaanlahti@muutoslkv.fi
Juha Palvaanlahti
040 682 0022
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksis Kiven katu 24 B, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Keskusta, Nalkala
- Kohdenumero
- 21476989
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 185 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 882 m²
- Kokonaispinta-ala
- 185 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 185 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, k, 2 x wc
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Välttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihku, bidee-suihku.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1982-94: Vesi- ja viemärilinjat 1992: Katujulkisivut 2004: Piharakennuksen peruskunnostus, rakennusten lämpökeskus 2009: Päärakennuksen vesikaton ja pihajulkisivun ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen ja pihajulkisivun kunnostus 2009: Yhtiön päärakennukseen on rakennettu ullakkokerrokseen 5 uutta huoneistoa. Niiden rakentamisen yhteydessä uusittiin päärakennuksen vesikatto ja kylmän ullakon palopermanto sekä sähköpääkeskus, ovipuhelinjärjestelmä ja rakennuksen lukosto. Rakennuksen Hämeenkadun puoleisessa osassa oli 14.5.2010 palovahinko, minkä korjaustöiden jälkeen kaikki A-portaan 1-6 kerroksen huoneistot olivat pois käytöstä 14.5.2010-16.1.2012. Samoin osa katutason ja kellarikerroksen liikehuoneistoista. Yhtiön kiinteistön täysarvovakuutus korvasi palovahingon kirjauskustannukset täysimääräisesti. Palovahingon korjaustyöt valmistuivat MC Donalds Oy:n tiloja lukuunottamatta 16.1.2012. MC Donalds Oy:n huoneistojen korjaustyöt valmistuivat 30.4.2012. 17.6.2010 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin, että palovahingon korjaustöiden yhteydessä toteutetaan A-portaan huoneistojen sähkösaneeraus, vesi-ja viemärilinjojen uusiminen (linjasaneeraus) ja porrashuoneen peruskorjaus ja että B-portaan vastaavat työt linjasaneerausta ja huoneistojen sähköjen uusimista lukuunottamatta tehdään samassa yhteydessä. Lisäksi uusittiin kaikkien huoneistojen pattereiden termostaatti- ja sulkuventtiilit ja lämpöjohtojen linjasulkuventtiilit ja suoritettiin lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus. Kaikki em. työt on suoritettu vuoden 2012 aikana. Rakennuksen pihakansi uusittiin vuonna 2016. Työn yhteydessä pihakannen alle rakennettiin ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistokomeroita.
- Näkymät
- Upeat, esteettömät näkymät Keskustorille.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 620 000 €
- Myyntihinta
- 608 667,35 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 351,35 € / m²
- Velkaosuus
- 11 332,65 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 162,87 € / kk
- Hoitovastike
- 631,85 € / kk
- Yhtiövastike
- 794,72 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikka halli 115,00 €/kk Autopaikka 67,30 €/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Commerce
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1899
- Huoneistojen lukumäärä
- 47
- Liiketilojen pinta-ala
- 1 737,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 11
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Taitekatto
- Energialuokka
- ei voimassa olevaa energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 882 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tammertalkkarit
- Isännöinti
- Timo Virtanen / Retta Isännöinti Oy p. 010 228 4480 Pyhäjärvenkatu 5 A, 3. krs, 33200 Tampere
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell puhelin 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto. .
- Muut tilat
- Huoneistossa 5 huonetta, joissa kahden suurimman huoneen välissä on paljeovi.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Juha Palvaanlahti
040 682 0022
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/663/source/221366011)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/809/563/source/221365908)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/563/source/221365889)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/553/source/221355640)
