54 000 € 95 m²

Suojakarintie 43, Niittymaa, Lattomeri, Pori 3mh, oh, k, wc, pukuh., ph, s, at

Solid House Kodit Oy. Pori

www.solidhouse.fi

Gallen-Kallelankatu 9, 28100 Pori

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Katja Wilhola

044 322 7040

Velaton hinta: 54 000 €

Asuinpinta-ala: 95 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1958

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Niittymaa, Lattomeri

Kaupunki: Pori

VALOISA KOTI RAUHALLISELLA PAIKALLA

Valoisa koti isolla tontilla. Keskustaan on vain noin kymmenen minuutin ajomatka, joten täällä saat olla rauhassa ihanissa puustoisissa maisemissa, mutta kuitenkin tosi lähellä keskustan palveluita.

Pihassa on uima-allas kesän vesileikkeihin ja tilaa muillekin aktiviteeteille! Perheen pienimmät voivat käydä maistelemassa mustikoita suoraan varvuista turvallisesti omalla pihalla. Olohuoneesta on kulku lasitetulle verannalle, jolle on ihana vetäytyä vapaapäivän torkuille. Lasitettu veranta on lännen suuntaan, joten siellä on kiva katsella auringonlaskuja. Todella tilavalla verannalla mahtuu nauttimaan aamukahvitkin vaikka isommallakin porukalla.

Olohuoneessa on kaunis takka-leivinuuni mukavaa lämpöään tuomaan syksyn tullen ja houkutteleepa se myös helppoihin kokkailuhetkiin. Yön yli hautunut puuro maistuu varmasti koko perheelle.

KUNTOKARTOITUS TEHTY PARI VUOTTA SITTEN

Myyjä on teettänyt kuntokartoituksen, kun myyntiä alettiin suunnitella. Pyydä siis mittausraportti nähtäväksesi! / katja.wilhola@solidhouse.fi

HUIPPUJUTUT TÄSSÄ KOHTEESSA
- Rauhaisa paikka luonnonmaisemissa
- Uima-allas kesän vesileikkeihin
- Lasitettu veranta ilta-auringon suuntaan
- Päätielle lyhyt matka ja helppo pääsy sekä Porin että Luvian suuntaan
- Vehreät maisemat ja marjoja ja puustoa omalla pihalla

Tämän kohteen esittelyjä ja myyntiä hoitaa

Katja Wilhola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, osakas
Solid House Kodit Oy

044 3227040
katja.wilhola@solidhouse.fi

VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?

Aikaisemmat asiakkaani ovat sanoneet PALAUTTEISSA mm. seuraavaa: inspiroiva, innostava, varmaotteinen ammattilainen, lämmin ja välittävä, pitää pään kylmänä, osaa puhutella sekä myyjää että ostajaa, tietää mitä tekee.

Eli soita suoraan minulle ja laitetaan asiat alulle! Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti: Suojakarintie 43, 28580 Pori
Kaupunginosa: Niittymaa, Lattomeri
Kohdenumero: 80399973
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 95 m²
Tontin pinta-ala: 2 900 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Autotallin ja varaston pinta-aloja ei ole tiedossa. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3mh, oh, k, wc, pukuh., ph, s, at
Huoneita: 4
Kunto: Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin (hormiin ja ulos). Liesi: Valurauta.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone ja lämmin varasto
Tehdyt remontit: nuohous 14.4.2025
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Lidl Länsi-Pori Paikallistiedot: Ulkoilumaastot ja paljon mustikkaa.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 609-451-1-19

Hinta

Velaton hinta: 54 000 €
Myyntihinta: 54 000 €
Neliöhinta: 568,42 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: tienhoitokunta, tiemaksuja ei ole tällä hetkellä kerätty. Tieoikeus (000-2016-K34100) / Leveys: 6 m Suojakarintie
Kiinteistövero: 170,06 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: asuinrakennus, autotalli-puuvarastorakennus, uima-allas
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1958
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Lautaverhoilu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 2 900 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: AT kyläkeskuksen alue
Kaavatilanne: Yleiskaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Helppo kulku Porin ja Luvian / Rauman suuntaan.
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Pyydä raportti katsottavaksesi / katja.wilhola@solidhouse.fi
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 5814 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Muovimatto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone.
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli ja lauta
Olohuoneen varusteet: kulku isolle kokonaan lasitetulle katetulle terassille.
Olohuoneen lattia: Muovimatto