35 000 € 61 m²

Kappalemaantie 18, Pihlava, Kokemäensaari, Pori 2h, k

Solid House Kodit Oy. Pori

www.solidhouse.fi

Gallen-Kallelankatu 9, 28100 Pori

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Timo Hokkanen

050 522 1033

Velaton hinta: 35 000 €

Asuinpinta-ala: 61 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1900

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Pihlava, Kokemäensaari

Kaupunki: Pori

Omakotitalo rinnetontilla. Iso makuuhuone. Iso olohuone. Iso keittiö.

Kodikas omakotitalo rauhallisella rinnetontilla Meri-Porissa.

- Tilavat huoneet
- Iso talousrakennus
- Suojaisa oma pihamaa
- Pihlavan palvelut kävelymatkan päässä. Yyterin tavoitat vaivattomasti, vaikka pyöräillen
- Alueella on paljon eri harrastusmahdollisuuksia

Tämä vuonna 1900 rakennettu ja viimeksi 1984 laajennettu puutalo on viihtyisä ja käytännöllinen. Talo on valmis muutettavaksi heti, ilman remontteja. Talon huoneiston pinta-ala on 61 m² ja kiinteistölle kuuluva oma piha-alue on ison kokoinen. Pihan pinta-ala on 1025 m². Tilaa riittää hyvin puutarhan hoitoon ja harrastuksille.

Kiinteistön sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu pitävät huolta asumismukavuudesta energiaystävällisillä kustannuksilla.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tarkemmin!

Myynti, esittelyt, lisätiedot sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio myyntisuunnitelmalla.

Timo Hokkanen, LKV
Solid House Kodit Oy
050 5221033
timo.hokkanen@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Kappalemaantie 18, 28800 Pori
Kaupunginosa: Pihlava, Kokemäensaari
Kohdenumero: 80400620
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 61 m²
Tontin pinta-ala: 1 025 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Asuinrakennuksen huoneistopinta-ala on ilmoitettu rakennuspiirustuksen 1981 mukaisesti. Kerrosala on 75-K-m2.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kuukausi kauppapäivästä.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin hormiin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Massiivitammea ja puu. Keittiökalusteet uusittu 2014.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, erillinen suihkukaappi, kanavapuhallin, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
Säilytystilat: Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatekaapit makuuhuoneessa. Eteisen kaapit.
Tehdyt remontit: Vuonna 2011 keittiön lattia eristyksineen vaihdettu. Vuonna 2014 nykyinen omistaja on remontoinut asuinrakennuksen sisältä, pinnat uusittu silloin kaikki keittiön ja olohuoneen kattoja lukuun ottamatta. Keittiökalusteet uusittu. Sähköt uusittu; vaihdettu uudet kaapelit ja pistokkeet maadoitettuihin. WC/kylpyhuone uusittiin. Vesieristykset uusittu, lattialämmitys asennettu, kaikki käyttövesiputket ovat nyt muovipäällysteisiä kupariputkia (Cupori). Ulkorakennuksesta katkaistiin suoravesiyhteys. Päähanan lisäksi asennettu uusi palloventtiili.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 609-417-6-484

Hinta

Velaton hinta: 35 000 €
Myyntihinta: 35 000 €
Neliöhinta: 573,77 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 65 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kiinteistöveron määrä on myyjän ilmoittama.
Kiinteistövero: 160 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Sauna- ja talousrakennus, jonka kerrosala on Porin rakennusvalvonnan rakennus- ja luparaportin mukaan 40 m2. Rakennuksessa saunan lisäksi kylmää varastotilaa.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1900
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 025 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Erillispientalojen korttelialue, kaavakartassa AO-20. Tontin pinta-alan tulee olla vähintään 450 m2. Kullekin tontille saa rakentaa enintään 5 m korkean asuinrakennuksen, sekä enintään 3 m korkeita talousrakennuksia. Rakennukset on sijoitettava vähintään 2 m:n etäisyydelle naapuritontin rajoista. Rakennusten julkisivumateriaalin tulee olla puuta. Tarkempia lisätietoja: Porin kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Rakennusoikeus: 256.25 m²
Kuntotutkimus: Kosteustutkimus tehty: 06.05.2011. Lisätietoja tutkimuksista: Nykyinen omistaja on tarkistanut katon kunnon vuosittain. Ei vuotoja.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeuden e-luku asemakaavamääräyksistä. Tarkka rakennusoikeuden määrä on tarkistettava Porin rakennusvalvonnasta.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähkölämmitys, patterit ja ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 7200 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu vuodelta 2023.