- Velaton hinta
- 109 000 €
- Hoitovastike
- 280,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1955
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Hietalahti, 9 kaupunginosa
- Kaupunki
- Vaasa
Asunto kuin karamelli – remontoitu kaunotar 50-luvun tunnelmassa
Tämä hurmaava ja valoisa 51 m² kaksio sijaitsee tunnelmallisen 50-luvun kivitalon toisessa kerroksessa. Vain muutama vuosi sitten läpikäyty täydellinen remontti on tehnyt kodista nykyaikaisen, mutta alkuperäisen hengen säilyttäen.
Seinän purku keittiön ja olohuoneen välistä avasi tilan upeasti, ja nyt koti kylpee valossa. Ikkunoista ja suojaisalta parvekkeelta avautuvat viehättävät näkymät taloyhtiön vehreälle puistoalueelle sekä entiselle raviradalle.
Makuuhuone hurmaa korkeilla, lähes seinän levyisillä vaatekaapeilla. Sisustuksen helmiä ovat leveät ikkunalaudat – juuri sellaiset, jotka tekevät 50-luvun kodeista erityisiä.
Kylpyhuoneeseen mahtuu oma pesukone, ja lisäksi käytössäsi on taloyhtiön siisti pesutupa ja tyylikäs saunaosasto.
Taloyhtiöstä löytyy paljon hyvää: LVI-saneeraus, uusitut ikkunat ja parvekeovet, uusittu lämmönvaihdin sekä remontoitu saunaosasto.
Tarjolla ostettavaksi myös autotalliosake, hintaan 5 000 €.
************************************
En lägenhet som en karamell – renoverad pärla i charmigt 50-talshus
Denna ljuvliga och ljusa tvårummare på 51 m² ligger på andra våningen i ett stämningsfullt stenhus från 1950-talet. Lägenheten totalrenoverades för bara några år sedan – resultatet är ett stilfullt hem som kombinerar modern funktionalitet med tidstypisk charm.
Väggen mellan köket och vardagsrummet har tagits bort, vilket skapar en härligt öppen känsla. Från fönstren och den skyddade balkongen blickar du ut över husbolagets lilla parkområde
och den före detta travbanan.
Sovrummet har eleganta, höga garderober som täcker nästan hela väggen. En fin detalj är de breda fönsterbänkarna – en klassisk signatur för 50-talets arkitektur.
Badrummet har plats för egen tvättmaskin, och dessutom finns en välskött tvättstuga och ett stilrent bastu-utrymme i husbolaget.
Husbolaget är välskött med flera större renoveringar redan bakom sig: VVS-saneering, nya fönster och balkongdörrar, samt utbytt värmeväxlare och en uppfräschad bastuavdelning.
En garageaktie säljs med lägenheten, pris 5 000 €.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- la 26.04.2025 klo 13:45 - 14:15
Perustiedot
- Sijainti
- Ravikatu 5, 65100 Vaasa
- Kaupunginosa
- Hietalahti, 9 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 21501328
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 287 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+parv.
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Remontoitu n. 3 v sitten
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Säilytystilat
- kellarikomero, vinttikomero
- Tulevat remontit
- Hallituksen korjaustarvesuunnitelma 2025-2029: Vesikaton uusinta, ulkoportaiden peruskorjaus, IV-kanavien nuohous (yhtiökokous 2025 ei hyväksynyt kattoremontin toteutusta eikä ulkoportaiden peruskorjaustoteutusta eikä IV-kanavien nuohouksen toteutusta) 2025 Ei suunniteltuja toimenpiteitä 2026-2027 Julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu 2028 Ei suunniteltuja toimenpiteitä 2029
- Tehdyt remontit
- Koko asunto on remontoitu 3-4 v sitten. TALOYHTIÖSSÄ: Kaukolämpö 1980, kaapeli-tv 1987, huoneistojen ikkunat 1995, parvekeovet ja parvekkeet 1996, lukot 1997, lämmönsiirrin 1999 ja LVI-saneeraus 2010. Savupiipun peltivuoraus, asfaltointi 2012. Sadevesijärjestelmän huoltomaalaus ja tiivistys, kattoturvatuotteiden hankinta, ulkoportaiden kunnostus ja sokkelin huoltomaalaus 2017. Kuntotutkimus (julkisivu, parvekkeet) 2022. Tarvekartoitus (julkisivu, parveke, katto) 2023. Lämmönvaihdin uusittu 2024. Naapuria vasten olevan aidan uusinta 2024. Vesikattoremontin suunnittelu 2024.
- Näkymät
- Taloyhtiön tontilla oleva pieni puisto sekä vanha Raviradan alue.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Supermarket Wasa 800 m Antikvariaatti 50 m Uimahalli 1 km Jalkapallostadion n. 650 m Torille n. 1,7 km
Hinta
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 103 051,06 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 137,25 € / m²
- Velkaosuus
- 5 948,94 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 137,70 € / kk
- Hoitovastike
- 280,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 280,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Ravikatu 5
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1955
- Huoneistojen lukumäärä
- 16
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Vaasan Kaupunki
- Tontin koko
- 2 287 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2044
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Talopalvelu Oy
- Isännöinti
- Isännöinti Mäkinen Oy, Kimmo Rosendahl, kimmo.rosendahl@ismakinen.fi, p. 029 1233 413
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 10. autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 8.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tyylikkäät vaatekaapit
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone, josta kulku parvekkeelle. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä poistettu.