Etusivu Myytävät kohteet 70 m² Kuninkaantie 83 A, 65320 Vaasa 3h+k+s+kuisti+kellari – Oikotie 23136086

149 000 € 70 m²

Kuninkaantie 83 A, Huutoniemi, Vaasa 3h+k+s+kuisti+kellari

Maarit Lähteenmäki
Maarit Lähteenmäki

0400-14 14 31

Velaton hinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Huutoniemi
Kaupunki
Vaasa

Sadunhohtoinen pikkukoti kuin oma kylänsä – Kiilapalstalla Huutoniemellä

Tervetuloa astumaan sisään kuin suoraan satukirjan sivuille! Tämä hurmaava mansardikattoinen omakotitalo vuodelta 1939 hurmaa jo ensisilmäyksellä. Kodikkaat n. 70 m² asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen: kolme huonetta, keittiö, sauna, kaksi wc-tilaa (toinen yläkerrassa pesuhuoneessa) sekä suloisen tunnelmallinen kuisti. Lisäksi pieni kellaritila tarjoaa käytännöllistä lisätilaa, mm. pyykkihuollolle.

Talo seisoo arvokkaasti kallioisella mäellä – kuin kylänsä suojelija – ja katselee avarana ympärilleen. Talon edessä oleva suuri avoterassi kutsuu viettämään lämpimiä kesäpäiviä, ja sateen sattuessa voi siirtyä katetulle terassille joko edustalla tai päädyssä. Ulkotilaa ja tunnelmallisia oleskelupaikkoja on yllin kyllin – täällä elämä todella maistuu.

Päärakennusta ympäröi ihastuttava kokonaisuus pieniä piharakennuksia, kaikki tunnelmallisesti keltaiseksi maalattuja. Koko piha-alue huokuu lämpöä, historiaa ja ainutlaatuista viehätystä – tätä tunnelmaa ei voi täysin vangita sanoilla.

Tämä on paikka, joka täytyy tulla kokemaan paikan päälle – ja rakastumaan.
Varataan esittely: Maarit Lähteenmäki, maarit@kiinteistomeklarit.fi, p. 0400-14 14 31

************************************

Ett sagolikt litet egnahemshus mitt i en egen liten by på Kilskiftet i Roparnäs

Det här charmiga lilla huset med mansardtak, byggt år 1939, bjuder på en varm och välkomnande atmosfär redan från första ögonblicket. Planlösningen omfattar 3 rum, kök, bastu, veranda samt en liten källare (ej inräknad i bostadsytan). Bostadsytan uppgår till cirka 70 m² fördelat på två våningar, samt ett litet källarutrymme.

I första våningen finns husets ena toalett och den andra finns i bastuns tvättrum en trappa upp.

Läget är minst sagt idylliskt – huset står stolt på en bergig höjd omringad av den lilla byliknande omgivningen. På framsidan av husetfinns en stor öppen terrass och för regniga dagar finns även en täckt del, likaså på husets gavel. Här finns gott om trivsamma platser att slå sig ner eller pyssla med någonting – oavsett väder eller sällskap.

Huvudbyggnaden ramas in av flera små, charmiga gårdsbyggnader – alla målade i en glad och traditionell gul nyans. Tillsammans skapar de en unik, småskalig helhet som verkligen måste upplevas på plats.

Det här är ett hem där hjärtat slår lite snabbare – varmt välkommen att förälska dig på plats!

Låt oss boka en visning: Maarit Lähteenmäki, maarit@kiinteistomeklarit.fi, 0400-14 14 31

Perustiedot

Sijainti
Kuninkaantie 83 A, 65320 Vaasa
Kaupunginosa
Huutoniemi
Kohdenumero
20718553
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
830 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+kuisti+kellari
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tämä luokitus ottaa kantaa sisäpuolen kuntoon.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone yläkerrassa. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Talo peruskorjattu 2003 (edellisen omistajan aikana). Putkiremontti 2023 (uudet käyttövesiputket + viemäriputket sukitettu, 30 v takuu) Autokatos rakennettu 2006 Etuterassi laajennettu 2012 Päätyterassi katettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pieni, yhden hengen sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Huutoniemi (posti) Lidl Koulut: Huutoniemen alakoulu
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
90502400510018

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 128,57 € / m²
Kiinnitykset
214 500 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Talvella tyypilliset sähkölaskut n. 110 €, keväällä n. 70 €/ kk, kesällä n. Kokonaissähkönkulutus vuodessa: 4778 kWh (sähkölaskun mukainen arvio vuosikulutuksesta, takkaa käytetään lämmitykseen ahkerasti)
Kiinteistövero
190 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1939
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Profiilipeltikate
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
830 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2022
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Autokatokselle on rakennuslupa, mutta muille piharakennuksille ei ole tarvinnut rakennuslupaa, koska ovat riittävän pienikokoisia ja ilman kiinteää sokkelia. Nykyiset omistajat tarkistaneet aikanaan kaupungilta.
Lämmitys
Lattialämmitykset alakerrassa, kellaritilassa ja kylpyhuoneessa

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarissa pieni kodinhoitotila Lämmin sisääntulokuisti.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa peililiukuovelliset kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Varaava takka olohuoneessa (Kerman Savi)

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset