- Velaton hinta
- 149 000 €
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1939
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Huutoniemi
- Kaupunki
- Vaasa
Sadunhohtoinen pikkukoti kuin oma kylänsä – Kiilapalstalla Huutoniemellä
Tervetuloa astumaan sisään kuin suoraan satukirjan sivuille! Tämä hurmaava mansardikattoinen omakotitalo vuodelta 1939 hurmaa jo ensisilmäyksellä. Kodikkaat n. 70 m² asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen: kolme huonetta, keittiö, sauna, kaksi wc-tilaa (toinen yläkerrassa pesuhuoneessa) sekä suloisen tunnelmallinen kuisti. Lisäksi pieni kellaritila tarjoaa käytännöllistä lisätilaa, mm. pyykkihuollolle.
Talo seisoo arvokkaasti kallioisella mäellä – kuin kylänsä suojelija – ja katselee avarana ympärilleen. Talon edessä oleva suuri avoterassi kutsuu viettämään lämpimiä kesäpäiviä, ja sateen sattuessa voi siirtyä katetulle terassille joko edustalla tai päädyssä. Ulkotilaa ja tunnelmallisia oleskelupaikkoja on yllin kyllin – täällä elämä todella maistuu.
Päärakennusta ympäröi ihastuttava kokonaisuus pieniä piharakennuksia, kaikki tunnelmallisesti keltaiseksi maalattuja. Koko piha-alue huokuu lämpöä, historiaa ja ainutlaatuista viehätystä – tätä tunnelmaa ei voi täysin vangita sanoilla.
Tämä on paikka, joka täytyy tulla kokemaan paikan päälle – ja rakastumaan.
Varataan esittely: Maarit Lähteenmäki, maarit@kiinteistomeklarit.fi, p. 0400-14 14 31
************************************
Ett sagolikt litet egnahemshus mitt i en egen liten by på Kilskiftet i Roparnäs
Det här charmiga lilla huset med mansardtak, byggt år 1939, bjuder på en varm och välkomnande atmosfär redan från första ögonblicket. Planlösningen omfattar 3 rum, kök, bastu, veranda samt en liten källare (ej inräknad i bostadsytan). Bostadsytan uppgår till cirka 70 m² fördelat på två våningar, samt ett litet källarutrymme.
I första våningen finns husets ena toalett och den andra finns i bastuns tvättrum en trappa upp.
Läget är minst sagt idylliskt – huset står stolt på en bergig höjd omringad av den lilla byliknande omgivningen. På framsidan av husetfinns en stor öppen terrass och för regniga dagar finns även en täckt del, likaså på husets gavel. Här finns gott om trivsamma platser att slå sig ner eller pyssla med någonting – oavsett väder eller sällskap.
Huvudbyggnaden ramas in av flera små, charmiga gårdsbyggnader – alla målade i en glad och traditionell gul nyans. Tillsammans skapar de en unik, småskalig helhet som verkligen måste upplevas på plats.
Det här är ett hem där hjärtat slår lite snabbare – varmt välkommen att förälska dig på plats!
Låt oss boka en visning: Maarit Lähteenmäki, maarit@kiinteistomeklarit.fi, 0400-14 14 31
Perustiedot
- Sijainti
- Kuninkaantie 83 A, 65320 Vaasa
- Kaupunginosa
- Huutoniemi
- Kohdenumero
- 20718553
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Tontin pinta-ala
- 830 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s+kuisti+kellari
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Tämä luokitus ottaa kantaa sisäpuolen kuntoon.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone yläkerrassa. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
- Säilytystilat
- ulkovarasto
- Tehdyt remontit
- Talo peruskorjattu 2003 (edellisen omistajan aikana). Putkiremontti 2023 (uudet käyttövesiputket + viemäriputket sukitettu, 30 v takuu) Autokatos rakennettu 2006 Etuterassi laajennettu 2012 Päätyterassi katettu
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Pieni, yhden hengen sauna. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Supermarket Huutoniemi (posti) Lidl Koulut: Huutoniemen alakoulu
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 90502400510018
Hinta
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Neliöhinta
- 2 128,57 € / m²
- Kiinnitykset
- 214 500 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Talvella tyypilliset sähkölaskut n. 110 €, keväällä n. 70 €/ kk, kesällä n. Kokonaissähkönkulutus vuodessa: 4778 kWh (sähkölaskun mukainen arvio vuosikulutuksesta, takkaa käytetään lämmitykseen ahkerasti)
- Kiinteistövero
- 190 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1939
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Profiilipeltikate
- Kattotyyppi
- Mansardikatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 830 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2022
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Autokatokselle on rakennuslupa, mutta muille piharakennuksille ei ole tarvinnut rakennuslupaa, koska ovat riittävän pienikokoisia ja ilman kiinteää sokkelia. Nykyiset omistajat tarkistaneet aikanaan kaupungilta.
- Lämmitys
- Lattialämmitykset alakerrassa, kellaritilassa ja kylpyhuoneessa
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Kellarissa pieni kodinhoitotila Lämmin sisääntulokuisti.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneessa peililiukuovelliset kaapistot.
- Olohuoneen varusteet
- Varaava takka olohuoneessa (Kerman Savi)