469 000 € 143 m²

Kurkihirrentie 8, Nöykkiö, Espoo 6h + k + s + terassi + parveke

Prodomus Välitys Oy

www.prodomusvälitys.fi

Kauppakaarre 1, 00700 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Harri Sallankivi

+358400630848

Velaton hinta: 469 000 €

Hoitovastike: 614,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 143 m²

Huoneita: 6

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2001

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Nöykkiö

Kaupunki: Espoo

Valoisa ja tilava paritalo isommallekkin perheelle luonnonläheisessä Nöykkiössä. Tämä vuonna 2001 valmistunut koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella. Asunnossa on kuusi huonetta, keittiö ja sauna. Varastotilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta, ulkovarastosta sekä taloyhtiön kellarikomerosta. Taloyhtiöllä on sen lisäksi kaksi leikkipaikkaa ja viihtyisä korttelitupa.

Avara olohuone kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä perheen ja ystävien kanssa. Sauna tarjoaa rentoutumishetkiä pitkän päivän päätteeksi. Paritalossa on myös katettu parveke ja terassi.

Kurkihirrentie 8 sijaitsee lähellä päiväkoteja ja kouluja, joten lapsiperheelle tämä on ihanteellinen valinta. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja palvelut lähellä.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä paritalosta juuri sinun kotisi!

Perustiedot

Sijainti: Kurkihirrentie 8, 02330 Espoo
Kaupunginosa: Nöykkiö
Kohdenumero: 80398459
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 143 m²
Tontin pinta-ala: 20 382 m²
Kokonaispinta-ala: 143 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 6h + k + s + terassi + parveke
Huoneita: 6
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, uuni, liesituuletin, erillinen pakastin ja jääkaappi. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja lämmin kellarivarasto
Tulevat remontit: 2024-2025 Ulko-ovien, varasto-ovien, terassiovien ja parvekeovien kunnon kartoitus 2025 Autokatosten ja pyörävarastojen maalaus 2025 Kesällä 2023 uusittujen terassien- ja pergoloiden puuosien maalauskäsittely 2025-2026 Kartoitus eri lämmitysvaihtoehdoista 2025-2026 Lukituksen uusiminen 2027 Vaihtamattomien lämpölasielementti-ikkunoiden kunnon tarkistaminen 2027 Asuinrakennusten muiden kuin lämpölasilementti-ikkunoiden kunnon tarkastaminen 2028 Salaojien kuntokartoitus 2028 Märkätilojen kuntokartoitus
Tehdyt remontit: 2008 Toinen viemäripumppaamo uusittu 2008-2009 Terassien ja parvekkeiden ositt. perusparannus 2009 Yleiset piha-alueet uudistettu 2011 Autopaikkojen lisärakentaminen 2012 IV-kanavien puhdistus 2012 Maalipintojen pesu talot C-M, eteläpuoleisten seinävanerien maalaus, etelä- ja länsipäätyjen osittainen maalaus Autokatosten maalaus 2013 10-vuotisvastuun lopullinen käsittely 2013 Lämpöverkoston vedenkäsittelylaitteiston asennus 2014 Kattoturvalaitteiden asennus (lain mukaiset nousukiskot) 2014 Palovarottimien uusiminen 2014 Taloyhtiölaajakaistan hankinta 2014 HD-valmius 2015 Väestönsuojan seinän kosteuseristyksenkorjaus 2015 Julkisivujen maalaus, myös ikkunoiden ja ovien karmit 2015 Lahonneiden puuosien (esim. terassien kaiteet ja pihojen väliset aidat) kunnostus 2015 Kellarin ulkoseinän saumojen kittaus 2015 Lahojen koivujen kaataminen 2015 Jätevesipumppaamon pumpun uusinta 2016 Lämmitysverkoston mutapussien vaihto 2016 Pihtapuun kaato 2016 Sadevesikaivon pumpun uusinta 2017 Salaojakuvaus ja raita-puiden kaataminen 2017 Q49 matalan osan katon rakenteiden ongelmien korjaus 2017 Ylä- ja alapohjien tarkastus taloista C, H, N ja Q 2018 Vesikalusteiden tarkastus 2018 Asuntojen O42 ja P46 matalan osan katon rakenteiden ongelmien korjaus 2018 L ja M -talojen välissä olevien kahden koivun kaataminen 2018 H-talon salaojien korjaus 2018 H- ja N- talon ylä- ja alapohjien korjaukset 2019 Kuntoarvio 2019 Kattopeltien reunojen ruosteenpoiston, pesun ja maalauksen suunnittelu 2019 C- G- ja Q-talon ylä- ja alapohjien korjaukset 2019 Taloyhtiön sähköjärjestelmän kartoitus koskien sähköautojen latauspisteitä 2020 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen varusteineen sekä lämmitysverkoston tasapainotuksen ja patteriventtiilien vaihdon suunnittelu ja työ sekä rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta. Linjasulkuventtiilien vaihto. 2020 Linjasulkuventtiilien vaihto 2020 Huippuimurien uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020 Kattopeltien reunojen ruosteenpoisto, pesu ja maalaus 2020 Ylä- ja alapohjien tarkastuksen mukaiset korjaukset 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Ikkunoiden kuntoarvio 2021 Pergoloiden, terassien ja parvekkeiden lahovaurioiden kartoitus 2021 Kattoluukkujen kiinnitys 2021 Hulevesiurakan hankesuunnitelma 2022 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu 2022 Hulevesiurakka 2023 Märkätilojen kuntoarvio 2023 Pergoloiden, terassien ja parvekkeiden lahovaurioiden korjaus 2023 Ikkunoiden kunnostus. 2024 Ikkunoiden uusimisia (sisältyy vuoden 2023 isompaan urakkaan) 2024-2025 Yhtenäisten kuormanhallinnalla varustettujen latauspisteiden asentaminen taloyhtiön autokatospaikoille (49 kpl) 2024 Leikkipaikkojen kunnostusta 2024 Palovaroittimien tarkastaminen ja tarvittaessa uusiminen 2024 Takkahormien tarkistus (takallisissa asunnoissa)
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 469 000 €
Myyntihinta: 455 871,48 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 279,72 € / m²
Velkaosuus: 13 128,52 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 170,17 € / kk
Hoitovastike: 614,90 € / kk
Yhtiövastike: 785,07 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko: 18€ / hlö (tasauslasku) Sähköautonlatausennakko: 20€ / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Kotiportti
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2001
Huoneistojen lukumäärä: 49
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni (Yhteisantenni)
Tontin koko: 20 382 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Fluxio Isännöinti Oy, Anitta Heiskanen, 010 339 0533
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Asunto Oy Espoon kotiportilla on yhteensä 49 kpl autopaikkoja taloyhtiön välittömässä hallinnassa autokatoksissa (katospaikka) sekä 27 kpl merkittyjä autopaikkoja katosten ulkopuolella (pihapaikka). Taloyhtiöllä on yhteensä 76 autopaikkaa. Yhtiön osakkailla on yksi katospaikka huoneistoa kohti, vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat useammalle osakkaalle. Katospaikan vuokra on 12 euroa kuukaudessa. Autokatospaikan käyttö sähköauton lataukseen edellyttää sopimusta asunto-osakeyhtiön kanssa.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: kaakeli
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali