- Velaton hinta
- 349 000 €
- Hoitovastike
- 396 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Viertola, Koivuhaka
- Kaupunki
- Vantaa
Viihtyisä ja valoisa rivitalokoti Viertolassa, Vantaalla! Tämä vuonna 2004 valmistunut koti tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa ja käytännöllisyyttä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö sekä oma sauna.
Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja työtaso on kestävää kvartsikomposiittia. Olohuoneen ja keittiön parkettilattiat tuovat lämpöä ja kodikkuutta. Kylpyhuone ja erillinen WC on laatoitettu ja varustettu nykyaikaisin mukavuuksin.
Ulkoalueella on oma parveke ja terassi, jotka suuntautuvat etelään, tarjoten mukavat puitteet kesäpäivien viettoon. Asuntoon kuuluu myös oma ulkovarasto sekä lämmin varastotila. Taloyhtiöllä on runsaasti autopaikkoja, joista osa on varustettu sähköpistokkeilla.
Sijainti on erinomainen: lähistöllä on hyvät julkiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja juna-asema, ja lentokentällekin pääsee kätevästi. Viertola on rauhallinen ja lapsiystävällinen alue, jossa on hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 14:00 - 14:30
Perustiedot
- Sijainti
- Staffaksenkuja 6, 01300 Vantaa
- Kaupunginosa
- Viertola, Koivuhaka
- Kohdenumero
- 80400791
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 664 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h + k + s + takapiha
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kellarikomero ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: - Asuntokohtainen ulkovarasto pääoven vieressä - Taloyhtiössä on huoneistokohtainen lämmin varasto(häkkivarasto) - Talon varasto (jossa yhteiskäytössä oleva ruohonleikkuri, kottikärryt jne.).
- Tulevat remontit
- 2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta oheislaitteineen (mm pumput, varolaitteet, säätölaitteet, jne) Uusitaan vanhat patteriventtiilit ja tarpeen mukaan linjasäätöventtiileitä. Tehdään patteriverkostolle perussäätö. Säätöventtiileille asennetaan samalla säätökilvet. Samalla lämpöverkoston säätökäyrä optimoidaan ja huonelämpötilat hienosäädetään (sis. myös LVK-patteriventtiileiden tarkastuksen ja tarpeen mukaisen uusi Käyttövesiverkoston LVK-verkoston virtaamien säätäminen erillisen suunnitelman mukaisiin arvoihin. Venttiileitä uusitaan tarpeen mukaan. Uusitaan paineenalennusventtiili Pääkeskus ja kiinteistökeskus huolletaan ja lämpökuvataan säännöllisesti IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Korvausilmaventtiilien uusiminen 2027 Märkätilojen kartoitus Telineiden betonilaatoitusten kuumavesipesu Betonilaatoitusten kunnostamiset
- Tehdyt remontit
- SELVITYS TEHDYISTÄ MERKITTÄVISTÄ KUNNOSSAPITOTÖISTÄ 2022 Kiinteistön kuntoarvio + 10 vuoden PTS 2022 Pysäköintiviivojen uudelleen merkinnät 2022 Vesikattojen kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset 2022 Pylväsvalaisimien lamppujen vaihto led lamppuihin 2021 Alkuperäisten liesikupujen uusiminen (10kpl) 2021 Asfaltoinnin korjaukset 2021 LVI kalusteiden tarkastus ja huolto (sis. hajulukkojen uusiminen) 2021 Palovaroittimien uusiminen kaikissa huoneistoissa 2021 C14 yläkerran makuuhuoneiden ulkoseinän höyrynsulkujen korjaus 2020 C14 makuuhuoneen tiivistykset 2020 Salaojien kuntotutkimus 2020 Julkisiujen tiiliverhoilun elastisten liikuntasaumojen uusiminen 2019 DNA taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M 2019 Lämmönjakohuoneen hälytysliittymän muutos gsm-modeemilla toimivaksi 2019 Kattoläpivientien tiivistyksien uusiminen 2019 Parkkipaikan kaivon korjaus 2019 VSS tiiveyskoe, tarkastus ja välineiden uusiminen 2018 Sähköpääkeskuksen huolto 2018 Pihojen väliaitojen uusiminen 2018 Ilmanvaihtokoneiden puhaltimien uusiminen, ilmamäärien mittaus ja säätö 2017 C-talon päädyn liikuntasauman saumakorjaus 2017 Vesikaton läpivientien tarkastus 2017 A4 huippuimurin läpiviennin vuotovahingon korjaus 2017 Leikkivälineiden hankinta, liukumäki ja jousikeinu 2017 Leikkialueen kunnostus ja P-alueen aitojen uusiminen 2014 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaukset, A-talon aidan korjaus, parvekekaiteiden käsijohteiden uusiminen, metallisuojien asennus piha-aitojen yläosaan sekä lahokorjaukset. 2014 Alapohjien kuntotarkastuksessa havaittujen vikojen korjaukset: - A2 huoneiston kodinhoitohuoneen viemäröinnin korjaus, takuutyönä. - C-talon väärin asennetun viemärin tarkastusputken asennus, takuutyönä. - Alapohjien tuuletuksen korjaus (koneellisten tuuletusventtiileiden moottorit 3kpl) 2013 Kiinteistön kuntoarvio ja 10 vuoden PTS 2011 B- ja C-talojen antennimaakaapeleiden uusinta
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
- 92-68-149-3
Hinta
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 348 550 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 525,25 € / m²
- Velkaosuus
- 450 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 37,38 € / kk
- Hoitovastike
- 396 € / kk
- Yhtiövastike
- 433,38 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 23 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As.Oy Vantaan Viertolanaho
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2004
- Huoneistojen lukumäärä
- 15
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni ja kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 664 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- TH-isännöinti Oy, Jani Hellstén, jani.hellsten@th-isannointi.fi, 010 440 6420
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio ja 10 vuoden PTS 2022
- Lämmitys
- Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Kaavoitetut autopaikat 15 kpl Toteutetut autopaikat 23 kpl
- Yhteiset tilat
- Ulkovarasto (Asuntokohtainen ulkovarasto pääoven vieressä), talon varasto (talon varastossa yhteiskäytössä olevat ruohonleikkuri, kottikärryt jne. a-talossa), väestönsuoja ja kaapeli-tv
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kiinteät kaapistot kahdessa makuuhuoneessa.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali