Etusivu Myytävät kohteet 99 m² Staffaksenkuja 6, 01300 Vantaa 4h + k + s + takapiha – Oikotie 23081807

349 000 € 99 m²

Staffaksenkuja 6, Viertola, Koivuhaka, Vantaa 4h + k + s + takapiha

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
396 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viertola, Koivuhaka
Kaupunki
Vantaa

Viihtyisä ja valoisa rivitalokoti Viertolassa, Vantaalla! Tämä vuonna 2004 valmistunut koti tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa ja käytännöllisyyttä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö sekä oma sauna.

Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja työtaso on kestävää kvartsikomposiittia. Olohuoneen ja keittiön parkettilattiat tuovat lämpöä ja kodikkuutta. Kylpyhuone ja erillinen WC on laatoitettu ja varustettu nykyaikaisin mukavuuksin.

Ulkoalueella on oma parveke ja terassi, jotka suuntautuvat etelään, tarjoten mukavat puitteet kesäpäivien viettoon. Asuntoon kuuluu myös oma ulkovarasto sekä lämmin varastotila. Taloyhtiöllä on runsaasti autopaikkoja, joista osa on varustettu sähköpistokkeilla.

Sijainti on erinomainen: lähistöllä on hyvät julkiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja juna-asema, ja lentokentällekin pääsee kätevästi. Viertola on rauhallinen ja lapsiystävällinen alue, jossa on hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 27.04.2025 klo 14:00 - 14:30

Perustiedot

Sijainti
Staffaksenkuja 6, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola, Koivuhaka
Kohdenumero
80400791
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
3 664 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + takapiha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kellarikomero ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: - Asuntokohtainen ulkovarasto pääoven vieressä - Taloyhtiössä on huoneistokohtainen lämmin varasto(häkkivarasto) - Talon varasto (jossa yhteiskäytössä oleva ruohonleikkuri, kottikärryt jne.).
Tulevat remontit
2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta oheislaitteineen (mm pumput, varolaitteet, säätölaitteet, jne) Uusitaan vanhat patteriventtiilit ja tarpeen mukaan linjasäätöventtiileitä. Tehdään patteriverkostolle perussäätö. Säätöventtiileille asennetaan samalla säätökilvet. Samalla lämpöverkoston säätökäyrä optimoidaan ja huonelämpötilat hienosäädetään (sis. myös LVK-patteriventtiileiden tarkastuksen ja tarpeen mukaisen uusi Käyttövesiverkoston LVK-verkoston virtaamien säätäminen erillisen suunnitelman mukaisiin arvoihin. Venttiileitä uusitaan tarpeen mukaan. Uusitaan paineenalennusventtiili Pääkeskus ja kiinteistökeskus huolletaan ja lämpökuvataan säännöllisesti IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Korvausilmaventtiilien uusiminen 2027 Märkätilojen kartoitus Telineiden betonilaatoitusten kuumavesipesu Betonilaatoitusten kunnostamiset
Tehdyt remontit
SELVITYS TEHDYISTÄ MERKITTÄVISTÄ KUNNOSSAPITOTÖISTÄ 2022 Kiinteistön kuntoarvio + 10 vuoden PTS 2022 Pysäköintiviivojen uudelleen merkinnät 2022 Vesikattojen kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset 2022 Pylväsvalaisimien lamppujen vaihto led lamppuihin 2021 Alkuperäisten liesikupujen uusiminen (10kpl) 2021 Asfaltoinnin korjaukset 2021 LVI kalusteiden tarkastus ja huolto (sis. hajulukkojen uusiminen) 2021 Palovaroittimien uusiminen kaikissa huoneistoissa 2021 C14 yläkerran makuuhuoneiden ulkoseinän höyrynsulkujen korjaus 2020 C14 makuuhuoneen tiivistykset 2020 Salaojien kuntotutkimus 2020 Julkisiujen tiiliverhoilun elastisten liikuntasaumojen uusiminen 2019 DNA taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M 2019 Lämmönjakohuoneen hälytysliittymän muutos gsm-modeemilla toimivaksi 2019 Kattoläpivientien tiivistyksien uusiminen 2019 Parkkipaikan kaivon korjaus 2019 VSS tiiveyskoe, tarkastus ja välineiden uusiminen 2018 Sähköpääkeskuksen huolto 2018 Pihojen väliaitojen uusiminen 2018 Ilmanvaihtokoneiden puhaltimien uusiminen, ilmamäärien mittaus ja säätö 2017 C-talon päädyn liikuntasauman saumakorjaus 2017 Vesikaton läpivientien tarkastus 2017 A4 huippuimurin läpiviennin vuotovahingon korjaus 2017 Leikkivälineiden hankinta, liukumäki ja jousikeinu 2017 Leikkialueen kunnostus ja P-alueen aitojen uusiminen 2014 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaukset, A-talon aidan korjaus, parvekekaiteiden käsijohteiden uusiminen, metallisuojien asennus piha-aitojen yläosaan sekä lahokorjaukset. 2014 Alapohjien kuntotarkastuksessa havaittujen vikojen korjaukset: - A2 huoneiston kodinhoitohuoneen viemäröinnin korjaus, takuutyönä. - C-talon väärin asennetun viemärin tarkastusputken asennus, takuutyönä. - Alapohjien tuuletuksen korjaus (koneellisten tuuletusventtiileiden moottorit 3kpl) 2013 Kiinteistön kuntoarvio ja 10 vuoden PTS 2011 B- ja C-talojen antennimaakaapeleiden uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
92-68-149-3

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
348 550 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 525,25 € / m²
Velkaosuus
450 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
37,38 € / kk
Hoitovastike
396 € / kk
Yhtiövastike
433,38 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As.Oy Vantaan Viertolanaho
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
3 664 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TH-isännöinti Oy, Jani Hellstén, jani.hellsten@th-isannointi.fi, 010 440 6420
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio ja 10 vuoden PTS 2022
Lämmitys
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaavoitetut autopaikat 15 kpl Toteutetut autopaikat 23 kpl
Yhteiset tilat
Ulkovarasto (Asuntokohtainen ulkovarasto pääoven vieressä), talon varasto (talon varastossa yhteiskäytössä olevat ruohonleikkuri, kottikärryt jne. a-talossa), väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteät kaapistot kahdessa makuuhuoneessa.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset