Etusivu Myytävät kohteet 73 m² Isokaari 15 a, 00200 Helsinki 2h, alkovi, k, kph, p – Oikotie 23132357

488 000 € 73 m²

Isokaari 15 a, Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki, Helsinki 2h, alkovi, k, kph, p

Veli-Pekka Närhi
Veli-Pekka Närhi

+358400810540

Velaton hinta
488 000 €
Hoitovastike
328,50 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava ja lämminhenkinen koti – valoa, tyyliä ja tunnelmaa Lauttasaaren sydämessä

Tervetuloa tähän hurmaavaan 73 m²:n kotiin, jossa modernit mukavuudet kohtaavat vanhan ajan viehätyksen. Asunnossa on kaksi huonetta, erillinen keittiö, tilava alkovi, kylpyhuone sekä parveke – tilaratkaisu, joka tarjoaa joustavuutta ja viihtyisyyttä niin arkeen kuin juhlaan.

Asunnon tunnelma on kodikas ja lämmin – vaaleat pinnat, kaunis lautalattia sekä suuret ikkunat, joista tulvii luonnonvaloa, luovat tilaan persoonallisen hengen. Tämä koti ei ole vain toimiva – se on täynnä luonnetta ja charmia.

Vuonna 2017 täysin uusittu keittiö hurmaa raikkaalla ilmeellään ja toiminnallisuudellaan: integroidut kodinkoneet, tyylikäs induktioliesi ja runsaasti lasku- sekä säilytystilaa tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kylpyhuone on nykyaikainen, sekin uusittu samaan aikaan laadukkain materiaalein. Kulmaparveke etelään-länteen tuo mukavaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia rauhallisista aamuhetkistä tai ilta-auringosta vehreiden näkymien äärellä.

Tämä taloyhtiö, missä on väljästi rakennettuna 5 asuinrakennusta, on tontteineen poikkeuksellisen kaunis. Tontti on suuri, pinta-alaltaan 12.200 m², rajoittuen Myllykallion metsiin. Yhtiöllä on oma talonmies. Talon palvelut ovat hyvät; sieltä löytyy sauna, pesutupa, aktiivisessa käytössä oleva kuntosali ja myös autonpesutalli.

Talo sijaitsee kävelymatkan päässä Lauttasaaren uimarannoista, Kasinonrannan kahvilasta sekä täydellisistä liikenneyhteyksistä (metro, bussit ja kauppapalvelut). Isokaaren alue on rauhallinen ja kaunis asuinalue, jossa yhdistyvät vehreä ympäristö ja erinomaiset palvelut. Isokaaren puutarhakatu, joka on Helsingin ainoa, on erityisen kaunis koristeomenapuineen ja luo alueelle ainutlaatuisen tunnelman.

Lauttasaari on luonnonläheinen merikaupunginosa, joka tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, upeista ulkoilumaastoistaan ja loistavista palveluistaan. Merenrannat, uimarannat, venesatamat ja kalliot tarjoavat ulkoilijalle loputtomasti tutkittavaa. Lähikaupat, kahvilat, koulut ja päiväkodit löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä, ja metrolla pääsee hetkessä keskustaan.

Tämä koti on sinulle, joka etsit paikkaa, jossa yhdistyvät valo, toiminnallisuus ja aito sielukkuus. Tulethan tutustumaan.

Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton, ja tarjoamme edullisen välityspalkkion.

Perustiedot

Sijainti
Isokaari 15 a, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
Kohdenumero
47646240
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
12 200 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, alkovi, k, kph, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Integroidut kodinkoneet, Integroitu astianpesukone. Työtaso: Kivitaso. Liesi: Induktioliesi, Liesituuletin. Uusittu 2017 KVIK
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, Länsi. Kulmaparveke
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Tulevat remontit
2025 Kaikkien talojen tuuletusparvekkeet (20 kpl) ja ranskalaiset parvekkeiden kaiteet uusitaan. Lisäksi uusitaan yhden talon (13b) puhtaaksi muuratun päätyjulkisivun (itä) tiilisaumat. Kaikkien talojen betoniräystäät kunnostetaan. 2025 Sähköautojen latausinfran päivitys 2029 (?) Kylpyhuoneiden saneerauksia
Tehdyt remontit
2017 Keittiö. Kaapistot uusittu KVIK. 2017 Kylpyhuone. Pinnat maalattu kaakelimaalilla ja vesikalusteet uusittu. Lattia maalattu uudelleen talvella 2025. Pöytätasot marmoria. 2007 Porrashuoneet kunnostettu 2010 Huoneistoparvekkeiden uusiminen 2012 Lämpöjohtoverkon perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2020 Käytävätilojen maalaus 2013 Piha, pintavesi- ja salaojavesijärjestelmä 2011-2013 2014 Pihasuunnitelma, talo 15b ja 17 istutukset syksyllä 2014 2015-2017 Ikkunat 2017 Putkikanaalien kuntotutkimus ja suunnitelma, putkikanaalien korjaus listoineen, vesikourujen kunnostus ikikouruiksi, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2019 Kuntoarvio 2019 Sähköinen huoltokirja 2019 DNA Taloyhtiölaajakaista 10M valokuitu plus 2019 Lukituksen uusiminen, Abloy Pulse lukostoksi 2019 Ikkuna- ja erkkerivesipeltien uusiminen 2020 Pihavalistuksen uusiminen ULKOVAIPPA 1980-luvulla vesikatto kunnostettu 1998 Tuuletusparvekkeet peruskorjattu 2004 Ikkunat huolto- ja maalauskunnostettu, parvekeovet maalauskunnostettu 2015 Vesikatteen, räystäskourujen ja syöksytorvien kuntotutkimus 2021 Talojen 15a, 13a, 17 eteläpäätyjen julkisivukorjaukset 2021 Julkisivujen kuntotutkimus LVIS 1991 Ilmanvaihtohormien nuohous ja puistoventtiilien uusiminen 1997 Kaukolämmön alajakokeskus. Lämpöjohtojen säätö- ja sulkuventtiilit sekä lämmönsäätö 2001 Vesijohtojen viemäreiden uusiminen 2012 Lämpöjohtoverkon perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2014 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2024 Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämpöön. Yhtiökokous 5.6.2023: päätettiin toteuttaa maalämpöhanke, joka rajoitetaan nostettavalla hoitolainalla, enintään 1.500.000 eur, 20 vuoden laina-ajalla ja valtuutettiin hallitus valitsemaan urakoitsija ja allekirjoittamaan urakka sopimus SÄHKÖT 1994-1996 Sähkökeskukset sekä sähkönousujohdot. Puhelinsisäjohdot ja talojakamo 1996 Antenniverkko kunnostettu
Näkymät
Päätyhuoneisto, itä, etelä, länsi
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
488 000 €
Myyntihinta
479 800,21 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 684,93 € / m²
Velkaosuus
8 199,79 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
94,17 € / kk
Hoitovastike
328,50 € / kk
Yhtiövastike
422,67 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 37 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iso-Kaari 13-17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
12 200 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Jukka Juvonen, Talokompassi Oy, Heikkiläntie 2 B, 4. krs, 00210 Helsinki p. 09 4242 8200, jukka.juvonen@talokompassi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lautalattia
Keittiön seinä
Kiviseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Keittiön yhteydessä on alkovi, mikä nykyisellään toimii toisena makuuhuoneena/työhuoneena
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: Lautalattia. Makuuhuone 2: Lautalattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: Maalattu seinä. Makuuhuone 2: Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Lautalattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset