- Velaton hinta
- 488 000 €
- Hoitovastike
- 328,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1951
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
Ihastuttava ja lämminhenkinen koti – valoa, tyyliä ja tunnelmaa Lauttasaaren sydämessä
Tervetuloa tähän hurmaavaan 73 m²:n kotiin, jossa modernit mukavuudet kohtaavat vanhan ajan viehätyksen. Asunnossa on kaksi huonetta, erillinen keittiö, tilava alkovi, kylpyhuone sekä parveke – tilaratkaisu, joka tarjoaa joustavuutta ja viihtyisyyttä niin arkeen kuin juhlaan.
Asunnon tunnelma on kodikas ja lämmin – vaaleat pinnat, kaunis lautalattia sekä suuret ikkunat, joista tulvii luonnonvaloa, luovat tilaan persoonallisen hengen. Tämä koti ei ole vain toimiva – se on täynnä luonnetta ja charmia.
Vuonna 2017 täysin uusittu keittiö hurmaa raikkaalla ilmeellään ja toiminnallisuudellaan: integroidut kodinkoneet, tyylikäs induktioliesi ja runsaasti lasku- sekä säilytystilaa tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kylpyhuone on nykyaikainen, sekin uusittu samaan aikaan laadukkain materiaalein. Kulmaparveke etelään-länteen tuo mukavaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia rauhallisista aamuhetkistä tai ilta-auringosta vehreiden näkymien äärellä.
Tämä taloyhtiö, missä on väljästi rakennettuna 5 asuinrakennusta, on tontteineen poikkeuksellisen kaunis. Tontti on suuri, pinta-alaltaan 12.200 m², rajoittuen Myllykallion metsiin. Yhtiöllä on oma talonmies. Talon palvelut ovat hyvät; sieltä löytyy sauna, pesutupa, aktiivisessa käytössä oleva kuntosali ja myös autonpesutalli.
Talo sijaitsee kävelymatkan päässä Lauttasaaren uimarannoista, Kasinonrannan kahvilasta sekä täydellisistä liikenneyhteyksistä (metro, bussit ja kauppapalvelut). Isokaaren alue on rauhallinen ja kaunis asuinalue, jossa yhdistyvät vehreä ympäristö ja erinomaiset palvelut. Isokaaren puutarhakatu, joka on Helsingin ainoa, on erityisen kaunis koristeomenapuineen ja luo alueelle ainutlaatuisen tunnelman.
Lauttasaari on luonnonläheinen merikaupunginosa, joka tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, upeista ulkoilumaastoistaan ja loistavista palveluistaan. Merenrannat, uimarannat, venesatamat ja kalliot tarjoavat ulkoilijalle loputtomasti tutkittavaa. Lähikaupat, kahvilat, koulut ja päiväkodit löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä, ja metrolla pääsee hetkessä keskustaan.
Tämä koti on sinulle, joka etsit paikkaa, jossa yhdistyvät valo, toiminnallisuus ja aito sielukkuus. Tulethan tutustumaan.
Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton, ja tarjoamme edullisen välityspalkkion.
Perustiedot
- Sijainti
- Isokaari 15 a, 00200 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kohdenumero
- 47646240
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Tontin pinta-ala
- 12 200 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, alkovi, k, kph, p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Integroidut kodinkoneet, Integroitu astianpesukone. Työtaso: Kivitaso. Liesi: Induktioliesi, Liesituuletin. Uusittu 2017 KVIK
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, Länsi. Kulmaparveke
- Säilytystilat
- Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
- Tulevat remontit
- 2025 Kaikkien talojen tuuletusparvekkeet (20 kpl) ja ranskalaiset parvekkeiden kaiteet uusitaan. Lisäksi uusitaan yhden talon (13b) puhtaaksi muuratun päätyjulkisivun (itä) tiilisaumat. Kaikkien talojen betoniräystäät kunnostetaan. 2025 Sähköautojen latausinfran päivitys 2029 (?) Kylpyhuoneiden saneerauksia
- Tehdyt remontit
- 2017 Keittiö. Kaapistot uusittu KVIK. 2017 Kylpyhuone. Pinnat maalattu kaakelimaalilla ja vesikalusteet uusittu. Lattia maalattu uudelleen talvella 2025. Pöytätasot marmoria. 2007 Porrashuoneet kunnostettu 2010 Huoneistoparvekkeiden uusiminen 2012 Lämpöjohtoverkon perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2020 Käytävätilojen maalaus 2013 Piha, pintavesi- ja salaojavesijärjestelmä 2011-2013 2014 Pihasuunnitelma, talo 15b ja 17 istutukset syksyllä 2014 2015-2017 Ikkunat 2017 Putkikanaalien kuntotutkimus ja suunnitelma, putkikanaalien korjaus listoineen, vesikourujen kunnostus ikikouruiksi, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2019 Kuntoarvio 2019 Sähköinen huoltokirja 2019 DNA Taloyhtiölaajakaista 10M valokuitu plus 2019 Lukituksen uusiminen, Abloy Pulse lukostoksi 2019 Ikkuna- ja erkkerivesipeltien uusiminen 2020 Pihavalistuksen uusiminen ULKOVAIPPA 1980-luvulla vesikatto kunnostettu 1998 Tuuletusparvekkeet peruskorjattu 2004 Ikkunat huolto- ja maalauskunnostettu, parvekeovet maalauskunnostettu 2015 Vesikatteen, räystäskourujen ja syöksytorvien kuntotutkimus 2021 Talojen 15a, 13a, 17 eteläpäätyjen julkisivukorjaukset 2021 Julkisivujen kuntotutkimus LVIS 1991 Ilmanvaihtohormien nuohous ja puistoventtiilien uusiminen 1997 Kaukolämmön alajakokeskus. Lämpöjohtojen säätö- ja sulkuventtiilit sekä lämmönsäätö 2001 Vesijohtojen viemäreiden uusiminen 2012 Lämpöjohtoverkon perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2014 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2024 Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämpöön. Yhtiökokous 5.6.2023: päätettiin toteuttaa maalämpöhanke, joka rajoitetaan nostettavalla hoitolainalla, enintään 1.500.000 eur, 20 vuoden laina-ajalla ja valtuutettiin hallitus valitsemaan urakoitsija ja allekirjoittamaan urakka sopimus SÄHKÖT 1994-1996 Sähkökeskukset sekä sähkönousujohdot. Puhelinsisäjohdot ja talojakamo 1996 Antenniverkko kunnostettu
- Näkymät
- Päätyhuoneisto, itä, etelä, länsi
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 488 000 €
- Myyntihinta
- 479 800,21 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 684,93 € / m²
- Velkaosuus
- 8 199,79 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 94,17 € / kk
- Hoitovastike
- 328,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 422,67 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Perusmaksu. 37 € / hlö / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Iso-Kaari 13-17
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1951
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Tontin koko
- 12 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Talonmies
- Isännöinti
- Jukka Juvonen, Talokompassi Oy, Heikkiläntie 2 B, 4. krs, 00210 Helsinki p. 09 4242 8200, jukka.juvonen@talokompassi.fi
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Lautalattia
- Keittiön seinä
- Kiviseinä
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Keittiön yhteydessä on alkovi, mikä nykyisellään toimii toisena makuuhuoneena/työhuoneena
- Makuuhuoneen lattia
- Makuuhuone 1: Lautalattia. Makuuhuone 2: Lautalattia
- Makuuhuoneen seinät
- Makuuhuone 1: Maalattu seinä. Makuuhuone 2: Maalattu seinä
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä
- Olohuoneen lattia
- Lautalattia
- Olohuoneen seinät
- Maalattu seinä