- Velaton hinta
- 327 000 €
- Hoitovastike
- 312 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Paijala
- Kaupunki
- Tuusula
IHANA RIVITALOASUNTO LOISTAVALLA SIJAINNILLA
Kahteen tasoon toteutettu, lämminhenkinen asunto hurmaa tunnelmallaan ja kauniilla sävymaailmallaan. Asunnossa on paljon ikkunapinta-alaa ja luonnonvaloa sen myötä. Pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Kolme kivankokoista makuuhuonetta, avoin ja yhtenäinen keittiö-ruokailutila sekä olohuonetila, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiöstä, olohuoneesta ja parvekkeelta upeat näkymät Tuusulanjärvelle. Hyvät säilytystilat sekä tilava saunaosasto. Alakerran makuuhuoneista myös näkymät järvelle. Päämakuuhuoneessa erillisen vaatehuone sekä käynti osittain katetulle terassille ja järven rantaan takapihalle. Piha on helppohoitoinen ja suojaisa, vehreä keidas arjen kiireiden keskelle. Iso terassi ja osittain aidattu piha-alue tarjoaa grillaukseen, auringonottoon ja rentoon yhdessäoloon loistavat puitteet. Pihasta esteetön käynti järven rantaan.
Ilmalämpöpumppu (lämmitys ja viilennys).
Omalle tontille vuonna 1985 valmistunut 21 asunnon taloyhtiö on tykätty ja haluttu. Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontteja suoritetaan säännönmukaisesti. Asukkaiden käytössä on iso, vehreä piha-alue, upea venevalkama laitureineen sekä lasten leikkipaikka. Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi sähköpistokkeellinen autokatospaikka ja mahdollisuus myös kakkosauton paikkaan.
Paijala on huippusuosittu, puistomainen ja pientalovaltainen asuinalue luonnonkauniilla sijainnilla. Täällä yhdistyvät kaupunkiasuminen ja luonnonrauha tavalla, joka hurmaa taatusti jokaisen. Hyvät ulkoilumaastot ja Tuusulanjärven ulkoilualueet lähistöllä, samoin alakoulu ja päiväkoteja jokaisen makuun. Myös keskustan palvelut kauppoineen, busseineen ja uimahalleineen vain pienen matkan päässä. Hyvät kevyen liikenteen väylät, julkinen liikenne ja nopea yhteys isoille teille.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369666
mia@havenlkv.fi
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Miksi myydä neliöitä, kun voimme myydä unelmia. Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.
Perustiedot
- Sijainti
- Kalamestarintie 2-4, 04300 Tuusula
- Kaupunginosa
- Paijala
- Kohdenumero
- 80393602
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Tontin pinta-ala
- 17 507 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph/s, las.parveke, terassi
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Korkea jääkaappi, korkea pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Kaapistot, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. 2025 Saumat / silikonit uusittu ja seinät maalattu kaakelimaalilla. Kylpyhuonekalusteet ja hanat uusittu. Yläkerrassa erilliswc. Wc istuin vaihdettu 2025.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2028: 2025 Jätehuoneen uusi ovi. 2025 Sähköpattereiden uusimista. 2025 Autokatosten asfalttipintojen korjaus. 2025 Kattoturvatuotteet. 2025 Märkätilojen korjauksia tarpeen mukaan. 2025 Tonttivesijohtoliitokset. 2025 Autokatosten betoniosien korjaus ja maalaus. 2028 Sähköjärjestelmän ja sähköpääkeskuksen uusiminen. 2028 Kuntoarvion teettäminen. 2028 Maapintojen korjailua. 2028 Parvekkeiden puuosien huoltokäsittelyä ja kaiteiden korjausta. 2028 Piharakennuksen huoltomaalaus.
- Tehdyt remontit
- 2025 Ilmastointikanavien nuohous ja tasapainotus. 2024 Vaihdettu ulko-ja varasto-ovet. 2024 Autokatosten puuosien maalaus. 2023 Yhden huoneiston lattiaa tiivistetty. 2019 Huoneisto-ovien korjaaminen tarvittavilta osin. 2019 Vesivauriokylpyhuoneiden (3kpl) korjaaminen. 2018 Kuntoarvio kuntokartoitus ja märkätilojen kuntokartoitus. 2016 Pihavalaistuksen perusparannus. 2016 Huoneiston N ulkoseinän korjaus. 2015 Kattojen perusparannuskorjaus. 2007-2008 Julkisivujen huoltomaalaus. 2003 Asfaltointi ja autolämmityspistokkeet. 2003 Autokatosten maalaus. 1997 Autopaikkojen ja venevalkaman rakentaminen. 1996 Välikaton erist.kj. ja rännien ja syöksyjen uusinta.
- Näkymät
- Avoimet näkymät Tuusulanjärvelle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Oma sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Hyrylän keskustan palvelut parin kilometrin päässä isoine ruokakauppoineen, terveyskeskus, hammashoitola, uimahalli, urheilupuisto, jalkapallohalli, keilahalli, uimarantoja (mm. Häklin monttu sekä urheilukeskuksen uimapaikka), elintarvikekioski, frisbeegolfpuisto, skeittipuisto, leikkipuisto, matonpesupaikka, ruokailumahdollisuuksia mm. lounasravintola Vanha Unkka. Keskustaan rakennetaan parhaillaan Prismaa, jonka vieressä on jo Suomen suurin Lidl.
Hinta
- Velaton hinta
- 327 000 €
- Myyntihinta
- 324 765,51 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 144,23 € / m²
- Velkaosuus
- 2 234,49 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 51,15 € / kk
- Hoitovastike
- 312 € / kk
- Yhtiövastike
- 363,15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: KaapeliTV-maksu 5,35 € / kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Vesimies
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Huoneistojen lukumäärä
- 21
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 17 507 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Mio Isännöinti Oy
- Kaavoitustiedot
- Tiedustelut: Tuusulan kunta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussi (HSL) ja oma auto.
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 12670 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle asunnolle on käytössä yksi pistokkeellinen katospaikka. Tämän lisäksi vuokrattavia autolämpöpaikkoja on 15 kpl, joita voi varata erikseen. Vierasautopaikkoja on 6 kpl.
- Yhteiset tilat
- Venevalkama ja laituri., pyörävarasto ja kaapeli-tv
- Muut tilat
- Alakerrassa tilava aula lattialämmityksellä.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa yksi.
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.