53 500 € 44 m²

Eteläinen Liipolankatu 10 C, Liipola, Kerinkallio, Lahti 2h+kk+kph+vh+las. parv.

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti

Ahjokatu 4, 15800 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Johanna Kekkonen

044 251 7877

Velaton hinta: 53 500 €

Hoitovastike: 194,85 € / kk

Asuinpinta-ala: 44 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Liipola, Kerinkallio

Kaupunki: Lahti

Toimivapohjainen kaksio uima-allastalossa Liipolassa, myydään vuokrattuna

Tässä loistava tilaisuus ostaa velaton asunto talosta, jossa oma uima-allasosasto!

Myynnissä valoisa ja tilava kaksio Liipolan mäellä Lahdessa. Tämä toimivapohjainen 44 m²:n asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on lasitettu parveke, josta avautuu näkymä Eteläiselle Liipolankadulle. Asunto Oy Liipolanrinne -taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, uima-altaan ja pesutuvan.

Asunnon olohuone on tilava ja sieltä on käynti parvekkeelle. Keittokomero on alkuperäiskuntoinen, mutta hyvin varusteltu. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja siellä on tilaa pesukoneelle. Vaatehuone tuo käytännällisyyttä arkeen.

Liipolan alueella on erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kauniit näkymät.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Asunnossa tällä hetkellä vuokralainen ja vuokratuotto kohtuullinen 345,15€/kk.

Perustiedot

Sijainti: Eteläinen Liipolankatu 10 C, 15500 Lahti
Kaupunginosa: Liipola, Kerinkallio
Kohdenumero: 80396938
Kerros: 1 / 6
Asuinpinta-ala: 44 m²
Tontin pinta-ala: 7,4 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 44.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+kk+kph+vh+las. parv.
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 6kk vuokrasuhteen irtisanomisesta. AVHL:n mukainen, vuokrasuhde kestänyt yli 1 vuoden.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin. Alkuperäiskuntoinen keittokomero, jossa tavanomaiset varusteet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ikkuna ulos, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Putkiremontin yhteydessä remontoitu siisti kph, jonne mahtuu pesukone.
Säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Tulevat remontit: • Vesikattopinnoitteen uusiminen • Parvekkeiden kaiteiden metalliosien kunnostus • Hissien modernisointi
Tehdyt remontit: • Kattopinnoite uusittu 1992 • Porrashuoneiden maalaus 1994 • Patteriverkoston perussäätö 1996 • Jätekatos / pyöräsuojan rakentaminen 1998 • Julkisivukunnostus 2001 - 2002 • Lämmönjakohuoneen saneeraus 2009 • Asuntojen olohuoneen ikkunan ja parvekeoven uusiminen + sokkelin puusepäntuotteet 2012. • Poistoilman LTO- järjestelmän rakentaminen 2015 • Kiinteistön käyttövesiputket, vesikalusteet, pystyviemärit uusittu sekä pohjaviemäri sukitettu. Asuntojen kylpyhuoneet ja wc:t. saneerattu varustettuina vesikiertoisella lattialämmityksellä. Sähköistys uusittu kylpyhuoneessa ja wc-tiloissa vikavirtasuojauksin. Yleisiin tiloihin on asennettu palovaroitinjärjestelmä sekä porrashuoneisiin savunpoistojärjestelmä. Kellarikerroksen yleisiä tiloja ei saneerattu 2019-2020. • Lukitusmuutos iloq-järjestelmään 2020 • Pääsisäänkäyntiovien uusinta viereisine ikkunoineen 2021
Näkymät: Eteläiselle Liipolankadulle
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kaikki Launeen palvelut 500m päässä (K-Citymarket, Prisma, Posti, ravintolat, yms.) Paikallistiedot: Palveluiden ja luonnon äärellä Liipolan mäellä hyvillä näköaloilla, helppo kulkea julkisilla ja omalla autolla keskeisen sijainnin vuoksi joka suuntaan
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Keinu takapihalla, jossa voi paistatella päivää.
Kiinteistötunnus: 398-20-113-2

Hinta

Velaton hinta: 53 500 €
Myyntihinta: 53 500 €
Neliöhinta: 1 215,91 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 194,85 € / kk
Yhtiövastike: 194,85 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Pikkusauna 5€/kpl, uima-allassauna 15€/kpl

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Liipolanrinne
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä: 55
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.03.2029
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 7,4 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Oy, Minna Vilkman, 0107 393 384
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Hissien kuntotutkimus 2016 Vesikaton PTS-kartoitus 2019 Raportit saa välittäjältä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jonotuskäytäntö, autopaikkojen lukum. tieto isännöitsijältä
Yhteiset tilat: Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, uima-allas, mankeli ja askarteluhuone
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle Eteläisen Liipolankadun puolelle
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali