98 000 € 60 m²

Vilanderinkatu 1 D, Ahtiala, Lahti 2h,k,s,terassi

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti

Ahjokatu 4, 15800 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Juho Sirkkala

+358442381133

Velaton hinta: 98 000 €

Hoitovastike: 204 € / kk

Asuinpinta-ala: 60 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Ahtiala

Kaupunki: Lahti

Esitteellä enemmän kuvia, tilaa esite lähettämällä minulle yhteydenottopyyntö. Esite lähetetään sähköpostiin.

Kauniisti remontoitu rivitaloasunto Ahtialassa odottaa uusia asukkaita! Tämä valoisa ja moderni kaksio (60 m²) tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2024, jolloin uusittiin niin keittiö kuin kylpyhuonekin.

Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat kestävää laminaattia, ja kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys. Oma sauna tuo arkeen luksusta, ja tilava terassi tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Asunto Oy Lahden Noel on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vesikattojen pinnoitus ja väliaitojen uusiminen vuonna 2023. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on myös kartoitettu, joten asuminen on huoletonta.

Sijainti on erinomainen: lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kauppakin. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti: Vilanderinkatu 1 D, 15320 Lahti
Kaupunginosa: Ahtiala
Kohdenumero: 80397147
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 60 m²
Tontin pinta-ala: 13 557 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h,k,s,terassi
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Asunto on remontoitu kokonaisuudessa vuonna 2024 sisältäen keittiön ja kylpyhuoneen.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, lattialämmitys ja pesuallas
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028: Ilmanvaihtokanavien puhdistus Huippuimureiden tarkistus ja uusiminen tarvittaessa Julkisivun huoltomaalaus Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa
Tehdyt remontit: Lämpöverkoston säätöpiirin rakentaminen 2008 Sadevesikourujen korjaukset 2008 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2008-2009 Kaukovalvonnan rakentaminen 2011 Lämmönjakokeskukset (3kpl) uusittu 2012 Korvausilmaventtiilien uusiminen 2013 Postilaatikot ja pesulan pesukone uusittu 2014 Vesikattojen pinnoitus ja rikkinäisten tiilien vaihto 2023 Väliaitojen uusiminen 2023
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: K-market sipurantie 1km

Hinta

Velaton hinta: 98 000 €
Myyntihinta: 64 399,24 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 633,33 € / m²
Velkaosuus: 33 600,76 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 429,60 € / kk
Hoitovastike: 204 € / kk
Yhtiövastike: 633,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Noel
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistojen lukumäärä: 46
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Lahden Kaupunki
Tontin koko: 13 557 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 1.1.2040
Tontin vuokra: 7 757,48 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Noste Oy, Aaro Laitinen
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Sepänniemen pysäkki 800m
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat omilla osakkeilla.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali