112 000 € 69 m²

Kiramokatu 4 C, Toppila, Meri-Toppila, Oulu

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Keijo Nissilä

044 022 9111

Velaton hinta: 112 000 €

Hoitovastike: 269,10 € / kk

Asuinpinta-ala: 69 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2001

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Toppila, Meri-Toppila

Kaupunki: Oulu

Katso virtuaaliesittely

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin Oulun Toppilassa! Tämä vuonna 2001 valmistunut läpitalon huoneisto tarjoaa merelliset näkymät länteen ja rauhallisen sisäpihan itään.

Olohuoneeseen tulee runsaasti luonnonvaloa ja tilasta on käynti katetulle terassille, joka kutsuu nauttimaan kauniista maisemista. Kulmamallinen keittiö on tilava ja moderni, ja sen varustelu vastaa vaativankin kokin tarpeita.

Kylpyhuone on vesieristetty ja laatoitettu, ja sen yhteydessä on kätevä kodinhoitotila. Erillinen wc tuo arkeen mukavuutta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone ja lisäksi kiintokaapistot molemmissa.

Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt omassa saunassa. Ulko-oven vieressä on tilava varastohuone.

Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella lähellä merta ja puistoa, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä kodista juuri sinun!

Myynti ja esittelyt:
Keijo Nissilä p.0440-229111
keijo.nissila@aurealkv.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 27.04.2025 klo 12:45 - 13:45

Perustiedot

Sijainti: Kiramokatu 4 C, 90520 Oulu
Kaupunginosa: Toppila, Meri-Toppila
Kohdenumero: 80400881
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 69 m²
Tontin pinta-ala: 1 654 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Kulmamallinen keittiö on valoisa ja tilava. Keittiö on uudistettu muutama vuosi sitten. Kiiltävän valkoiset kaapistojen ovipinnat ja harmaansävyiset laminaattitasot. Varustuksena on keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääpapastinkaappi ja lisäpakastinkaappi. Lattiassa hyvä- ja siistikuntoinen tammiparketti.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone on vesieristetty ja laatoitettu, siistikuntoinen ja todella toimiva kokonaisuus. Varustuksena on suhkuseinät, käsienpesualla/kaapisto, kuivauskaappi, pyykkikaappi ja silitysrautataso. WC (1): Erillinen wc-tila, laattalattiat ja valkoiset wc-kalusteet.
Tulevat remontit: Palovaroittimet, puuosien huoltomaalaus 2025. Lämitysverkoston tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusinta 2026. Nurmikon uusinta ja sokkelivierustojen uusinta 2027.
Tehdyt remontit: 2012 huoltomaalaus, 2012 IV kanavien nuohous, 2016 Autotallin maalaus, 2017 katon kuntoarvio tehty, 2018 kattohuolto, 2019 autotallin katto korjattu / huollettu, pihasaneeraus 2023, iv-kanavien nuohous, C-talolle lukittavat postilaatikot 2024.
Näkymät: Läpitalon huoneisto, merellinen näkymä lännenilmansuuntaan ja sisäpihalle itäsuuntaan.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sauna on kompaktin kokoinen, sähkökiuas ja mäntypaneeloinnit seinissä ja haapalauteet.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 112 000 €
Myyntihinta: 110 835,30 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 623,19 € / m²
Velkaosuus: 1 164,70 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 35,43 € / kk
Hoitovastike: 269,10 € / kk
Yhtiövastike: 304,53 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Merikiramo I
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 2001
Huoneistojen lukumäärä: 14
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 1 654 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 1.1.2050
Tontin vuokra: 4 763,34 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Oulu Oy, Janne Väyrynen, 044 309 9922
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat: Erillinen varastohuone ulko-oven vieressä, joka on tilava ja siistikuntoinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi makuuhuonetta joissa molemmissa huoneissa on kiintokaapistot. Lisäksi toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Olohuoneen varusteet: Olohuone on valoisa josta on kulku katetulle terassille. Olohuoneeseen tulvii valoa kahdesta suunnasta. Parkettilattiat ja valkoiset maalatut seinät.