127 000 € 68 m²

Katariinankatu 17 B, Keskusta, Pori 3h+k+s

Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

otsolkv.fi

Hallituskatu 18 B lh 1, 28100 Pori

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Artturi Kuja-Kanto

044 240 7281

Velaton hinta: 127 000 €

Hoitovastike: 272 € / kk

Asuinpinta-ala: 68 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1983

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Pori

Tässä upeassa täysin remontoidussa läpitalon kolmiossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja fiksu pohjaratkaisu. Tyylikkäästi uudistettu asunto tarjoaa arjen luksusta muun muassa oman saunan, viilentävän ilmalämpöpumpun sekä viihtyisän parvekkeen muodossa.

Valoisa ja avara huoneisto hurmaa jo ensi silmäyksellä: läpitalon pohjaratkaisu tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja harkitut materiaalivalinnat luovat harmonisen ja nykyaikaisen ilmeen. Keittiö on remontoitu toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa.

Asunnon kruunaa oma sauna – täydellinen rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi.

Lähdetäänkö paikan päälle katsomaan, että onko tässä sun tuleva koti?
Soittele tai laita viestiä niin sovitaan aika näytölle!
Artturi Kuja-Kanto
044 2407281
Artturi.kuja-kanto@otsolkv.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ti 29.04.2025 klo 17:30 - 17:55

Perustiedot

Sijainti: Katariinankatu 17 B, 28100 Pori
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 80400418
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 68 m²
Tontin pinta-ala: 1 484 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja siivouskomero. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2024.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Remontoitu 2024.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Ovet: Ulko-ovien uusiminen (pääovet ja sisäpihan ovet), Sähkötekniikka: Porraskäytäviin liiketunnistinvalaisinten hankinta, samoin muut yhteiskäyttötilat, jossa niitä ei vielä ole, Julkisivut: Elementtisaumausten tarkastus, uusiminen tarvittaessa, Sokkeliosien ja parvekelinjojen huoltomaalaus, Muut tilat: Kylmäkellarin purku, Hissi: Hissien uusiminen, Lämmitysjärjestelmä: Tarkistus ja tarvittaessa uusiminen.
Tehdyt remontit: v. 1996-1997 ikkunoiden ja parvekeovien maalaus. v. 1998 etelä- ja länsivun elementtien saumas ja v. 2002 loput. v. 2001 vesikaton maalaus. v. 2004 kaukolämpölaitteiden uusiminen. v. 2007 rappukäytävien maalaus ylös asti, IV-kanavien ja kon.puh. ja ilmavirtojen säätö. v. 2009 jätekatoksen rakentaminen ja pihan korjaustyöt. v. 2010 parvekkeiden ja lukisivujen ja ikk.korjaus ja maalaus, v. 2011 taloyhtiön lukituksen uusiminen. v. 2013 lämmitysverkoston perussäätö ja pesutilojen sulkuv. uusinta. v. 2017 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, iv-kanavien ja kon. puhd. ja ilmavirtojen säätö v. 2018 portin uusinta sähkökäyttöiseksi alumiiniportiksi. v. 2020 elementtipäätyjen pellitys ja B-rapun hissiin koneikon uusiminen. v. 2022 peltikatto huoltomaalattu, Katariinankadun puoleiset vesikourut uusittu, pihan pylväsvalaisimet 4 kpl uusittu led-valaisimiksi, alakerran käytävien ja häkkivaraston valaisimet vaihdettu liiketunnistinvalaisimiin, jäteastiatilan valaisin uusittu v. 2023 palovaroittimet vaihdettu kaikkiin huoneistoihin
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu 2024.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 127 000 €
Myyntihinta: 127 000 €
Neliöhinta: 1 867,65 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 272 € / kk
Yhtiövastike: 272 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 22 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Katariinankatu 17
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1983
Huoneistojen lukumäärä: 25
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Huopa-/peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 484 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva isännöinti Oy, Mikko Julkunen, mikko.julkunen@oi.fi
Lämmitys: Kaukolämpö, Viilentävä ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotus periaatteella taloyhtiön paikoille. Kadun varressa paljon pysäköintitilaa.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Pintaremontoitu 2024
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti