Etusivu Myytävät kohteet 99.5 m² Luvianpuistokatu 2 A, 28100 Pori 4h+k+kph+2vh+2parveketta – Oikotie 23096112

189 000 € 99,5 m²

Luvianpuistokatu 2 A, Keskusta, Riihiketo, Pori 4h+k+kph+2vh+2parveketta

Riina Välimaa
Riina Välimaa

040 738 0952

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
317,10 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerros
7
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, Riihiketo
Kaupunki
Pori

Harvinaista herkkua!
Asunto Oy Porin Rakennusmestarientalo on hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia vuosien varrella. Hoitovastikekin on hyvin maltillinen.

Nyt vapautuisi seuraavalle tämä 99,5 neliön, 7. kerroksen koti, jossa ikkunoista on näkymät kolmeen ilmansuuntaan ja kahdelta parvekkeelta näkee pitkälle kaupungin kattojen ylle.
Tämä koti ihastuttaa paitsi upealla lattiallaan, niin myös käytännöllisillä tilaratkaisuilla ja valoisuudellaan.
Tilava olohuone kutsuu viihtymään, jatkeena on yksi makuuhuone, joka soveltuu niin kirjastohuoneeksi kuin työtilaksikin. Kaksi muuta hyvänkokoista makuuhuonetta toisella puolella, toisesta käynti parvekkeelle.
Keittiö vähän huutelee remonttia, mutta kun tarkemmin katsotaan, niin tännehän saa vaikka millaisen keittiön tehtyä ja isommankin ruokapöydän laitettua, tilaa piisaa.
Kodin wc/kylpyhuone saanut uuden ilmeen putkiremontin yhteydessä ja on nykyaikainen.

Kaikesta huomaa, että tätä kotia on pidetty hyvin.

Keskustan palvelut kaikki kiven heiton säteellä.

Enää kysymys: koska mennään katsomaan?

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Luvianpuistokatu 2 A, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta, Riihiketo
Kohdenumero
80400067
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
2 734 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+2vh+2parveketta
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin (Epäkunnossa). Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Katossa maali haljennut. Ullakkotila keittiön yläpuolella, ei vaurioita, pinnallinen/kosmeettinen vaurio.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesuhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Parvekeremontit; parvekekorjauksesta teetetty kuntotutkimus loppuvuonna 2023 ja yhtiön hallitukselle annettu yhtiökokouksessa 25.2.2025 valtuudet hakea tarvittavat luvat sekä kilpailuttaa työt. Lopullinen päätös työstä tehtäneen loppuvuonna 2025.
Tehdyt remontit
1994 vesikatto uusittu, pesty 2017 1996 lämmönjakolaitteet 2002 hissit 2004 pohjaviemärin lasikuitupinnoitus 2009-2010 parvekeovien sekä ikkunoiden uusinta, liiketilojen ikkunat 2012 2012 julkisivujen maalaus ja autotallien ovien uusinta 2014-2015 linjasaneeraus (vesi- ja viemärijohtojen uusinta, ei pohjaviemäriä), saunatilat uudistettu
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
1 899,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
317,10 € / kk
Yhtiövastike
317,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 19€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Rakennusmestarientalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
130 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 734 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sata-Isännöinti Ky, Peter Hillman
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, vinttikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Laatta ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset